拜令人尊敬的白伍德先生所赐，这家地产巨头现在姓雷了！
即便身上背了将近三十亿的债务，雷洛依然足以自傲为香江华商中的最顶尖人物之一。
“香江经济刚刚步入腾飞阶段，股市楼市日后还有会很大发展！千万别去学那些华商地产商们搞重建开发，贱卖资产！置地才是我们应该学习的榜样！”白伍德拍了拍雷洛的肩膀，不放心的叮嘱着，犹如不放心孩子长大后独立生活的父母。
雷洛这几年亲眼目睹安居置业像吹气球一样，以惊人速度膨胀起来，对此深信不疑：“您放心！我跟韩德一定会坚持走您的成功道路。住宅市场比写字楼市场大得多，总有一天，安居置业会超过置地，成为香江第一大地主！”
第一百八十七章
对于雷洛的雄心壮志，孙强当然是很赞赏的啦！
当然也就仅仅是口头上赞赏一下而已。对于已经被连环抵押锁死了方向舵，正直直撞向冰山的安居置业，绝对不要想让他买哪怕一股股票。
孙强转身就安排白伍德把套现得来的钱分别买入了置地和牛奶场的股票。两只股票价格现在不过二三十，到年底时将会达到四十多，而七三年年初则会在“置地饮牛奶”事件里，双双突破一百。
孙强也不担心会因为自己的折腾导致到时候置地不收购牛奶场，因为置地这两年缺钱缺的实在是太厉害。
开发康乐大厦这一中环填海地王项目，亨利和纽必坚已经是把怡和的所有现金流都填了进去，抵押了所有还能抵押的物业，总股本也从原本的2亿股，增发扩股到了3.1亿。只有用发股票收购到牛奶场，才能既不会因为过快扩股影响股价，又能空手套白狼的弄来牛奶场的物业，拿去给汇丰当抵押物换到更多的贷款。
这个进程事实上也是根据开发工程的进度来确定的，也就是说，收购牛奶场的实施的时间，其实也不会受到孙强穿越带来的影响而发生什么大的变动。
因此孙强就放心大胆的，在之前就已经分散用各小弟的名头买入了不少。总体持股比例完全足以决定置地到底能不能喝上这一口牛奶。而作为败家大班纽必金的亲密友人，孙强显然不会让置地的谋划落空，让置地丧失一次股权大幅分散的机会，更不会让香江股民们错失一场生动的风险教育。
置地的股权足够分散，稀释掉怡和的控股权，孙强才会有机会玩一手连环双杀。同时，只有把股民们坑惨，随后的大股灾里他们跑的才会更快，多杀多的踩踏场面就会更壮观。。。
在尽量控制影响，避免引发不可预知的变动的同时，孙强在不停的往历史剧本中逐步添加一些对自己有利的东西，而各位主演们也遵循着自身的轨迹逐一扮相登场。
新年的第一次汇丰董事会上，沙雅终于坐到了大班的椅子上，沈弼则顺利的接过了总经理的职务，随即就得到了港督的召见。而一同被召见的，还有作为非执行董事的孙强。
沙雅对此诧异之中有所猜测，沈弼则似乎又明白了点什么，只有孙强在暗自腹谤。
狗哗的还真能装！拖了快两个月才见自己，而且还避嫌的跟汇丰新当家人一起见。
他很清楚，自己目前在麦理浩眼中地位不高，只是一个来钱的路子而已。即便收钱办事也算是天经地义，但这种利益交换模式对于他而言处于被动位置，远不是理想的“一张桌子上吃饭”。
麦理浩选择了在官邸接见，这意味着此次见面会有些正式内容，而不仅仅是跟汇丰新主持者们表示一番亲近。所以，三人一路上都在揣测麦理浩的目的。
刚刚从英伦过来，麦理浩显然对于远东乡下的土财主们依然带着足够的心理优越感，并没有跟他们绕太多圈子。在常规觐见礼仪结束，寒暄扯淡了没多久，便抛出了自己的问题。
“我上个月收到了辅政司转过来的，地铁开工仪式的邀请。我对于你们在这个项目中实施的PPP模式很感兴趣，所以想先了解一下具体的做法。”
很感兴趣？！孙强非常怀疑是不是麦理浩觉得自己没被喂饱！
