朱德元长出了一口气，宋云说的这个问题就像是一盆冷水一样，直接就从脑门上淋下来，刚刚看到这一片老建筑，恨不得马上就在这里开古董店的事情，或者是冲动一下子消失不见，宋云说的这个事情如果不能够解决又或者是不能够稳妥地评估的话，真的是一动不如一静，眼前的这一片地方只能够先放在一边，绝对不能够用来招租做古董店，但是这样子一来就只能够看着一大片非常适合用来开古董店的地方，空空的绝对不能够用，这种感觉实在是太糟糕了一点。
许德胜犹豫了好长一段时间，最终还是咬着牙咬着摇头。
“孙梦妍，宋云说的没有错，这件事情真的是必须得要仔细认真的评估，看看会有什么样子的影响，如果我们把这里的地方用来出租开古董店，所有喜欢来买古董的人都跑在这个地方，影响了现在的那个地方的古董店铺的话，其实没有什么意义，除非我们能够做得到这两个地方都有同样好的生意，否则开发这样子的一个地方真的是得不偿失，又或者是说根本就没有必要这样子做。”
许德胜说完这一番话之后，长长的叹了一口气，在他的眼里面，眼前的这一片老建筑确实非常适合用来开古董店，可是如果开了古董店之后，影响了现在的那些店铺的生意的话，真的没有必要，这其实就等于把一个地方的生意吸引到了另外一个地方，如果对吸引生意的地方是属于别人的，那就是一件好事，但问题是现在这两个地方都是属于孙梦妍一个人的，左手和右手的关系。
孙梦妍明白宋云、朱德元和许德胜三个人话里面的意思，顿时就觉得非常的傻眼，本来以为是一块肥肉，现在发现这块确实是肥肉，但是却没有办法吃下去。
“我们的古董市场发展的非常的快，空间非常的狭小，那你的古董店铺的数量已经没有办法满足需要，这一点大家都认可，没有任何的问题，可是现在眼前的这一片老建筑虽然非常适合用来开古董店，但是却有可能会影响到现在的那一片的店铺，我们就真的只能够眼睁睁的看着这样子的事情发生？”
孙梦妍完全没有想到会发生这样子的事情，如果仅仅是宋云、朱德元和许德胜三个人的杞人忧天的话，没什么问题，自己按照自己的想法去做就可以，但问题的关键是他非常清楚宋云、朱德元和许德胜他们的看法是对的，尽管两个地方仅仅是隔了一条马路，可是却是两个不同的地方，极有可能发生的情况，就是这里的古董市场开发会导致原本的古董市场的生意受到了巨大的影响。
唐苗苗摇了摇头。
申雪摇摇头。
这个事情真的是一点办法都没有，宋云说的这种可能确实存在，为了保险起见，至少眼前的这一大片的建筑开发出来，作为古董店出租，得要放一放或者说缓一缓。
“孙梦妍！”
“这件事情并不是说完全绝对的不能够去做，眼前的这些地方用来出租做古董店确实是非常的不错，如果就这样子平白无故地放在这里，这绝对是一个错误的选择，对我们大家来说都是一个巨大的损失。”
“我的意思是说可以开发，但是在开发之前必须得要做好充分的评估，绝对不能够随随便便的就开放招租。”
宋云摇了摇头，开发眼前的这片老建筑用来出租开古董店确实有风险，但是这并不意味着这件事情就绝对不能够做，只不过在开发招租之前，必须得要做好所有的准备工作。
孙梦妍努力地平静了一下自己的情绪，刚才宋云提出来的这个问题确实是一个巨大的打击，不过现在冷静下来之后，就知道宋云其实说的才是正理，总不能够因为害怕影响现在现有的古董市场的店铺，就什么事情都不做，如果自己真的这样子处理这件事情的话，才是最大的悲剧，事情确实可以做，而且必须得要做，但是在做之前做好一切的评估，做好一切的准备工作。
朱德元和许德胜你看看我，我看看你，他们发现在这样子的事情上，自己两个人实在是有点过于小心谨慎，又或者是太保守了一点，问题或者说困难甚至危险一定存在，但总不能够因为这样子的事情，因为这样子的危险就缩手缩脚，因噎废食，这同样不是一件什么好的事，宋云在这种事情上看得非常的清楚看得非常的通透，危险和影响确实存在，但是绝对不能够因为有危险有影响就固步不前，必须得要努力发展，找到解决问题的方法才是最重要的一件事。
“呵呵呵呵！”
“我们两个老头子真的是江湖越老心越小，有问题不用怕，找到解决问题的办法就可以了。”
