“我这话不是故意安慰你，而就是事实，不管什么样子的行业，包括古董买卖在内，都必须得要成行成市，换一句话来说，就是越多的人聚集在一起做生意，意味着这个生意就能够做得越来越大，就会有更多的人来这里买东西，在这里卖东西的人，都能够得到更多的机会。”
宋云知道有很多的人觉得一大堆的人聚集在一起做同样的买卖就是相互伤害，相互抢生意，这种局面固然存在，但是，他觉得好处比坏处更多，很简单的一个道理，就是当一个地方出现了很多卖同样东西的店铺，慢慢的名声就会传出去，就会有更多的人来这里买这样东西，古董这个行业其实和别的行业没什么区别，只不过是卖的东西不一样，这规则在这里同样会出现。
“来这里逛古董店买古董的人，当然不可能不会去我们的古董市场，逛古董店和买古董，没有人放着正版不看和光看盗版，如果说是别的东西，还有可能会存在这样子的情形，但是古董没错，真的才最值钱，假的分文不值。”
“这些人虽然在这里买古董或者是逛古董店，但是他们最终都非常清楚，想要买到真正好东西，只能够去我们那里的古董市场，眼前的这些古董店铺只会对我们的古董市场形成吸引流量的作用，相对于他们抢生意而言，这样子的作用对我们的古董市场更加重要的意义。”
宋云一点都不觉得眼前这些古董店出现有什么问题，相反他觉得这些古董店的出现，更加有利于整个古董市场的发展，更加有利于整个古董市场民生的传播，简单来说就是好处比坏处要大得多。
“宋云，我赞同你的这样子的看法，表面上来看，这里的商业街变成了古董街，会对我们的古董市场构成一定的威胁，简单来说就是抢我们古董市场的生意，可是这种看法非常的狭隘，而且和事实根本就不一致，这里的古董街的形成对我们整个古董市场的好处确实更大，又或者是说这种好处是无形的，没有办法直观的用数据来衡量，但是好处却非常的扎实。”
朱德元知道很多做生意的人总是觉得出现同行之后就会抢生意，就会让自己赚的钱变得更少，事实上未必如此，很多人只看到这一点，那是因为抢生意是扎扎实实的事情，好处比如说有大量的人聚集在一起做生意吸引流量是无形的，很难每天都看得见，但是并不因为看不见就否认了这种好处。
第2009章 天马行空的主意
孙梦妍点了点头，她是一个非常精明的生意人，知道宋云和朱德元说的没有错，事实就是如此，这些出现在自己古董市场附近的其他的古董街，如果单纯从表面上来看，确实会对古董市场的生意造成一定的威胁，但事实上就像朱德元他们所说的那样，无形的好处远比有形的坏处要多得多，这些地方出现之后，对整个古董市场“地盘”的扩张就起到了非常好的作用，如果说自己的整个古董市场的面积是有限的，那么周围的这些其他的商业街甚至是一些民居加入进来之后，就能够让自己的古董市场的面积无限扩大，来这里逛古董，卖古董的人就会越来越多。
“玩古董的人在不同的阶段有不同的需求，刚开始的时候，他们不过就是对这些古董有兴趣，同时兜里面没有太多的钱，如果有一些中低端的古董街古董店铺存在的话，会让这些人得到满足，又或者是能够满足他们的需求，随着这些人入行又或者现在说的入坑越来越深，他们对古董的要求就会越来越高，慢慢的就会从眼前的这些级别相对来说稍微低一点的古董店铺转移到我们古董市场的古董店铺，这就是为什么这样子的地方能够为我们古董市场吸引流量的根本原因，从这一点上来说，这些古董店铺或者古董街的存在，对我们的整个古董市场有着非常重要的意义，绝对不能够轻视，而且甚至从某种意义上来说还必须得要对他们的发展创造一些条件。”
