都是先给首付贷款，然后抵押银行获取贷款，再给新房首付，周而复始。
每个月仅需付出一点利息，虽然个人负债率节节攀升，但固定资产随着房价的上涨水涨船高。
可是现在繁华的泡沫破碎，他们也同样要面临地产商所面临的危机。
之前房价虽然是跌了，甚至价格被腰斩，但那时候的市场，还是处于摇摆不定的状态，说明存在反弹的空间。
银行那边也没有催得那么紧，但现在不同，领导一番话，从某种意义上可以代表着官方的态度。
房价下跌，已既成事实。
屯的房源越多，就死的越快。
地产商还可以期望官方出手拯救，毕竟一个恒太地产就负债两万亿，这么多地产集团，一旦资金链断裂，几乎会击溃华夏的经济。
官方不允许这种情况的发生，更加不会坐视不理。
但他们不同，炒房本来就游离在灰色地带，以前多次被三申五令的警告，是官方重点照顾的特殊群体，现在叫天天不应，叫地地不灵。
他们一想到资不抵债，抵押的房产都会被拿去进行司法拍卖，不由得悲从心来，这么多年的奋斗付之东流。
自己也会成为法院的被执行人。
陆北风就是一切的罪魁祸首，恨不得将对方生吞活剐。
好好的玩你吗的金融不香吗？玩个鸡儿地产行业！
金融市场的反馈也是极其迅速，就在消息传出来的瞬间。
上证指数大涨5%，全线飘红。
再现许久不见的千股涨停盛况，市场情绪极其火热。
对于金融方面的投资者而言，这次天星地产举办的调研会，释放了两个天大的利好股市消息。
第一个，自然就是楼市问题得到官方的重视，还有陆北风的介入。
两两相加，极有可能一举解决多年的疑难病症。
不得不说，在民众心目中陆北风的介入，其实是大于官方的重视。
这些年说了那么多次住房不炒，但雷声大雨点小是常态，人们早就对官方计划让楼市降温的消息脱敏。
但陆北风不同，
这些年，他只玩真实。
金融市场先后数次狙击特斯拉，甚至将美股都干崩。
又多次力挽狂澜，扶大厦之将倾。
实业方面，又坐拥天火汽车与幻想科技，两家独一档的独角兽企业。
这人神了，
干啥啥都行！
金融实业两手抓，两手硬。
他的眼光不坏，
已然成为大众的共识。
陆北风既然介入楼市，并且想要房子全面降价，那么极有可能会成功。
崇拜的力量是可怕的，多年未尝一败的辉煌战绩，足以让人盲目的追崇。
第二个利好消息，还是有关于房子的降价。
官方打算对地产行业出手，那么原先在地产里面的资金必然会出逃。
过去买房买商铺坐等升值，不再成为人们投资的首选。
放在银行又会觉得亏得慌，这笔资金就需要一个全新的载体。
国内能容纳这么多资金的载体，除了楼市，那么也只有股金融市场。
无数大V专家高呼，牛来了。
美股道琼斯两万多点，A股上证指数涨到5000点不过分吧。
在此舆论狂轰乱炸之下，无数人重新下载交易软件，找回账户密码。
打算再相信大A一回。
谁让他们对大A爱得深沉，
戒是不可能戒的，
这辈子都不可能！
无数资金涌入金融市场，上证指数毫无压力突破3000点大关。
当前涨幅达6.2%。
另外一边，调研会历经九十分钟，顺利结束，受邀企业代表都陆续离开。
期间除了周国雄有过发言，其余时间都成为陆北风的个人秀。
万科融创华润等地产前几企业，不是没想过发言，表达持有的不同意见。
但是自从领导讲话之后，他们就果断放弃这个念头。
一方面是他们背后大多站着国有资本，官方的态度，就是他们态度，跟着官方走。
另外一方面是没必要，也不重要。
重病当下猛药，他们从领导的言语听出官方对于地产行业是这么个态度。
这次调研会只是通知他们，官方真的要出手整治，让他们做好心里准备。
这是是来真的。
这个时候会场的后台，仅剩陆北风与领导两人，闲杂人等都被请了出去。
有些事情需要他们具体商谈一下。
陆北风铺垫工作完成，接下来就需要等待民众的反馈，以及官方的配合。
只要大部分民众是支持的，那么计划就会顺利的实施下去。
假如民众表现出过于抗拒的情绪，计划也就自然而然的失败。
只是这点，无论是陆北风或者领导他们都做不了什么。
前期该做的已经做了，剩下的尽人事听天命。
领导诧异，笑着说：“这不像你，那股不服输，人定胜天的劲头呢？”
陆北风失笑：“人力有时穷。”
他已经竭尽所能的做到最好。
在这种体量的市场面前，有时候也会感到不可掌控的乏力。
楼市与股市，
看似相同，本质还是不同。
金融市场资金为王，也是大资金博弈的战场。
陆北风只需要了解赌徒心态，就能在这片战场上无往不利。
他们是胆小如鼠，又胆大包天。
无论是小散，还是大机构，患得患失的情绪都非常厉害。
只要能掌控他们的情绪，哪怕再劣势的情况，他都具有逆风翻盘的信心。
但楼市不同，不仅要跟大资金进行博弈，同时也要跟无数民众进行博弈，很多都是莫名其妙，被牵连进来的无辜人群。
他们不是赌徒，不是知情人，无论做出什么事情都不奇怪，完全不可控。
自从介入楼市以后，陆北风越来越能理解到，人力有时穷这句话的含义。
第463章 试点计划
“看看吧。”
领导露出欣慰的笑容，从随身的公文包拿出一份文件，递交给陆北风。
自从陆北风打算介入这件事，他发现陆北风性格不知不觉中改变了很多，有了以往不曾拥有的敬畏之心。
人不仅需要敢于面对，同样也保持一颗敬畏之心。
换句话说，陆北风变得更加的成熟稳重，不再是以前那个，动辄毫无顾忌就要走钢丝的亡命之徒。
这点很难得，不仅是对陆北风，对国家，对无数的民众都是一件好事。
以陆北风如今的身份地位，一旦失败，对整个社会都会造成重大的影响。
他成为了华夏的一面旗帜，也承载了无数人的期望。
“这是什么？”
陆北风脸上露出诧异，文件上面已然盖上鲜艳的红色印章。
这就说明无论里面的内容，已经正式的通过，并且随时可以实施。
这是东西他能看的吗？
陆北风略有心虚，看向领导，领导失笑，点头说：“允许的。”
“那就好。”
陆北风心里松了一口气，仔细翻看资料中的内容，脸上疑惑之色逐渐浓郁询问：“这计划真的可行吗？”
文件中讲述了几件事。
第一是地产行业后续的处理。
官方也知道降价，对于地产商们是不能接受的事情，甚至很多都会因此而申请破产。
这些天陆北风在搞事情，他们也没有闲着，早就做好兜底的准备，类似于可以无息延期贷款，或者资金方面的一系列援助计划。
只是这件事不会过早的公布出来，免得地产商们有恃无恐，彻底摆烂。
放任地产行业野蛮生长这么多年，也该给他们一个沉痛的教训。
只有痛疼，才会记忆尤深，才会保持着敬畏之心，凡事会多多考虑。
第二件事就是银行的内部问题。
地产企业普遍高负债，跟他们的不作为，害怕承担责任脱不了关系，必须要好好进行整治……
第三件事是陆北风最为关注的。
有点类似于几十年前的改各开饭，成立经济特区计划。
只不过是个缩小版，从一座城市精确到某个小区域。
划分的区域开放房价的限制，让资本随便炒，炒到成为宇宙中心都行。