用最平淡的语气，说最狠的话。
说完陆仁嘉直接挂了电话，什么东西啊，交物业费就养了这么一群大爷。
不生气是不可能的，好端端的房子被物业出租了，想找人问问情况，可是连面都见不着，谁能接受啊！
旁边的唐承勇看得目瞪口呆，这房东好强势啊，要是换作他，他可能还真回去等了。
前台文翠翠却是没什么反应，反正这事跟她没关系，做好本职工作就行。
果然这样做是有效的，才过十几分钟，打扮得人模人样的林继富便赶回了物业中心。
“你好，你就是陆先生吧。”
一进门林继富就迎了上来，一手擦汗一边对陆仁嘉说道。
“是我，林经理可真忙啊，看把你累的满头大汗的，我都不好意思了。”陆仁嘉笑着说道。
“哪里，为业主服务嘛，这是我们应该做的。”林继富同样笑了笑，指着办公室道，“里面请，我们到办公室里坐着聊。”
应该的？
谁信谁傻瓜！
第26章 知识是无价的！
“林经理，废话我们就不说了，我就想知道，我的房子为什么会被你们物业租出去了，这到底是怎么回事？还有这事你们物业打算怎么给我交代？”
刚踏入办公室，屁股都没坐稳呢，陆仁嘉便直接问道。
林继富也是个老油条了，小区里的业主把房子交给物业出租的有不少，不然他们也不会对陆仁嘉的房子这么操作。
毕竟房子空着也是空着，租出去对业主来说损失也不大，相反，这样还能为房子添点人气。
而物业也多一笔收入，这明显是双赢啊，何乐而不为呢。
若是业主要追究的话，那就使出拖字诀，拖着拖着，有些业主嫌麻烦直接就放弃了。
要是遇到较真的，实在拖不住了就赔钱，反正物业也没什么损失。
心中早有腹稿，林经理笑着回答道：“陆先生，你这个房子被租出去呢，我们物业也是为您考虑，毕竟房子那么久没人住的话，人气就散了，对房子不太好，我们这也算是无因管理了。”
陆仁嘉直接无语了，还为他考虑？
按林经理这个说法，他是不是还得对物业感恩戴德啊？
无因管理是什么陆仁嘉不清楚，他只想知道物业打算怎么补偿他。
“林经理，说什么为我好就不必了，这件事你们物业打算怎么办？”
闻言，林继富笑了笑，看着旁边的唐承勇说道：“这事简单啊，我们物业这边先跟唐先生解除合同，让唐先生搬出去后，您就可以住进来了。”
“然后呢？”陆仁嘉疑惑的看着林经理，“你们物业就不打算给我一点赔偿？”
“陆先生，您说笑了，什么赔偿不赔偿的，您又没什么损失，相反，我们物业还为你的房子添了不少人气呢。”
有没有说笑陆仁嘉不知道，他反正是被林经理气笑了。
“林经理，我看你才是在说笑吧，我的房子被你们租出去了四年，我还没什么损失？”
“你们用我的房子收了多少租金，这些就不打算给我？还有我那房子的装修和那些家具的折旧费，你们就没什么表示？”
林继富摇摇头：“陆先生，这就是你的不对了，我们物业对你的房子进行无因管理，也是费心费力的，租金就当是管理费了。”
“至于你说的装修和家具折旧，那就更说不通了，时间过去了五年，那么长时间什么东西能经历时间的洗礼，变旧是很正常的事情。”
开玩笑，鬼知道租金跑哪里去了，这要是还回去的话，岂不是要他们自掏腰包？
陆仁嘉此时脸色已经沉了下来，说一千道一万，不赔偿有个屁用。
“林经理，照你这么说，你们是不打算赔偿我的损失了？”
“陆先生，你看我这不是都说了嘛，我们物业对你的房子进行无因管理，是付出了劳动的，租金什么的就当是给我们的辛苦费了，还有啊……”
还是这套说辞，陆仁嘉忍不住了，直接打断道：“林经理，你可要想清楚了，如果你们不愿意赔偿，我只好走法律途径了，你也不想闹到这种地步吧？”
听到他说走法律途径，林继富也不以为意，这年头说走法律途径的人多了，真没见有几个人能付诸行动的。
“陆先生，事情我已经说的很清楚了，如果你不能接受的话那就去吧。”林继富微笑着说道。
“不过我可提醒你，以后我们可是天天都在一个小区里，这抬头不见低头见的，闹得不愉快以后可不好相处。”
？？？
这话可把陆仁嘉给弄愣了，如果没理解错的话，林经理这是在威胁他？
“哦。”陆仁嘉轻轻应了一声，直接转身就走。
眼看他离开，林继富转头对一旁的唐承勇说道：“唐先生，你这边尽快把房子腾一下，过后我们会把押金退给你……”
……
走出办公室后，陆仁嘉看着眼前浮现出的三个选项，嘴角微微上扬。
一、都是一个小区的，抬头不见低头见，就这么算了吧，反正损失也不大。
二、不能就这么算了，大吵大闹一顿，让大家来评评理！
三、如他所愿，走法律途径讨回公道，让他赔偿所有损失！