宋云知道存在即使合理，眼前的这条本来的商业街全部都变成古董店铺，不过就是时间的问题，会发生这样子的事情，有各种各样的原因，除了刚才就已经说过的古董市场的地盘有限，不可能无限扩容外，另外一个更加重要的是那些刚刚开始玩古董的爱好者们，不可能随随便便的掏出一百几十万甚至是几百万来买一件古董，他们更加需要的是有一个相对来说不是那么需要花钱的地方，培育兴趣，锻炼眼光，眼前的这种古董店铺无疑就是最好的地方，这些人随着他们的眼光不断的提高，就很有可能会走进古董市场，走进古董市场的鬼市以及古董店，古董市场周围的这些古董店铺，又或者晚一点肯定会出现的别的鬼市事实上为整个古董市场培育了无数的后备买家，任何一个行业如果缺少了买家，只能够是死水一潭，从这个就可以看得出来，眼前的这种出现在古董市场周围的古董小街或者自发形成的鬼市到底有多么的重要。
“宋云！”
“我们对这个地方的帮助很难做得到的吧？总不能够自己来这里开一间古董店，增加名头的吧？”
孙梦妍同意宋云的看法，这样子的地方确实是好处多多，如果能够在最短的时间里面发展壮大的话，绝对是一件好事，但问题是想要培育或者帮助这样子的地方形成以及加速发展不是那么容易的事。
“这件事情怎么可能会困难呢事实上在我看来，这样子的事情非常的简单和容易，反而是得要充分的评估这样子做的好处到底有多大又或者是我们有没有必要做这样子的事情。”
宋云有点奇怪的看着孙梦妍，不知道她为什么会觉得做这样子的事情会非常的困难。
孙梦妍的脸红了一下，她的脑子里面确实是没有任何好的办法，但是宋云现在看样子应该已经找到不止一个办法，否则的话不可能会说这样子的话。
“宋云，这件事情没你想象的那么简单的吧？”
唐苗苗站在旁边，听到宋云这么一说，觉得有点拖大，说的太轻描淡写了一点。
“如果我们想要让这里的地方变得更加的繁荣，加速它的发展，有太多的办法，最简单的一个就是我们可以来这里现场办一些古董鉴定会。”
宋云摇了摇头，唐苗苗和孙梦妍两个都把这件事情想的过于复杂，事实上这件事情真的非常的简单。
唐苗苗和孙梦妍都是聪明的人，一下子就知道宋云这样子做到底是为了什么，来这里办一些现场古董鉴定会，不管是宋云来，又或者是邀请古董市场的一些有名的古董店的老板来，都会有非常好的效果，顿时就意味着这样子的一个古董小街得到了古董市场的承认，又或者是得到了专家的承认，这种事情根本用不着明着说，知道了这个事情的人都会形成一个心理暗示，这里的古董街和古董市场是一体的，至少是密切关系的。
朱德元和许德胜两个人忍不住对看了一眼，他们非常清楚宋云的这个法子看起来非常的简单，但是确实非常有用。
“宋云，你的脑子到底是怎么长的？为什么总能够想到这样子的一些简单但是却非常实用的办法的呢？”
朱德元摇了摇头，自己和许德胜包括唐苗苗和孙梦妍在内，一时之间根本就想不出来，宋云脑子一转就一个主意，实在是牛。
“朱老！”
“许老！”
“我突然之间想到了一个事情，你们手上不是一直都有些闲钱吗？有没有兴趣做一个投资之类的？”
宋云看着眼前的古董店铺，脑子里面冒出了一个主意，刚开始的时候甚至连自己都觉得有点荒唐，可是用不了多少时间，就发现这绝对是一个好主意，甚至连自己都可以做一下这件事情。
朱德元和许德胜愣了一下，不知道为什么宋云突然之间把话题扯到投资这件事情上，实在是一头雾水。
“宋云！”
“你这话到底是什么意思？”
“我们不是正在说着眼前这些古董店铺的事吗？怎么突然之间扯到了投资这方面去了呢？”
朱德元真的是想不明白，宋云怎么突然之间就把话题转移到这个事情上。
寒冰苗和孙梦妍同样如此，不知道为什么宋云突然之间来了一个天马行空一般的话题，不过她们并没有说什么，只是在看着宋云，想要知道宋云到底打什么样子的主意。
第2010章 会下金蛋的母鸡
朱德元和许德胜两个人看着宋云，他们很想要听听宋云突然之间冒出来的是什么样子的一个主意。
宋云看到朱德源，许德胜，包括唐苗苗和孙梦圆，四个人的目光全都集中在自己的身上。
