至于具体要买哪些家具、什么样式的，程路路前两天都已经看好了，李川此番过去，就是检查一下，如果合适，直接定下、付款；如果不合适，就再花时间重新挑选一番。
来到商场，程路路开始充当导游，为李川一一介绍她之前选好的家具。
李川跟着看了一圈，发现程路路的眼光很不错，挑选都是纯色系的家具，看起来比较简洁、好看，也非常符合别墅内部的装修风格。
“嗯。”
李川看的连连点头，当下轻轻揽住了程路路的腰肢，开口赞慰道：“这两天，辛苦了。”
能够挑选出这么多合适的家具，程路路显然是花了心思的，不管她心里是怎么想的，即便是为了她自己，李川也应该做出一点表示，因为他是享受服务的那一方。
“不辛苦，你喜欢就好。”
程路路展颜一笑，整个人靠在了李川身上。
“别搞。”
李川面色一板，轻轻推开了对方。
商场里的人虽然不多，他本人也戴着一副墨镜，一般人认不出来，但这毕竟是在公众场合，男女动作过于亲密的话，实在是太惹眼了，非常容易暴露。
“嗯~~~老公~~”
“哎呀，行了，有啥事回家再说，咱们赶紧结账走人。”
“嗯？不再看看了么？”
“不看了，你选的挺好的，照你的意思来就行。”
“……”
李川只在家具商场里逛了十几分钟，然后就找到了相关的负责人，结账，买下了一大批家具。
这批家具的总花费为22.8万……不算很贵，比他之前想象的要便宜不少。
不过，即便便宜，他也没有一口气付清全款，而是只支付了五万块的定金。
这是商业惯例：先付定金、后结尾款。
尾款要等到家具进场、安装好以后，再行结清。
具体的进场、安装时间，是在今天下午和明天上午。
上午八点五十二分，李川和程路路离开了家具商场。
上午八点五十三分，李川和程路路进入了家电商场。
有人可能会问，为什么中间只隔了一分钟？
当然不是因为他们俩跑的快，而是因为家电商场就在家具商场隔壁，两家商场的楼都是连在一起的，只不过中间砌了堵墙而已……从一家商场的大门到另一家商场的大门，中间只隔了二三十米，走路都用不了一分钟。
他们要买的家电同样不少，有电视、电脑、冰箱、洗衣机等，还有各种小型家电。
这些，程路路也都已经挑选好了。
不过，李川并没有跟之前一样全盘接受，而是做出了一些修改。
两台电视（客厅一台、卧室一台），程路路挑选好的尺寸是63寸和51寸，这其实已经不小了，但是李川不满意，他直接换成了84寸和63寸……他就喜欢看大电视的感觉。
电脑，程路路之前选的是一台白色的一体机（没有主机），样式很漂亮，价格也不贵，只要六千多块……这个被李川直接排除了。
“电脑要什么一体机啊，除了好看，一无是处。”
李川是这样想的。
与此同时，他也觉得商场里买不到什么好电脑，在他看来，好电脑都是自己选配件、组装的。
好电脑，用来干嘛的？
打游戏
？
李川不经常打游戏，但他作为一个年轻的男人，也想拥有一台性能高端的好电脑，可以偶尔玩一玩那些大制作的游戏。
电视更换，电脑排除，其他不变，这便是最终的家电购置方案。
总花费：35.6万。
第172章 第16号地块，拿下！
1月16号下午，杭市某五星级酒店，8号会场。
一张十几米长的方桌周围，坐满了人。
方桌右侧，李川坐于中心位，旁边是王成勇、于杰、陈晨，外加四副陌生的面孔。
这四副陌生的面孔，是李川经人介绍，高薪聘请的谈判团队。
谈判团队的成员，包括了商业谈判专家、不动产评估顾问、律师，以及文员，虽然只有四个人，但该团队一天的工资就要@
李川之所以花大价钱请他们过来，原因是他要收购“未来科技城海创园二期第16号地块”了。
几天前，与梁健鹏的会面，给了他充足的信心，回去之后，他立刻着手准备，组建了收购团队，并通过政府的关系（梁健鹏）联系到了“第16号地块”的拥有方，与其约定好了正式谈判的时间和地点：
时间：1月16号下午两点
地点：杭市某五星级酒店、8号会场。
眼下，谈判马上就要开始了。
“第16号地块”的拥有方已经到位，目前就坐在李川等人的对面，他们是万达集团副总裁王志彬、万达集团副总裁沉嘉颖、万达集团商管华东区总经理黄驾宙等。
没错，“第16号地块”的拥有方，正是万达集团。
不用怀疑是不是重名，该万达集团的老板，姓王，名建林，是曾经的中国首富，他有一个儿子，是国内最着名的富二代，姓王，名思聪，别名“王校长”。
万达集团，本来就是全国最大的商业地产商，在杭市进行投资、置地，属于正常现象，没什么好奇怪的。
不过，这只是前两年，这两年，万达集团开始转型了。