“宋云，我感觉你肯定多少有些想法，把你的想法说出来，看看合不合适，如果没有什么问题的话，我们就可以执行你的想法，又或者是大家一起讨论一下完善这个想法。”
朱德元非常了解宋云，绝对就是一个脑子转得非常快的人，既然已经发现了问题，说不定现在这个时候已经有了一些解决问题的想法。
宋云没有客气，直接就点了点头，自己确实是有了一些想法，尽管不成熟，但是可以说出来大家一起讨论研究一下。
“我们担心眼前的这一片老建筑开发招租之后会对原本现在的古董店铺造成冲击，其实根本的原因就在于眼前的这一片老建筑的味道更足，更适合古董这样子的老物件。”
“但是，大家都非常清楚现有的那一片古董市场古董店铺的发展的空间受到了巨大的限制，这其实就是为什么我们前几天的时间大量的收购附近的店铺，包括步行街等等的根本原因，这就意味着眼前的这片老建筑我们肯定得要开发，必须得要开发，而且一定要在最短的时间里面开发。”
“这样子的一个前提或者这样子的一个需求非常的强烈，我们必须得要首先意识到这一点，接下来就是想尽一切办法找到避免这里的古董店铺影响现有的古董店铺的方法，得要让他们共存共荣。”
宋云现在非常的冷静，他知道眼前的这一片老建筑非常适合开发古董店，而且真的必须得要在最短的时间里面开发出来，这样子才能够让整个古董收藏商业圈得到巨大的发展，如果因为害怕缩手缩脚，那干脆什么事情都不做得了。
第2153章 可以开发的前提
朱德元、许德胜等人全都轻轻的点了点头，确实就是如此，如果连这个都害怕什么事情都不做，那干脆就真的是什么事情都不做，买下来的那些周围的店铺还有商业街，步行街等等，其实就是一个错误的选择，只守着现有的那些古董店铺过日子就得了，既然打算把整个古董收藏的商业圈都打造出来，眼前的这些老建筑又非常的适合开古董店，就这么放在一边，那真的是暴殄天物。
“眼前的这一片老建筑非常适合用来开古董店，这一点大家都是公认的，如果仅仅是简单的开发的话，我估计着对现有的古董店铺确实会造成一定的影响和冲击，在特殊的情况之下，很有可能这种影响和冲击变得非常的强烈，真的发生这样子的事情，绝对是有点得不尝试的感觉。”
“但是这样子的问题并不是没有解决的办法，我刚刚琢磨了一下有两个办法，一个当然就是这两个地区或者是这两个片区的古董市场的古董店，必须得要做好精准的定位，这就意味着这两个地方的古董店必须得要服务不同的人群，简单来说就是客户的人群必须得要有精准的定位，比如说现有的这些古董店针对的是土豪，针对的是那些真正有钱那是对古董收藏没有什么太大了解的人。”
“眼前的这一片老建筑开发出来的古董店铺，就必须得要服务那些骨灰级别的收藏家只有玩古董到了一定程度的人，才会觉得眼前的这种老建筑非常的有味道，才会觉得这样子的地方买来的古董都是真的。从这一点上来说，如果两个地方的古董店铺做好了精准的定位，而且营造出来这样子的氛围的话，我觉得没有任何的问题，可以开发眼前的这一片的老建筑。”
宋云觉得眼前的这片老建筑可以开发，但是想要开发却必须得要有一个前提条件，那就是真的这两个地方的古董店铺做好精准的定位，只有做好这个准备才能够开发，做不好这样子的一个准备，那就等到做好准备之后再开发，这种事情绝对不能够着急，如果着急的话，后果很有可能会不堪设想，隔了一条街的不同的两个市场，就算是卖同样的东西，生意有巨大差距的事例实在太多。
朱德元、许德胜、唐苗苗和申雪不停地点头。
孙梦妍更加是小鸡啄米一般，只要把这一点做好，两个地方就不会受到太大的影响，甚至可以起到互补的关系，因为玩古董的人本身就有着很大的区别，有些人就像宋云说的那样子，本身就是土豪，根本就不差钱，只要他们看好的东西直接出手就买下来，对这些人来说，现代化的装修装饰的古董店，反而会觉得更加的顺眼，但是对那些玩了很长时间的古董的人，比如说像朱德元和许德胜他们这样子的老鸟其实就更加欣赏眼前的这种老建筑开发出来的古董店，只要定位这方面做得非常的精准，就没有任何的问题，这样子一来的话，两个地方的古董店非但不会相互影响生意，吸引更多的人来这里买古董。