“古董市场的面积已经确定，不可能真的是一直不停的扩容，我估计着古董店铺就算是再建一些的话，不过就是三期就已经到了底，唯一能够做的或许就是建一栋大楼，里面有很多的店铺，可是这样子一来除了一楼的店铺比较吃香之外，剩下来的其他地方的店铺说白了并不是特别的好，到时想要租的人不会特别的多。”
“甚至远远比不上在我们古董市场周围的这些本来卖别的东西的商业街，又或者是干脆民居改造成的店铺。”
宋云并没有直接把自己的主意说出来，而是指了一下周围的一大片的建筑。
朱德元和许德胜包括唐苗苗和孙梦妍都不停地点头，非常了解这个行业，而且都是做过生意的人，知道宋云的这个说法没有错，建一栋大楼的话，一楼二的店铺商铺还可以，但就算你把整栋楼建成三五十层，上面的那些店铺，根本就不可能会有人租，就是为什么之前第二期古董店铺并没有往高楼发展的根本原因。
“宋云你说这个事情到底是想要干什么的呢？我们都非常清楚这个事情，这些店铺根本不可能建几十层那么高，就算我们把这一栋楼建起来，不会有太多的人来这里租店铺开古董店。”
孙梦妍直接就摇了摇头，宋云说的是一个大家都知道的事实，实在是不知道宋云的葫芦里面卖的到底是什么药。
“我们的古董市场已经没有办法继续扩容而且受到我们古董市场的影响，周边的这些商业街又或者是民居等等，都有可能会形成一个和我们古董市场一模一样的地方，有可能出现的就是这里成为我们古董市场的外围的古董市场，只不过是规模或者说等级又或者是专业的程度，没有我们古董市场那么高而已。”
“虽然现在不过就是刚刚开始，但是我觉得随着我们古董市场的名气越来越大，周围的这些地方一定会加速形成。”
宋云知道眼前这种情形正在发生，而且用不了多少时间，就一定会大规模出现，眼前的这一条商业街，原本全都是一些卖衣服卖鞋子等等的地方，可是现在已经有超过八成的店铺变成了古董店，尽管这些古董店无法和古董市场里面的古董店相比较，但是不管是什么样子的古董店，都是古董店，随着时间的过去，除了眼前的这一条商业街之外，整个古董市场周边的其他地方都会发生同样的事情。
朱德元和许德胜两个人眉头皱了起来，他们脑子里面隐隐约约的猜到宋云想要说的是什么样子的事情，不过他们并没有打断宋云的话，而是想要看看宋云接下来到底说什么样子的事情，又或者是说宋云说出来的事情和自己的猜测是不是一模一样。
“就像我刚才所说的那样，古董市场没有办法继续或者说一直不断的扩容下去，周围的这些商业街的店铺又或者是民居一楼的楼房，都有可能会成为古董市场的店铺，又或者是成为鬼市摆摊的地方，这绝对是一个不错的投资，我的意思是说，我们趁着这个热度还没有完全起来的时候，可以拿下周边的一些店铺，甚至是一些居民的房子。”
“古董市场里面的古董店铺的租金现在到底有多高，我想大家都非常的清楚，如果我们拿下的是古董市场周边的这些商铺，尽管不可能真的能够把租金提高到我们里面古董市场的古董店铺的租金，但是肯定能够有不错的收获。”
宋云把自己的想法说出来，这就是他刚刚脑子里面冒出来的主意，他觉得自己就可以做这样子的事情，如果自己能够在古董市场周围商业街买下很多的店铺，甚至是租下很多的店铺，转手租给别人，又或者是干脆自己就成为业主，都能够赚得盆满钵满。
朱德元和许德胜两个人的眼睛顿时就亮了起来，宋云说的这个事情确实有道理，两个人刚才确实没有想到这个事。
“宋云，我承认你确实是说的有道理，但问题是能够看得到这一点的人应该不仅仅只有你和我们，比如说眼前的这个商业街就已经出现古董店，这些店铺的原来的业主肯定不可能轻易的转手又或者是他们肯定得要提高价格，我们现在这个时候，不管是想要租下店铺，又或者干脆拿下这些店铺，都不太容易。”
