今天经贸部带他们来参观这里,也是希望通过这个项目让他们知道大陆并不会限制他们主业在大陆发展,他们从事的地产行业同样可以以多种形式在内地投资。
霍英东在一旁说道“光宇、嘉诚,你们在天水围那边的开发已经结束,而且那边的销售非常火爆,不知道你们接下来有没有考虑前来这边投资呢?”
李嘉诚回应道“英东,你也清楚,我长实和和记黄埔这些年来一直高速扩张,加上日本又开发了几个新的项目,目前实在是心有余而力不足啊,等我日本项目完工之后,我会优先考虑这边的市场。”
李光宇则说道“霍生,我旗下星光地产集团和星月地产集团在东京都市圈和大阪都市圈都有着大量的项目,同时星光地产集团在将军澳将会在造一座星光城,会德丰集团也会在香江岛和台北同时建设会德丰广场,耗资同样不小。
不过我确实非常看好这边的市场,要是有不错的地方,我不介意和政府合作建立一个集商务和商业为一体的项目。”
目前这里郭鹤年已经进来了,李光宇则不想和他抢,反正京城这么大,没有必要为了一点利益伤了双方的和气。
现在他手里还掌握着一百多亿美金,现在还不知道投资哪里,在这边投下几亿美金没有什么问题。
李兆基和李嘉诚、郑裕彤几人不比李光宇,他们目前把精力都放在了日本地产市场,没有太多财力去顾及其它市场,虽然明知道这边也肯定会比较不错,也只能忍痛放弃了。
包玉刚笑着说道“光宇,你就不要在我们面前哭穷了,虽然你这些项目投资确实很大,这些资金对我们来说感到巨大压力,但对你来说只怕都不需要你额外拨付资金吧。”
包玉刚对于李光宇产业非常了解,星光地产集团在将军澳在造一座星光城,以这次星光城二期销售的资金就足够了,而且还用不完。
至于会德丰集团,目前可是香江最大的收租集团,在84年前后耗资一百多亿进行抄底,到处买买买,现在每个月的租金就非常恐怖。
随着这两年香江楼市的回暖,虽然目前香江楼市还没有回到82年的巅峰时期,但是比84年最低谷的时候已经上涨了60,会德丰当初收购的那些产业以现在价格出售,他们将会获利接近一百亿港币,这还不算他们这两年的租金。
会德丰集团现在财务上面同样非常充裕,就算两座会德丰广场同时开工,会德丰集团自己资金就足以支撑其建设。
唯一要李光宇支持的只有在日本的星光地产集团,那边扩张太快,哪怕星光地产集团这几年在宝岛市场获取了非常不错的利润,依旧无法满足星光地产集团在那边的投资。
李光宇清楚这里都是地产方面的行家,自己集团什么情况他们都比较了解,所以这上面要忽悠他们是根本不可能的。
只是目前关于地产这一块儿目前还没有放开,李光宇想在这边随心所欲的发展还不太可能,所以目前他主要还是开发其它地区市场,在这边市场彻底打开之后,他才会让几大集团进驻。
目前有机会的话可以和政府合资开发一下,要是没有机会也无所谓,这几年李光宇把地产的重心放在了日本市场,那边房价这几年会快速飙升,李光宇可不会错过这样的机会。
李光宇说道“包叔,我现在是摊子铺的太大,到处都要用钱,比如香江航空集团,我投进去都近百亿美金了,现在都还没有从里面调一分钱出来,九龙集团这边投资也不小,目前就连一点利润我没见到,手里吃钱货的集团太多,我不得不把钱卡紧一些啊,就担心那天资金链断裂,那麻烦可就大了。”
李光宇目前可不仅仅这两个吃钱货,东方半导体集团虽然利润年年高涨,但是李光宇根本就没有从那边抽调资金出来,所有的盈利都让集团进行扩张,加大对研究的投入。
现在东方半导体集团不仅仅是从事芯片设计、研发与制造,同时在向上下游延伸,让东方半导体集团在这方面摆脱各方的限制。
而李光宇旗下鹏宇集团的利润,从来就没有抽调出去过,目前大陆外汇比较紧张,李光宇这边的人名币主要是给内地员工发放工资和用于慈善,其它资金用于李氏产业在内地的投资。
第九百六十章 注资
李光宇在京城待了两天,在4月21号的时候,乘坐专机直接前往了东京,和他同行的还有李嘉诚、李兆基、郑裕彤三人。
助理甘琴早已经提前来到了这边,李光宇这次前往东京除了视察星月集团和星光集团在这边的发展之外,主要还是坐镇这边和几大财团掌舵人共同应对英伦的收购问题。
估计是美国财团那边调整了一些策略,自从吃下英伦天然气公司之后,后面这些公司收购并不顺利。
现在英伦那边正处于焦灼的拉锯战,美国财团也没能吃下自己心仪的公司。
在东京富豪酒店,李光宇特意主持了李氏财团东京高层会议,两大集团董事以上高层,以及各大集团驻日本负责人,各个集团子公司和分公司负责人全部出席。