“宋云，你说的这个问题确实非常的重要，虽然想要做到精准的定位不是一件容易的事情，但是肯定能够做得到，最简单的最直接的一个方法，就是聘请专业的顾问公司来做这样子的一个事情，我觉得需要花一点时间，而且需要花一点钱，没有任何的问题。”
孙梦妍的脸上露出了笑容，这件事情看起来非常的困难，但是其实并不是特别的麻烦，现在根本用不着凭借着自己的经验来做这样子的事，有专业的顾问公司来进行这样子的分析和统计，到时候就有了一个很重要的参考的资料和标准，再做决定就可以。
“是的！”
“我们确实可以通过这样的方式来解决这个问题，这样子一来，才能够最大限度的把这件事情做好，就是最大限度的精准定位。”
宋云点了点头，孙梦妍想到的这个聘请专业的顾问公司来进行分析并进行定位，这绝对就是一个最好的办法，术业有专攻，专业的事情就必须得要交给专业的人去做，大数据和统计等等，绝对非常的有用。
“另外一个非常重要的一点就是，如果我们这里的店铺进行招租的话，我估计着会不会有一些现在已经在古董市场这里有店铺的人同样有兴趣？！”
“如果这些人有兴趣的话，他们是不是能够有更多的机会得到这里的店铺的呢？！”
宋云一边说一边举起手来点了点周围的老建筑，这样子的地方开古董店给人的味道确实和现在古董市场的古董店铺那些现代化的古董街有着非常不一样的感觉。
朱德元和许德胜两个人的眉头都忍不住皱了一下，紧接着又挑了几下，他们没有想到宋云说出来的竟然是这样子的一句话，如果说精准定位没有任何问题必须得要去做的话，眼前的这个建议就必须得要非常慎重的考虑。
“宋云，难道你的意思是说，如果现在已经在我们的古董市场这里开古董店铺的人想要租这里的店铺的话，可以给他们一定倾斜的机会的吗？”
朱德元马上就抓住了宋云的这一句话的主要的意思或者是说主要的意图。
“一个简单的例子，那就是如果我现在已经在目前的古董市场这里有了一间古董的店铺，现在这里的古董店铺进行招租的时候，同等条件之下，我能够拿下这里的古董店铺，比如说，我现在已经在古董市场有了一间店铺，这里的古董市场的新的店铺招租，我出五千块钱租金一个月，另外也有一个人出五千块钱租金，一个月拿下这间店铺的就是我？”
许德胜干脆直接把这样子的一个例子说了出来。
宋云点了点头，朱德元和许德胜说的，就是自己想要说的意思。
“宋云，这一下我可就真的是一点都不明白，为什么要做这样子的一件事情的呢？”
唐苗苗直接就摇了摇头，宋云的这个想法实在是出乎意料之外，根本就不知道为什么要做这样子的一件事情。
“是的！”
“宋云为什么要这样子做呢？我的意思是说，为什么要确定这样子的一条标准或者说条件的呢？”
孙梦妍拧着眉头一点都想不明白，这到底是怎么一回事。
第2154章 不全面
“我并不是说我们非得要这样子做，又或者是确立这样子的一个条件，我的意思是说这件事情是不是得要考虑一下？”
宋云看到朱德元、许德胜、唐苗苗包括孙梦妍在内，都想不明白自己为什么要这样子做，就知道他们其实误会了自己的意识。
“我提出这样子的一个条件，最大的一个原因就是担心两个不同的古董市场，一旦定位不清楚，现在已经在我们的古董市场开古董店铺的人来说，会造成巨大的冲击，相反如果给他们这样子的一个机会，不管是两个地方的古董店铺的生意，哪一个会受到影响，对他们来说都有可能或者是有机会在另外一个地方的古董市店铺得到一定程度的补偿。”
宋云知道自己的这个想法或许有点让人摸不着头脑，但是这样子的情况确实必须得要考虑，现在已经在古董市场这里开古董店铺的那些人，确实有可能会受到一定程度的影响或者冲击。
朱德元和许德胜等人这一下才明白过来宋云到底在想些什么，又或者宋云到底在担心什么，这样子的一个理由或许有点奇葩，但是却是事实存在的事，必须得要考虑，如果没有这样子的一个机会的话，现在已经在古董市场这里开店铺的人或许真的会受到巨大的冲击和影响，甚至他们会用一些方式来表达自己的情绪，没有人马上说话，明白了宋云的意思之后，大家都在考虑这样子的一个事情到底有没有必要去做。