朱德元刚刚高兴了没几秒钟的时间，马上就想到了这个事情，这个世界上没有人真的是脑子有坑，特别是现在这些店铺的业主又或者是做生意的人，他们都已经看出苗头，都看得到孙梦妍的古董市场对周边的这些商业街又或者是别的店铺的影响，这种情形之下再想要拿下这些店铺，肯定得要比之前更高的价格，又或者是说一定会上涨的非常的厉害。
“朱老头说的没有错，这种情形现在肯定已经出现，想要用以前的价格拿下眼前的这些店铺，已经不太可能。”
许德胜有点懊恼的拍的拍自己的脑袋，这件事情本应该早一点注意才对，现在这个时候宋云提起来其实已经有一点晚，因为大家都已经看出来这个苗头，在这种情形之下想要赚大钱已经不是特别的容易，又或者说想要赚到更多的钱，已经不是特别的容易，眼睁睁的看着一个不错的投资和赚钱的机会从自己的面前溜走，这种感觉实在是太糟糕了。
“确实如此，我们之前并没有特别在意这件事情，好好的一个投资的机会就这么溜走，不过现在知道这个事情还不晚，现在不过就是刚开始的一个苗头，除了我们之外，别的人想要笃定的知道周围的这一整片的地方都会因为古董市场的影响而变得更加的繁荣，租金变得更高之外，其他的人就算真的看到都不可能真的那么的有把握，现在这个时候如果我们想要拿下这些店铺，价格虽然确实比之前更高了一点，但是我估计着不会有太大的问题，又或者说就算是价格确实上涨，上涨很有限。”
“我们总不能够把所有的每一分钱钱都赚走，事实上现在拿下这些店铺绝对就是一个最正确的选择，绝对就是一个黄金的机会，错过了这个村已经不可能再有这个店，我估计着再有十天半个月的时间，这里的店铺的租金一定会上涨的一个非常高的地步。”
宋云非常清楚，朱德元和许德胜说的没有错，现在已经不是最好的时机，但是绝对是一个非常不错的时机，现在拿下这些店铺的价格确实比之前要高一点，但是高的并不是特别的多，可是如果再过十天半个月的时间的话，这里的店铺的租金上涨到一个非常高的地步，那个时候再想拿下来，绝对不仅仅是钱的问题，因为那些业主根本就不可能把这些店铺卖掉，这些店铺到那个时候就已经成为了会下金蛋的母鸡。
第2011章 共识
朱德元、许德胜包括站在旁边没有说话的唐苗苗和孙梦妍脸上都露出思考的神色，确实是已经没有办法再像之前那样子的价格，但是在这个时候拿下这些店铺肯定会非常的容易，就算是价格高一点都无所谓，关键的是后续的上涨空间非常的大，就像宋云所说的那样子，除了自己这些真正的了解这个行业的人，现在就已经能够判断得出来古董市场影响力越来越大，直接导致周围的这些商业街的店铺价格飞涨的人之外，别的人想要做出准确的判断，并不是特别的容易。
“唐苗苗孙梦妍，你们怎么看这个事情？我的意思是说，我们需不需要大批的买进这些周围的店铺？”
朱德元承认自己心动，而且是非常的心动，宋云的分析没有丝毫的问题，确实就是这样，眼前虽然已经不是买下这些店铺价格最低的时候，但是绝对是黄金的时候，再过十天半个月想要拿下这些店铺就得要开很高的价格，想要出手，最近这两三天的时间就是最佳的时机，错过了这个机会真的就是没有了这个店，这是毫无疑问的事情。
“这个事情没什么好犹豫的，我觉得宋云的分析没有任何的问题，我们接下来要做的最重要的一件事情就是看看到底能够拿下多少的店铺。”
孙梦妍毫不犹豫，他非常清楚，宋云的这个分析一点问题都没有，接下来最重要的一件事情就是尽可能的在最短的时间里面扫光附近能够拿下来的店铺。
“我同意宋云的看法，同样同意孙梦妍的这个做法，我们接下来就是得要尽可能的买下周围的这些店铺，特别是如果周围是商业街的话，看看是不是能够整个买下来，这些店铺现在在谁的手上，我们都得要去接触，租户的话我们可以不用理会，但是如果是业主的话，真的就必须得要好好的沟通，特别是如果现在这些店铺是控制的没有人承租的话，我们看看能不能够买下来，如果买不下来就必须得要和对方签订长年的租赁合同，一些店铺的租金在未来一定会上涨的非常的厉害，当然我们在和对方签订租赁合同的时候，有一点得要明确，那就是必须得要无条件的允许我们转租给别人。”