从前年，也就是2017年，万达集团开启了“卖卖卖”的模式，开始大规模的抛售资产、收拢资金。
到了去年，也就是2018年，国家开始大力整治房地产市场，出台了一系列的举措，给全国的房地产商带来了沉重的打击，后期再加上疫情的影响，国内的房地产市场进入寒冬，相关的房地产企业一个接一个的暴雷，最终使得“房地产”这个在国内盛行了数十年的暴利行业，彻底跌落神坛。
到了后世的2022年，国内的房地产行业，已经是哀鸿遍野，细数一遍，就没一家日子好过的，很多还都走在了破产的边缘，然而，万达集团却在王健林的操持下，几乎卖光了旗下所有的重型地产项目，得以浴火重生。
万达集团能够挺过来，王健林的铁血手腕和断臂求生的意志只是一方面，另一方面……很明显，但是不太好讲。
王健林在2017年，就开始“卖卖卖”，而国家出台相关的政策是在2018年，当时很多房地产企业还没反应过来，这中间……不足为外人道哉。
万达集团未来发展的怎么样，跟李川没什么关系，但对于当下的谈判而言，也还是有一些好处的。
比如，李川知道万达集团着急变卖资产，他可以利用这一点，进行压价，应该能起到不错的效果。
方桌的下首位，也坐着一些人，他们是余杭区的常务副区长梁健鹏、土地规划局的局长齐海，以及一些随行人员。
梁健鹏能够亲自到场，算是给了李川一个大大的惊喜。
他之前没有想过这一点，也没有向梁健鹏发出过邀请。
梁健鹏是自己主动过来，帮他站台的。
这份支持的力度，不可谓不大。
梁健鹏这样做，一方面反应出了余杭区政府，对于“建设直播基地”的重视，另一方面也反应出了梁健鹏本人，非常看好李川或者三木传媒的发展前景。
这便是“顺势而为”的好处。
一个人或者一家企业，走在正确的发展道路
上，各方面的助力都会非常丰厚，甚至有可能像梁健鹏这样，不请自来。
……
梁健鹏的到来，确实起到了很大的作用。
李川等人与万达集团的代表，谈了两个多小时，也只是把地皮的价格砍到了两亿。
两亿似乎是万达集团的底线，到了这个价格，他们便一口咬死，无论李川等人怎么说，就是不愿继续降价，同时还强硬的表示道：“两亿就是最低价，如果你们不接受，那就别谈了！”
听到这句话，李川心中迟疑了。
“第16号地块”之前的挂牌价是2.18亿，现在谈到两亿，便宜了一千八百万，这个结果也算是不错了。
“第16号地块”是最合适的选择，他不想错过……面对万达集团代表的强硬态度，他心中忧虑之余，便产生了一丝动摇。
然而，就在他要点头同意的时候，梁建鹏突然开口说话了。
“万达集团是国内的明星企业，应该对社会发展有所担当……海创园的那块地，贵公司已经买下来很久了，但一直都没有做开发计划，这在一定程度上阻碍了城市的规划发展……如果贵公司不打算开发，就尽快让出来，交给那些想要开发的企业……地皮这东西，早一天开发出来，就能早一天创造价值……”
梁健鹏的这番话，说的很官方，但其中的强迫意味很明显，直接就给万达集团扣上了一顶“阻碍城市规划发展”的帽子。
万达集团的代表们，听闻此言，互相对视一番，当下变得老实了许多。
此后，谈判继续进行，万达集团的代表们也松了口，不再坚持两亿的“底线”。
又是两个多小时过去。
时至晚上六点半，众人终于就“价格”这一项，达成了一致。
1.86亿。
这是最终谈成的价格，比起2.18亿的挂牌价，便宜了整整三千万！
18706.5平米，容积率4.5，总价1.86亿……由此推算出的楼面价，只有2209.571元！
李川非常满意，脸上的笑容都快控制不住了。
当然，他最终还是控制住了，毕竟是在正式场合，他不能太掉相。
价格谈拢，谈判便暂告一段落。
李川起身，开始跟众人握手。
他首先找到了梁健鹏，两人握手之时，他稍稍用了些力量，语气十分真诚的说了一句：“谢谢梁区长。”
梁健鹏拍了拍他的肩膀，没有说什么。
握手结束，众人也没有离去，而是结伴上到了二楼。
二楼的某个大包厢内，此时已经准备好了两桌酒席。
在场的都是讲究人，还有一些领导，当下正值饭点，李川作为主人，怎么能不请众人吃顿饭呢？
好酒、好菜，一顿饭，花了李川八万多。
但是他一点都不心疼，毕竟他刚刚节省了三千万。
晚上九点二十左右，众人相继散去。
李川没有回家，而是直接在酒店内开了一间商务套房。
地皮的价格虽然已经谈妥，但相关的细节还未完全敲定、正式的合同也尚未起草，因此，谈判还要继续。
下场谈判的时间，定在明天早上八点，地点还是在原会场。
李川怕自己迟到了，所以干脆在酒店内住下。