宋云等了超过十分钟发现还是没有人说话，实在是有点哭笑不得，自己提出来的这样子的一个想法，真的不过就是一个想法，并不意味着自己就觉得要做这样子的事情，可是很显然的朱德元和许德胜他们真的是非常认真的在考虑这个事。
“我只不过是把这样子的一种可能提出来罢了，大家用不着非常认真的去考虑，事实上在我的想法里面，如果两个隔着一条街的古董市场的店铺，能够做到精准的定位的话，一切问题都不存在。”
宋云非常清楚什么才是最重要的，尽管自己提出来的这样子的一个事情确实存在，但是解决所有的问题的最关键的地方就在于隔着一条街的这两个区域的古董店铺是不是能够做到精准的定位，只要能够做得到就没有任何的问题。
朱德元和许德胜等人没有理会宋云刚说的这句话，而是继续考虑了，超过二十分钟。
“宋云，必须得要说，你提到的这个问题确实是一个问题，但是这个问题想要解决，那是一件很麻烦的事。”
朱德元有点头痛的抓了抓后脑勺上面地头发，宋云提出来的这个办法，或者是提出来的这个事情，真的是必须得要认真的考虑，但问题是想要解决这个事情真的是非常的麻烦，最重要的一点就是如果增加这样子的一个条件，就会让别人觉得不公平。
“宋云，这个事情我觉得要处理真的是非常的麻烦，最主要的是如果增加这样子的一个条件的话，别的那些想要来这里租下一间店铺的人真的会觉得非常的公平，但是如果连这样子的一个条件都没有的话，现在在我们这里已经开了古董，店铺的人又会觉得不公平。”
“在相隔一条马路的这一块地方出现了一大片的古董店铺，而且风格完全不一样，确实会对他们的生意造成一定的影响和冲击。”
许德胜同样觉得这样子的局面确实非常的麻烦，很难处理，如果说不理会这些已经在古董市场这里开古董店的人的话，不是特别的公平，如果你会的话又不是特别的公平，这样子的局面真的是让人头痛。
“我的想法很简单，那就是干脆不理这样子的一件事情。”
孙梦妍说话的时候看着宋云，这个事情是宋云提出来的，但是她觉得其实根本用不着考虑这件事情，完全没有必要处理这个事，一个是这样子的一件事情实在是太难处理，另外一个更加重要的是处理这样子的事情，其实没有什么太大的必要又或者是完全不需要自己招租的时候特意公布这样子的一个条件。
宋云朱德元和许德胜马上就扭过头来看着孙梦妍。
“哦？！”
“孙梦妍，你到底是怎么想的这个事情的呢？”
宋云有一点奇怪，自己提出来的这个问题，说严重不严重，说麻烦，其实还真的是有点麻烦，必须得要认真的好好的考虑考虑，但是现在听到孙梦妍的话，似乎这件事情和自己想象之中的不一样。
“我们如果在这一块地方招租古董店铺，就算是定位再怎么精准都会对现有的古董店铺造成一定的影响，这一点我们没有办法否认。”
“肯定会对现有的古董店铺的生意带来一定的负面的影响。”
“但是在有负面影响的同时有可能会有积极的影响，负面的影响这方面，这一块很有可能会有一些人来了之后，直接就来新开的这一片区域的古董店找古董，买了之后直接转身就走了，这样子一来的话，原本的现在的那一块古董店铺就少了一定的客流量，可是有另外一个积极的方面，那就是有一些人到了新开的这一些古董店铺买古董，但是找不到自己需要的古董，就会到现有的这一块古董店铺继续寻找，这其实也是带来了新的客流量。”
“如果我们考虑到这种情形的话，其实就完全没有必要再去理会公平不公平的事。”
孙梦妍仔细地考虑了宋云所说的这个事情，她承认确实存在着这种不公平的可能，但是如果说一点积极的好处都没有的话，根本不可能。
宋云愣了一下，但是马上就反应过来，孙梦妍说的这些话其实非常的准确，自己只看到了负面的影响这一块，但是其实确实存在着正面的影响。
“孙梦妍你这样子说确实有道理，我把这件事情想得太负面或者太简单了一点。”
宋云马上点头承认，在这件事情上自己的看法并不全面。
“我们在这里公开招租新的古董店铺的消息传出去，如果现在已经在我们的古董市场开古董店的那些古董店的老板们觉得有必要或者是他们想要在新的这一片区域里面租下一间古董店铺的话，完全没有必要我们来特意给他们设立一个条件，我的意思是说，如果他们想要在这里再开多一间古董店铺的话，他们自己就会来这里租一间店铺，我们这里的店铺招租的话，同样是用公开拍卖的方式，只要他们觉得愿意出高一点的租金就可以。”