地铁项目经过这么长时间的准备，其实早在十月份就勉强够开工条件了，就是为了让麦理浩通过参加开工仪式来对这个项目做背书，所以才拖到了一月底。但现在看来，麦理浩似乎有意杯葛？
对前任已经定盘的事情不认账，这很不合规矩啊！
孙强开始琢磨是不是该让白伍德露点口风出来，让眼前这位疑神疑鬼一下。
三人都挂着汇丰的身份，最适合发言做汇报的是沈弼，于是几人交换一下眼神之后，便由新任的总经理做了一番解释。麦理浩听得很认真，偶尔还提个问什么的。
花了近一个小时，麦理浩这个金融门外汉才算是大致明白了怎么回事。
沉吟了一会儿，他突然提出了一个新问题：“以香江政府的财政能力，能支撑多大规模的这种模式的项目？”
“阁下！这取决于政府的财政盈余。”沙雅老成谨慎的回答到：“去年这个数字应该是6亿四千万左右，视具体项目情况不同。大概能支撑一百五十亿到两百亿之间。当然，这只是静态的数据，而动态展望的话则要多得多，毕竟这几年财政盈余都在大幅增长。我记得，前年增长了50%，而大前年则增长了110%。”
“当然是要根据未来展望计算，光一个地铁项目最终投资规模就有三百亿，如果按现有数据计算那我岂不就什么都不能干了？！”麦理浩脸上挂着颇有深意的笑容。
孙强敏锐的发觉，什么叫“以小人之心度君子之腹”？自己就是那个小人啊！
沙雅年龄大了，未免会有所保守，沈弼这种场合下不可能越过沙雅表态，只能是他孙强用行动来弥补前面的错误了。
“阁下！”孙强态度坚决的站了出来：“对香江发展，我们具有极大的信心。对于承接政府公共项目，公用事业公司不会设制上限规模。我们作为一家城市综合运营商，可以跟政府一起承担任何风险！”
第一百八十八章
“约翰！看来你又弄出来了一个新名词。”在沈弼的新办公室里，汇丰总经理受大班之托，准备跟孙强好好沟通一下公用事业公司的定位问题。城市综合运营商，怎么听都似乎很有内涵。
“不！不！不！就是把政府这个词换了一个说法。”孙强随口解释着：“除了收税，别的公共服务以后都由我们来干。当然，是有偿的！”
“我原本以为你只是开玩笑，但现在看来，你真的准备连警察局和监狱都经营起来。。。”
“怎么可能？！”孙强一脸无辜：“如果我们什么都具体经营，那就没人支持我们了。类似这些比较麻烦的业务，我们只是单纯投资，然后再外包出去给我们的支持者打理。有钱就要大家一起赚嘛！”
沈弼已经对他的厚脸皮习惯了：“那立法呢？你想用董事会替代立法局和行政局？”
孙强很不满：“不要开这种玩笑！迈克尔！我只会让两局议员发挥公司非执行董事的作用，而不是相反。议员们领了我们的钱后，就不用再考虑如何捞钱的问题，可以安心的为市民服务了。这难道不是件好事么？！”
沈弼深吸了一口气，收起了脸上的嘲讽笑容，很认真的问到：“约翰！我们是真正的朋友，你跟麦理浩演这一出双簧，到底是什么目的？难道是准备把香江变成一个。。。嗯。。。商人自治市？”
沈弼早就被带到沟里去了，现在又把麦理浩想花钱的冲动，当成了那个幕后操纵集团的新举措。
即便孙强对此有所准备，也还是为沈弼丰富的想象（脑补）能力感到震惊：“迈克尔！有没有人告诉过你，太过聪明并不是一件好事？”
“亲爱的约翰！”沈弼兴奋得面色潮红：“告诉我更多的细节，我非常迫切的想要知道这一切会如何实现？！”
孙强只用了十秒钟时间就决定，在“自治运动”大联盟中，为英伦商人们也留出位置。这些在利益结构固化的本土得不到机会，只能跑到远东淘金的冒险家、投机分子、以及恶棍们，似乎也是能争取一下的。
“英伦任命的官员们，以毫无约束的独裁方式统治着这个城市。这样很不好，很不符合商业对于自由环境的要求。。。”
