当然，这只是传言，并没有实质性的证据。
传言之所以盛行，是因为马芸在几年前发布的一条微博。
当时的马芸同志，正值事业的巅峰期，其在商业领域的声望，全国无人能敌。
然而，就是这样一位影响力非凡的商界大老，某一天却突然发布了一条微博。
内容是这样写的：
【天天有这种豪宅、豪车说是我的，看多了我自己都快信啦……拜托这些“资产”背后的策划公司也能真给我一些啊？不行就捐赠给敬老院吧，麻烦当地民政部门去收一下房……】
大体内容，就是马芸在澄清关于自己的谣言，因为当时有很多“新闻”在曝光他的豪宅、豪车。
然而，马芸在发布微博的时候，还附带了几张照片，里面的豪宅风景、装饰十分奢华、漂亮。
有好奇的人去查了，这些照片拍的就是桃花源别墅区。
马芸的这条微博登上了热搜，造成了不小的影响力，大部分都是看个热闹，但也有一部分人怀疑马芸是在给桃花源别墅区打广告。
理由也很简单：你澄清就澄清，干嘛发照片呢？不仅发了照片，还拍的那么漂亮，而且都是一个地方的，怎能不叫人怀疑？
不少人相信了这些话，由此推断出：马芸可能在桃花源别墅区有投资。
李川前世在阿狸工作的时候，听说过这个传言，刚开始，他深信不疑，后来仔细一想，觉得不太可能。
马芸作为互联网界的大老，没理由去插手房地产……大概率是“桃花源别墅区”的开放商在背后捣鬼，他们做了一项营销策划：在网上频繁的发布“马芸豪宅曝光”等标题的新闻稿，利用马芸的噱头卖房子。
由此引发了马芸在微博上进行澄清。
马芸的澄清，在很大程度上影响到了他们的营销计划，不过，他们没有放弃，立即调整策略，开始散播“马芸在帮桃花源别墅区打广告”、“马芸在桃花源别墅区有投资”等资讯。
这样一个流程，看起来是最为合理的。
因此，“马芸在桃花源别墅区有投资”这件事，不太靠谱，大概率是假的。
但即便是假的，也改变不了“桃花源是杭市最有名的别墅区之一”这一事实。
程路路平生第一次来杭市，只花了两天时间，就找到了桃花源别墅区，足见她的眼光和行动力还是不错的，但是此番行为，显得有些过分贪心了。
不过，李川也不在意。
桃花源别墅区的房价虽然贵，但他只是租房子，又不是买房子。
几千万、上亿的一套大别墅，他买肯定够呛，但租，绝对没有任何问题。
而且，像这
种豪华的大别墅，也比较符合他的心意的。
他之前不买房，就是想一口气买个大豪宅，普普通通的房子，他没兴趣、懒得搬家。
如今，大豪宅，他还买不了，先租一个住着，提前享受一下，倒也是个不错的主意。
因此，对于程路路过分贪心的举动，他并不太反感，反而是有些赞同的，当下对程路路说的话，也不过是随意调侃一下罢了。
下午两点四十分，李川和程路路跟着一名房产中介，进入了桃花源别墅区。
桃花源别墅区，与普通的别墅区不同。
首先，它的占地面积极大，房屋分布的比较稀疏，很多都不是连在一块的，而是藏在小山里，隐蔽性做的很好；其次，桃花源别墅区的大部分房屋，都采用了“中式风格”的建筑设计，其他风格的别墅也有，但是数量极少……此举，也比较契合它的盘名“桃花源”，这三个字本身就带有浓烈的中国风色彩。
从下午两点四十分到下午五点，中间两个多小时的时间，李川一共看了三栋别墅，都是程路路之前看好、供他选择的。
程路路挑选的三套别墅，一套法式风格、一套中式风格，还有一套新中式风格。
法式风格的那套别墅，首先被李川排除了。
原因是房子太老了，看起来有些脏乱，建筑风格也落伍了。
这套别墅并不是桃花源别墅区的开发商盖的，而是很早之前就有的，开发商这块地买过来之后，没有进行拆除，而是直接接管了物业……桃花源别墅区里，那为数不多的其他风格的别墅，基本上都是这个性质。
中式风格的别墅，看起来很新，显然是刚开发出来不久，里面有树、有草、有池塘、有假山、有凉亭、有长廊，还有一座设计精美的拱桥，满满的中国古代庭院风格，景物错落有致，看起来非常漂亮，跟四季酒店的豪华套房差不多。
不过，李川还是将它淘汰了。
这套别墅，虽然看起来很漂亮，但是实用性不强，院子的面积不小，但一个池塘就占了一大半，其余各地也被众多景物塞满，一眼望去，竟然连个可以充分自由活动的地方都没有，而且这里的景物打理起来非常麻烦，夏天还容易招蚊虫……这种房子，偶尔住一两天还行，时间长了肯定不方便。
李川最终选择的，是那套新中式风格的别墅。
说是新中式，其实本质上还是现代简约风，只不过是在房屋设计上采用了一些中式的风格。
该别墅处于小山间，独栋独院，周围最近的邻居也隔着四五十米，环境相当的幽静，景色也很不错。
别墅总占地面积920.3平米，里面有着一个五百多平的大院子。
院子里没有池塘、假山等物，但有一个十米长的室外走廊，终端连着一座凉亭；旁边是游泳池，一百平米左右，不算很大；再旁边是草坪和地砖，面积很大，至少有三百平，看起来有些空旷，平时在这里运动一下，亦或者做点室外烧烤什么的，很是方便。
别墅主体是四层楼的设计：楼下一层和楼上三层。
地下一层是车库、杂物间、娱乐室。