孙梦妍觉得这件事情交给市场的方法去调节就可以了，没有必要考虑太多，如果真的是想要面面俱到，很多时候其实事情就没有办法解决，完全没有办法去处理。
第2155章 凝聚人气的地方
宋云和朱德元、许德胜几个人商量一会之后，觉得孙梦妍解决这个事情的办法没有任何的问题，很多时候绝对不能够面面俱到，如果非得要所有的事情都考虑的清清楚楚的话，那就真的是没有办法再做什么，干脆就像孙梦妍说的那样子，有些事情直接交给市场去决定，现在已经开了古董店铺的那些古董店的老板，如果觉得想要在这里拿下一间店铺的话，他们干脆的就直接出价就行了，没有必要有什么倾斜的条件。
宋云、朱德元和许德胜等人刚开始的时候，觉得眼前的这个地方非常的不错，但是，接下来觉得，马上就开始招租有点麻烦，极有可能会对现有的古董市场的店铺造成巨大的冲击，不过，短短的一两个小时的讨论之后，就觉得完全可以马上着手进行，现有的古董市场受制于各种各样的原因，最大的问题就是空间比较小，现在的发展已经到一定的程度，遇到瓶颈，必须得要尽可能的加快速度，寻找更好的发展的空间和角度，就算是因为这个样子会冒一点风险，都在所不惜一个地方的发展，其实和逆水行舟一样的道理，不进则退。
“必须得要说这样子的一个地方，真的是非常的不错。”
朱德元走在最前面，打量着两侧的房子，真的是非常的感叹，非常的满意眼前的这一片老建筑，青石的地板，现在这个时候虽然看起来有一点老旧，又或者是长了一些杂草之类的，甚至可以看得到半个人那么高的小树，但是只要把这些东西全都清理干净，妥妥的就是一个拥有着时间痕迹的小街，两边的房子更加是这个样子，非常典型的古代的建筑，小街两边的房子，如果走进去的话就会发现空间其实并不是特别的大，但是在这样子的地方开古董店没有任何的问题，甚至如果在这样子的地方开的古董店，木头的架子摆上去挤得满满当当的都是各种各样的古董的话，只要一走进来，这种味道这种感觉，就会让别人觉得非常的舒服。
“这里的这个地方真的是非常非常的不错。”
“如果不是年纪大了，没有时间没有精力的话，我自己都想要在这样子的一个地方开一间古董店，实在是太美妙了一个地方，我太喜欢这样子的感觉，这里虽然比不上宋云的那个明代的小院子，但是必须得要说，其实也非常的不错，如果说宋云的那个明代的院子是富贵人家的话，眼前的这一片老建筑给人的感觉就像是小家碧玉一样，同样的非常的迷人。”
许德胜继续往前走，两只眼睛继续的打量着周围的这些老建筑，有一种越看越喜欢的感觉。
“要不我们在这里挑一间比较大的房子，又或者是挑几间房子，特别是在最中间的地方，我估计着应该有一个院子，干脆的就在这样子的一个地方找个房间或者是几个房间，收拾出来，大家平时有个朋友来了，除了明代那个院子之外，又多了一个可以用来招呼客人的地方。”
“你们觉得怎么样？”
宋云看到朱德元和许德胜，脑子里面猛地一下子就冒出了一个主意，这样子的做法其实很有好处，一个当然就是自己和朱德元和许德胜他们多了一个好地方可以招呼一下朋友，另外一个当然就是如果真的能够在这里聚集一班人的话，对这个古董市场的人气甚至格调的提升都有好处，要知道能够让朱德元许德胜他们招呼的朋友，绝对都是古董收藏这个圈子里面有名气的人物，这就是传说之中的，上不在高，有仙则灵。
孙梦妍脑子转动的非常的快，宋云这么一说之后她马上就明白了这件事情的好处。
“如果我没有记错的话，在最中间的地方确实是有一个相当于小广场一样的地方，我觉得要不干脆在那里看看有没有合适的地方，如果有的话就确定下来，在修缮的同时就可以进行装修。”
孙梦妍此前买下这一片地方的时候，曾经认真的把所有的地方都走了一遍，对这里的格局非常的熟悉，直接就带着宋云和朱德元等人向那个中间的大院子走了过去。
宋云跟在孙梦媛的身后转，过了好几条青石的小街，足足走了十五分钟左右的时间，眼前突然之间猛的一下开阔了起来。
“好！”