唐苗苗同样干脆利落，宋云的这个分析没有丝毫的问题，最主要的是自己这些人手上有的是资金，干脆做一笔投资，在他看来这一笔投资只赚不亏，而且如果赌中了赚到的钱就会是一个天文的数字，这样子的事情如果不做的话，那就真的是脑子有坑，考虑到不可能所有的店铺都能够买下来，干脆的能买下来就买，买不下来就租，而且是长时间的租赁合同，十年或者是二十年，至少得要五年的时间，这样子一来的话就会有很高的投资的空间，就有很大的赚钱的机会。
朱德元和许德胜两个人听到孙梦妍和唐苗苗都赞同这样子的做法，马上就下定了决心，最主要的是两个人手上都有一笔闲钱，进行这方面的投资没有丝毫的压力，事实上这种投资就算不赚钱同样不会亏本，一旦赌对了，那可就是赚大钱，何乐而不为，必须得要做。
“有两件事情必须得要明确，那就是既然我们大量的收购附近的店铺，这种事情绝对不能够由我们亲自去做，必须得要委托专业的人去做，否则的话风声传出去将会给我们的收购带来巨大的灾难，价格一定会上涨，委托专业的人去做这种事情，对我们来说绝对就是一个最好的好处，付出的不过就是一些佣金，但是节省下来的钱非常的多。另外一个就是专业的机构或者是专业的人，他们对整个情况非常的了解，甚至他们对这一片店铺的业主都非常的熟悉或者和她们有个交道，不管是从哪一点上来说，我们都必须得要找到一个这样子的人，或者是找到一家这样子的公司，否则的话这件事情还是得要小心谨慎，绝对不能够打草惊蛇。”
孙梦妍处理这种事情非常的有经验，她知道如果现在就大张旗鼓的去找这些店铺的业主去谈的话，想要顺利的拿下这些店铺，非常的困难，这个年头真的是没有人脑子有问题，一旦听到了有人大规模的收购附近的上铺的风声的话，价格立马就涨起来，甚至很多人根本就不愿意卖。
朱德元、许德胜和唐苗苗包括宋云在内都点头，孙梦妍说的这个事情非常的重要，绝对不能够自己这些人随便出面去做这件事，后果就会非常的严重，最终能够真正收到手的店铺非常的少。
“另外一个就是我们现在必须得要确定到底是什么样子的范围之内的店铺或者民房民居得要出手买下来？”
孙梦妍一边说，一边看了看宋云，如果说具体的收购这件事情可以委托专业的公司去处理的话，到底什么样子的范围之内的店铺都在收购的范围，这件事情就必须得要看宋平怎么评估，古董市场的影响力到底有多大？直接一点的来说，就是古董市场的未来发展形成的影响力，到底能够带动周围什么样子的古董店铺的价格的上涨，如果古董市场未来的影响力并不是特别的大的话，对周边的辐射能力并不是那么的强，收购范围就必须得要缩窄，相反如果古董市场未来的影响力非常的大，对周围的辐射能力非常强，收购的范围就必须得要扩大。
宋云明白孙梦妍看自己的意思，他仔细的琢磨了一下。
“这件事情其实我的看法很简单，那就是首先我们必须得要尽可能把在我们古董市场周围五十米范围之内所有的店铺不管是民居一楼又或者是正儿八经的店铺全都收下来，这里面有两种考虑，第一个当然就是这些店铺本身可以出租出去，因为这些店铺非常的贴近我们整个古董市场，另外一个就是这些店铺在的大街，极有可能会成为另外一个不是特别正规的鬼市，一些店铺或者邻居如果是别人的，想要在这种地方出现一个鬼市非常困难，因为很有可能会被别人赶，但是如果这些店铺或者是民居一楼都是属于我们的，到那个时候极有可能就会形成一个在外围的新的鬼市和古董街。”