选三，根本不带犹豫的。
也不知道物业是怎么想的，借鸡生蛋还得付利息呢，他们把自己的房子出租四年，居然跟个铁公鸡一样，一毛不拔。
当他好欺负？
既然谈不拢，那就让法律来做出公正的判决吧！
任务名称：房子被物业出租，居然不给任何赔偿！
任务要求：通过法律途径教育物业，让他们赔偿一切损失。
任务完成度：0%
任务已经很明显了，狗系统就是要搞事情，不过嘛，陆仁嘉表示喜欢，甚至希望它加大力度。
虽说眼前是吃了那么大的亏，但凡事都有个但是，那租赁合同他可是看得清清楚楚，一个月租金有六千多，四年就是多少来着？
二十九万左右！
这钱简直就是白送上门啊！
可笑，凭什么物业认为这么多钱的情况下，他会不计较不去起诉？
至于那任务里说的一切损失都包含什么，还得找律师这种专业的人问问才行。
在小区里随便找个地方坐下后，陆仁嘉拨通了美女律师的电话。
“喂，甄律师啊，我有个事情想问问你。”
电话那头的甄妍想也不想就回答道：“那个仲裁还要过几天才二审。”
“不是这个事情，是别的事。”陆仁嘉无奈说道。
“噢，什么事你说。”
“是这样的，我的房子被物业出租了，他们还不打算给我任何赔偿，我想问问你，如何通过法律途径让他们赔偿我的一切损失？”
“嗯，我把话先说在前头，上一个仲裁的案子看在你帮过我的份上，我已经免费帮你打了。现在嘛，我们朋友归朋友，但是规矩不能破。”
甄妍耐心地解释道：“你也知道我是吃律师这碗饭的，所以你不能说只是问问，涉及到法律方面的问题我是要收咨询费的。”
“没问题，你该收费就收费，别管什么友情不友情的。”
不就是钱吗，陆仁嘉答应得很痛快，毕竟维权产生的一切花费，都可以使用系统的虚拟账户进行支付。
花的不是他的钱，受益的又是他，这种好事陆仁嘉巴不得多来点呢。
再说了，付费咨询这个事很正常啊！
知识是无价的！
第27章 无因管理
“行，你清楚就好。那我就先跟你说下，如果案件委托给我的话，咨询不收费；若是不委托呢，收费标准根据案件的情况和难度，价格每小时五百元到两千元不等，你能接受吧？”
强忍住打断她的冲动，陆仁嘉耐心的听完她介绍后回复道：“可以。”
亲兄弟还明算账呢，有些事事先讲清楚可以避免很多东西。
而且有系统兜底，这价格可以说是很便宜了，毕竟他可是敢开口要五千元每小时的男人。
得到肯定的回复，美女律师继续说道：“那好，不过这事在电话里也不好说，我们得找个地方面谈，你现在有空吧？”
“有啊。”
“嗯，那还是约在之前的那家茶轩吧。”
……
再次来到长生茶轩，还是那个夏风包厢，陆仁嘉坐在甄妍律师对面，露出了心满意足的笑容。
无他，今天某人不仅穿了职业装，胸前更是异常饱满，随着均匀的呼吸荡起波澜，引人注目。
最重要的，是她纤细的长腿上，还覆盖上了一双黑色丝袜。
人都是喜欢美好事物的，而打扮得漂亮的女人对于男人来说，更是极为吸睛。
谁不喜欢看美女养养眼，提升审美呢？
当然，陆仁嘉的反应，只是对于美好事物的一种欣赏，没有别的意思。
经过短暂的寒暄客套后，甄妍开口道：“好了陆先生，说说你要咨询的事情吧。”
闻言，陆仁嘉这才开口道：“事情是这个样子的，我有一套房子……”
紧接着陆仁嘉就把事情的经过说了一遍，随后强调了事情的重点，自己的房子被物业出租了，他们拒绝任何赔偿，还说收取的租金就当是对房子进行无因管理的管理费，装修和家具什么的损失是自然损耗。
“甄律师，你看这事，我向物业索取什么赔偿是合理合法的？”
说完后，陆仁嘉安静地看着甄律师，耐心等待着她的回复。
甄律师端起杯子抿了一口茶，润了下喉咙，这才道：“这事简单啊，你的房子被物业出租了四年，让他按照房子的租金赔偿就好了。”
“另外你还可以起诉物业，他们以权谋利，在未经同意下不仅擅自进入你的房子，还将其租出去，这种行为已经涉嫌非法侵入住宅罪。”
“物业侵犯了你身为业主的权益，那么物业就必须要赔偿相应的损失，装修家具的损耗可以让他们进行赔偿。
而且物业管理不到位，你还可以要求他们退还物业管理费。”
“至于无因管理，物业人员擅自出租你的房子的行为，既没有让你免受损失，也没有使你因此受益，算得上什么无因管理，不过是糊弄不懂的人罢了。”
什么是专业，这就叫专业！
啪！
这一连串的分析下来，陆仁嘉觉得非常满意，情不自禁拍起了手。
“甄律师，这件事就麻烦你了，请务必让物业赔偿我的一切损失。”
听到这，甄妍满意的颔首示意道：“好，你把合同之类的相关证据发给我。”