李光宇在听完大家在这边的发展汇报之后,他说道“目前日本这边楼市和股市是重心,星月集团和星光地产集团要持续加大在这边的项目储备,我会向星光地产集团注资五十亿美金用于这次在楼市的扩张,同时会给天宇投资公司日本分部注入五十亿美金用于股市上的发展。”
星光集团总裁赵宇和天宇投资日本分公司总经理王洪亮听着李光宇的注资,内心立即浮现出了笑意,有着李光宇如此大规模的注资,他们相信这次撤离日本市场的时候,他们一定能够获取非常庞大的利益。
特别是王洪亮,股市上面的收益比地产集团更快也更加庞大,有着这五十亿美金进入,他现在手里掌控的资金已经超过八十亿美金,他有信心在今年把这边的利润拉倒五十亿美金以上,要是日本股市持续升温,他甚至有把握把利润拉到过百亿美金。
唯一有些失望的就是秦娇了,由于合资的关系,这就限制了李光宇对集团的注资,他们要,想发展只能以集团资产做抵押从银行贷款。
经过七年的精心发展,星月集团从注资时的五亿美金,发展到现在市值超过七十亿美金的庞大地产集团,虽然这里面他们还有着20亿美金的贷款,但是这也足以让星月集团成为日本地产界的明星企业了。
不过星月集团现在和星光地产集团比起来根本就不在一个等级上面,就连会德丰集团的市值都要远远超过他们。
会德丰集团经过这几年发展,特别是在香江掌管的庞大物业,加上各地的中华城和葡京赛马城的股份,让会德丰集团估值直追宾利集团。
不过这次星光地产集团有着李光宇五十亿美金的注资,彻底让他们坐稳了李氏旗下第一地产集团的位置。
要知道星光地产集团可不仅仅是在日本这边开发,在宝岛还有三个台北捷运站上物业在开发,在香江,天水围星光城刚刚完成开发,又在将军澳规划了一座庞大的星光城,一旦建立完工,能够满足二十万人在里面居住。
星月集团副主席藤原智谦说道“李先生,我知道由于我们藤原家族的关系,你担心注资星月集团会稀释我们的股份,影响到我们两家的关系,所以这些年来星月集团发展反而没有你旗下其它集团迅速。
我们藤原家族相信李先生的眼光,这次我们藤原家族打算抽调五亿美金出来和你们进行同比例注资,以加速星月集团发展,不知道李先生是什么意见?”
李光宇对此自然没有什么意见,现在他除了刚刚划出去的一百亿美金,还有着三十多亿美金,自己出十亿多一点美金没有任何压力。
这几年日本楼市将会疯狂上涨,在最巅峰的时候可是现在房价的三倍,李光宇才不会愿意错过这样的机会。
李光宇说道“藤原先生,我这里没有什么问题,我相信这次注资一定能够给我们带来巨大的利益。”
秦娇是最高兴的,她没想到自己集团这次还能获得十五亿多美金的注资,有了这笔资金支持,她又可以进行更大的杠杆操作了。
虽然她带领的集团在注资这方面受到了限制,但是在贷款上面没有任何限制,李氏旗下其它集团除了特殊情况,是不能够贷款的,她星月集团可以根据集团发展向银行贷款。
藤原智谦笑着说道“我们对于李先生和星月集团充满信心,我相信星月集团在秦娇小姐的带领下肯定会取得辉煌的发展。”
这些年和李光宇合作,他们藤原家族的财力不断上涨,在星月集团投资的资金,短短七年时间就翻了十倍,仅仅是星月集团的股份就超过了二十亿美金,这是藤原家族以前不敢想象的。
现在他们藤原家族已经彻底坐稳了日本国内一流家族的位置,虽然和几大财团家族相比相距甚远,但是有现在这样的成就他们已经非常知足了。
李光宇说道“星月集团能够有现在这样的成就离不开藤原家族的支持,藤原家族人才众多,我也希望能够和你们的友谊长久保持下去。”
星月集团能够在日本这么顺利的发展,藤原家族做出了巨大的贡献,很多关系都是藤原家族去疏通,不然星月集团怎么可能有现在的发展。
藤原智谦自然希望能够长久的和李氏财团合作下去,现在李氏财团不再是79年时期的一个小势力了,目前日本能够压制李光宇的,也就三井、三菱、住友和富士几大财团了。
三和财团虽然看着庞大,但是内部一盘散沙,真和李氏财团争斗,估计很难压制李氏财团。
现在藤原家族和李光宇联系最近的还是大小姐藤原慧茵,目前是李氏财团南华集团总裁,在李氏财团内部地位相当高。
只是现在藤原慧茵已经快满三十岁了依旧还是单身,这让他们这些长辈操心不已。
日本目前那个大小姐会三十岁还没有结婚的,也就现在藤原慧茵在香江,要是在日本,不知道多少人会议论。
藤原智谦对于自己这个侄女也没有办法,每次李氏财团会议,他都劝其尽快找一个对象,只是没有起任何作用,现在藤原慧茵依旧把精力放在集团方面,根本就没有这方面的想法。