孙强肯定不会说太多，只是顺着商人自治的思路开始了一轮误导。主要是描述美妙的前景，而对于具体细节则推托说自己也不清楚。关键在于，在英资商人群体中留下一点念想。
说起来，港英政府就算再照顾英资企业，能有让这些英伦商人自己玩寡头共和来得爽？！
那些从政府官员手上弄到好处的商人们，回过头来还不是得再花上一笔钱来回馈“真挚的友谊”?！
这个时代，还没有什么华商真正对英资大洋行构成过威胁。这些英伦商人也绝对想不到在随后十几年里，自己就会被华商的一波波攻势所淹没。他们只会认为，由英伦来保证香江不受外部，其实也就是华国大陆的侵犯的前提下，商人自治体制必然就是几大洋行轮流坐庄，小洋行们跟着喝汤。
只要能形成这么一个看上去没什么值得怀疑的认知，那对于孙强来说就足够了！
具体的脏活，当然是由孙强来操刀，利用本地土著来干啦！而在这个过程中，英资商人群体中若是能保持一个中立，甚至同情的态度，那就是在给英伦一个最好的台阶下。
这可是为了英伦好！若是逼得孙强拼着损耗系统小弟名额，搞斩首行动就很不好了。
而且，这将很容易就会引来大陆南下解放一下，然后过几年再改革开放一遍。何苦呢？！系统要的信仰能量还被折腾没了。。。
一月上旬，诗人参加了元帅外长的追悼会，并对元帅的家属强调，二号走资派跟头号走资派还是有所不同的。
懵圈的元帅外长的家属们，在圣人总理的提示下明白了过来，于是开始大肆宣传这事。
去年年中，那位跳楼致残的勤劳致富能手，自己动手修复了一台不知从哪弄来的短波收音机。天尊冒着被人发现的风险，收听起了境外广播，从而在九月份便获知了自己的老冤家副统帅坠机的消息。
但他依然等到十一月份全国公开传达相关文件后，才写下琢磨已久的信件。在信里，天尊表达了时刻准备听从安排的态度。
那封信显然起到了作用，诗人以这种方式开始在高层吹风。
这无疑是个令人振奋的信号，天尊继续期待进一步的指示的同时，也开始思考下一封信该怎么写？
第一百八十九章
香江地铁的开工仪式，除了麦理浩出席，这一点让在其中拥有巨大利益的官员和建筑商们心中大定之外，便乏善可陈。不外就是中西合璧一下，热热闹闹的走个过场。
沙雅倒是非常热心，甚至把刚刚退休了的桑达士也请来见证一下。就像已经进入收尾阶段的红磡隧道一样，汇丰看起来才是这个项目的最大受益者。而且，随着地铁项目的开工，公用事业公司的资金将会很快耗尽。
红磡隧道的耗费达到了四亿元，跟公用事业公司的资本金等同。但公用事业公司其实也只出了不到一亿元，剩下的都由汇丰以贷款方式提供。这一工程造价比原来的预算要高出八千来万，都是以材料价格上涨，工程增项的名目追加进去，然后大部分又转化成了杰克建筑事务所的利润。按在公用事业公司一半的持股权比例算起来，孙强在红磡项目上不仅一分钱没出，反而捞回来了六千万。
沙雅很清楚这点套路，汇丰也默许孙强这么干，而且地铁项目肯定也会这么玩。但总归是要先拿出银子来周转一下才能让银子怀孕生孩子。公用事业公司如今账面上的那三亿多，肯定是不够的。按照前期约定，孙强必须要让公司上市融资，进而将会失去绝对控股权。
沙雅对此很期待，特别是在麦理浩明显准备大干一场的情况下。有顺利谋夺了联合证券的成功经验，沙雅认为公用事业公司的控股权也将会毫无意外的落入汇丰手中。而孙强便是神话传说中的那只会下金蛋的鹅，但既没有足够的实力守住自己的产业，甚至也缺乏拼死一搏的的决心。
这样的合作伙伴，就是汇丰所需要的合作对象！
孙强并没注意到，开工仪式上沙雅投向自己的亲切温和的目光。他的注意力只顾着在民生研究院院长陈友恭和麦理浩之间不停的转换。