车库很大，可以同时停四辆车，还附带了一个小的修理间；杂物间四十平左右，不算小；娱乐室八十平左右，分成了两个空间，一处是私人影院，另一处是真正的娱乐室，里面摆放着台球桌、麻将桌、吧台等物，吧台是一大排透明酒柜，里面当然什么也没有。
地上一层是会客厅、餐厅、厨房、保姆间、卫生间、洗衣房，还有两间客房。
会客厅六十平左右，采用了挑高设计，与二楼是贯通的。
地上二层是一间主卧、两间次卧，还有一间儿童房。
四个房间，全都是独立卫浴，面积也都不小，主卧有六十多平，配置了大露台、
衣帽间、化妆间等；次卧四十平左右，也有露台和衣帽间；儿童房相对单调。
地上三层是两间书房和一间卧室，外加一个超级大的露台。
露台上可以活动，也可以摆一些桌椅板凳，在这里聊天、晒太阳、吹风等。
整套别墅都是豪华装修，水电、网线齐全，但是家具、家电不全，会客厅没有电视，厨房没有冰箱，客房、儿童房里面没有床……这些都需要额外进行添置，有些麻烦，但是影响不大。
整体的条件，看起来还是非常不错的。
至于租金，房东给的定价是“九万/月”。
这个价格不算贵，起码没有李川想象的那么高，所以他也没怎么砍价，只要了个八万八，权当是图个吉利。
晚上七点半，租房合同正式签订。
李川以三木传媒的名义，向房东支付了115.6万（一年的租金+10万的押金），另外向中介支付了4.4万（中介费=半个月的租金），两项加起来，正正好好是120万。
拿到钥匙后，程路路兴奋的不行，待房东和房产中介走后，她一下子跳到了李川身上，抓着脑袋就开始献吻。
两人缠绵了五分钟，程路路想要脱衣服，但被李川阻止了。
眼下的这套别墅，虽然有床，但是没有被褥，大冬天的，他怕冻坏了。
“战斗”暂停，两人乘车返回出租屋。
路上遇到一个路边摊，程路路下车，去买了两份炒饭。
两人在车上解决了晚饭。
刚刚花了120万，现在就吃10块钱一份的炒饭，说来也是挺奇葩的。
不过，炒饭的味道还是挺不错的，两人吃的比大鱼大肉香多了。
吃完饭，回到出租屋。
两人对视一眼，什么也没说，直奔卧室，继续之前未完成的事业……
第163章 第16号地块
第二天早上七点，李川和程路路被一阵闹铃吵醒了。
为什么要定早上七点的闹钟？
因为昨天晚上程路路一直嚷嚷着要搬家。
她此前住在南京，此次来杭市也只带了几件衣物，大部分物品还留在南京的那间小出租屋里。
租下桃花源的别墅后，程路路整个人的状态显得极为兴奋，迫不及待的就要把家搬过去，而且还要李川跟她一起行动。
李川眼下没什么事，也就答应了。
至于他自己，当然也要搬家，但不是大规模的搬。
桃花源的别墅虽好，但是离公司十一二公里，有点远了，平时工作很不方便，所以不能常住。
按照他的设想，桃花源的别墅，主要是把程路路安置下来，他平时空闲的时候，会过去住一住，但如果遇到工作忙的情况，他还是会住在原来的小出租屋里。
因此，他并不会把家完全搬过去，顶多拿几件衣服，再置办一些日用品，让他平时住起来方便一些，就差不多了。
今天的主要任务，还是帮程路路搬家。
早上七点半，两人出门。
李川驾驶着黑色埃尔法，载着程路路，照着导航，向着南京的方向驶去。
然而，他们刚刚跑了没多远，李川就停下车了。
原因是他是在路边看到了一块空地，前面竖着一个公示牌，上面写着：未来科技城（海创园）
“这是海创园的地皮？”
李川将车熄火，解开安全带，下车，走了过去。
他站在公示牌的前方，环顾了一圈周围，发现这是一处十字路口，两侧的路面很宽，但是车流量不算很大。
地皮位于十字路口的东南侧，面积不小，看上去有一万多平米；地皮的东侧，有两幢正在修建的大楼，目前已经建的差不多了，从楼体样式上看，建的两幢写字楼；地皮的北侧、马路对面，是一块更大的空地，由于树木、地形的遮挡，一眼望不到头，但看上去起码有上百亩（六万多平米）；地皮的西侧、马路对面，是一块小型的绿化公园，后面连着一大片居民楼；地皮的西北侧、正对角，有三幢二十多层的大楼，分别是两家银行和一家证券公司，银行是工商银行和农业银行，证券是融信证券。
“这地方……看着不错啊！”
“这个位置……应该是海创园二期吧，是哪块地？”
公式牌上只写了“未来科技城（海创园）”，具体的地块信息并没有标注。
李川掏出手机，进行查询。
他不是上网查，而是看照片。
网上很难查到海创园的具体地块信息，但是昨天他去土地规划局的时候，曾把海创园的平面规划图和沙盘，用手机拍下来了。
他看了一眼道路信息，与规划图相对照，发现这是海创园二期的第16号地块。
“我靠！这么巧？”
李川脸色颇为惊奇。
此前，朱辰伟给他整理了海创园的所有在售地皮，一共十七块，但其中符合建设总部大楼和直播基地条件的只有七块。
在符合条件的七块地皮当中，属于海创园一期的，只有9号B地块，其他六块，全都属于海创园二期。
而在海创园二期的六块地皮中，条件最适合的，就是16号地块！
主要原因有三点：
其一，面积合适。
第16号地块的总面积为18706.5平米，虽然还是偏大，但是大的不多，咬咬牙一口气买下来也是可以的。