宋云非常清楚，新的鬼市又或者新的古董市场形成最主要的一点就是这一些地方必须得要属于自己或者孙梦妍等人控制的范围之内，如果不是这样子的话，极有可能还没有形成就被赶走，原本的业主或者是原本在这里做生意的人一定会有很大的意见，如果能够尽可能的拿下来的话，不管是新的鬼市又或者新的古董街的形成都不会受到太大的阻力。
朱德元许德胜唐苗苗和孙梦妍都不停的点头，宋云的，这个说法非常的正确。
第2012章 长远目光
“另外一个我们还必须得要扩大范围，在附近的一公里之内的所有的店铺，我说的是正儿八经的店铺或者是商业街，我们都想办法拿下来又或者是至少得要占据大部分，这样子我们才能够主导这些店铺或者是商业街形成统一的经营范围，比如说古董市场或者是古董街，我觉得在我们的现在的古董市场的周围形成一些小规模的古董街，或者是小的古董市场，绝对就是有百利而无一害，只有这样子才能够把整个蛋糕做得更大。”
“说白了其实就是一个在巨大的正儿八经的古董市场的周围，形成一些小的小卫星一般的古董街和古董市场。”
宋云对古董市场的发展和辐射的能力非常的有信心。
“宋云，你觉得我们真的能够做得到这一点的吗？你真的觉得这样子的范围之内的商业街或者是店铺都必须得要尽可能的拿下来的吗？”
孙梦妍吓了一大跳，她知道如果真的像宋云所说的那样子，一公里范围之内的店铺或者是商业街全都拿下来而且真的发展起来的话，这就意味着自己的处于中心位置的整个古董市场，影响力将会非常的惊艳，又或者是说除非古董市场的影响力非常的惊人，否则的话宋云所说的这个范围之内的店铺或者商业街，并没有什么太大的用处。
“事实上我们如果拿下这个范围之内的店铺，就算是我们的古董市场辐射不到这样子的范围的话，没有什么关系，肯定不亏。”
“更加不用说，我真的相信我们的古董市场会有这样子的影响力和辐射的能力，我估计着在半年到一年的时间里面就能够做到这一点，那个时候再回头来看我们今天做的这件事情，一定会觉得投资的眼光非常的精明。”
宋云知道孙梦妍对这种局面估计缺乏显象力，又或者根本就不太相信能够达到这样子的程度。
“这样子的投资其实对我们来说一举两得，又或者是稳赚不亏没有是好问题。”
宋云绝对就是信心满满，投资店铺现在来看或许比不上投资普通的住宅房产，但是可以肯定的就是绝对亏本不了，只不过是上涨的幅度没有那么高，如果考虑到整个古董市场的辐射能力的话，这笔买卖或者是这个投资绝对非常的稳妥。
“宋云这一点倒是说的一点都没有错，我们进行这样子的投资绝对就是稳赚不亏，但是如果能够赚的话，那绝对就是赚的盆满钵满，最主要的是投资店铺没有那么多的限制，如果我们现在想要投资房产的话，那可是不得了的事情，就算是我们有钱不一定能够买下多少。”
朱德元马上就站在了宋云的这一边，他自然看得出来这件事情上宋云的判断没有问题，而且和宋云一样，觉得整个古董市场在未来的影响能力和辐射能力绝对会超出想象，这才是最重要的事。
“哈哈哈哈！”
“宋云这小子的眼光，我一直非常的佩服他，既然说这件事情可以做，那就是绝对可以做，更加不用说，我们手上的那点钱搁在银行里面只吃那点利息，实在是太吃亏，干脆的拿出来做一点投资，跟着宋云这小子发财。”
许德胜大手一挥，马上就赞同了这件事。
孙梦妍和唐苗苗这一下没有再说什么反对的意见，同时没有什么太大的担心，其实宋云说的最关键的一点就是这投资不管怎么说都不可能会亏本。
“不过如果是一公里范围之内的商业街或者是店铺，我们必须得要注意一点，就是如果在整个商业街，我们只能够买下或者是租下几间店铺，那就没有必要，我们至少得要买下或者租一下超过百分之三十的店铺，这样子一来才能够在必要的时候把这些店铺全都用来经营和古董有关的东西，就是说我们可以决定这些店铺的经营范围。”
宋云脸上的表情一下子变得非常的严肃，这才是投资这些店铺最主要的目的。