在会议中李光宇讲到：“各位同事，我们地产公司从零到现如今已经获得超过十四亿港币的注资。这已经是超过了长江实业，新世界地产，和合实业等一大批的地产公司的市值。现今我们李氏计划在明年将会大举进入香江房地产行业，今天是我们成立星光地产集团的第一次会议，现在我宣布公司自即日起解除袁天凡星光地产的总经理职务，由甘庆林担任集团董事局副主席，行政总裁职务，由何梦婷女士担任董事局董事。财务总监，由李秋菊女士担任董事局董事，行政部经理。由刘文海担任人力资源部总监，秦伍国担任安全部经理。同时袁天凡和李雪梅女士将担任集团董事。”
李光宇在会议讲述了集团公司未来发展计划，同时对公司接下来的工作提出了一些要求。
第二十八章 土地拍卖会
星期三下午，李光宇和甘庆林一同走进了由香江政府举行土地拍卖会的的大厅。随着从77年以来，香江度过了由73年股市危机而引发的经济动荡。现今香江又进入新一轮的高速发展，而房产行业也迎来了蓬勃发展。其房价相对77年来说已经上涨了百分之三十，这也引得很多家族进入房地产行业，香江每次土地拍卖也引起各大地产公司的激烈争夺。
在拍卖厅李光宇看到了一些熟人，李嘉诚来了，李兆基也到了，林白新居然也来凑热闹来了。同时到的还有和合实业的胡印湘，恒隆地产的陈曾西，新世界集团的郑煜彤，新鸿基的郭德盛。同时还有一些中型地产公司以及几大洋行所属的公司李光宇不太认识。
李光宇来到李嘉诚旁边坐好后问到：“李叔，今天长江实业看中了哪块地方啊？”
李嘉诚对李光宇说道：“光宇，我们公司准备在九龙和中环两块地块选择一块儿用来作为明年的商业开发项目。”
李光宇一听李嘉诚也看中了中环的地块，知道今天想拿下中环的地块不太容易。对李嘉诚说道：“李叔，我这次来也是为了中环那块地，我准备买下来修建我公司的集团总部。”
李嘉诚一听李光宇要中环的地块，顿时知道中环那块地长江实业是没有希望了，就对李光宇说道：“光宇你既然要中环的地，我也就不和你争了，你建总部大厦有没有考虑继续用我没长江基建公司啊？”
“李叔，这次工程没办法给长江基建了，我已经让给雷家的九龙建业了，这是作为雷生把他旗下戏院转让给我的条件。”
李嘉诚见工程没戏也就没在这问题上说什么了，随后和李光宇聊起了天水围工业园区的事情。
下午三点拍卖会正式开始，拍卖师走上台道：“欢迎各位来参加这次拍卖会，希望大家在这次拍卖中能够斩获自己所看中的目标。”
拍卖师继续说道：“今天第一样拍卖品是位于深水湾的一处面积超过三千方呎的一处豪宅，起拍价为200万，请大家出价。”
李光宇目前对于豪宅并不感兴趣，他目前对于自己家的住所已经很满意了，不需要再购置豪宅，况且这豪宅也不是太大，等以后李光宇自己想办法和何家主家那买下其在太平山顶的一块地自己建。
最后这栋豪宅被一个中型家族以三百五十百万的价格拿下了。
随后陆续拍卖了几处豪宅后中午进入了今天的重点。
第一块地位于深水埗区面积约为50000方呎的地块被恒隆地产以四千五百万的价格拍下。第二块位于旺角的面积为约为78000方呎被长江实业以六千二百万的价格收下。
“下面拍卖位于中环德辅道面积约为76000方呎的地块。起拍价为三千万，请大家出价！”拍卖师说道。
李光宇听拍卖师说完，立即出价三千五百万，华资财团这边看见李光宇出价了，有能力竞争的都没打算购进中环这块地。所以在李光宇出价后，华资这边几大地产公司都没有参与竞价。而这时几大洋行似乎不想让李光宇这么轻松的拿到这块地，怡和集团主席纽碧坚直接出价四千万。
李光宇不知道纽碧坚怎么想的非要和他过不去，李光宇立刻喊价四千一百万，怡和立即报价四千五百万。
其他华资财团和几大洋行见李光宇和怡和杠上了，都没有参与进来，在旁边静静地看戏。
李光宇随即报价四千六百万，而怡和集团随后也加价到四千七百万，价格在两家的抬升下来到了六千五百万，这已经远远超出了市场土地转卖价格了。
李光宇觉得自己也没得罪怡和啊，怎么就和自己杠上了呢，李光宇随后直接加价五百万报价七千万。
而此时的怡和主席看见李光宇生气的面庞露出了一丝笑意，纽碧坚之所以在这块地上要和李光宇杠上，并不是怡和要中环这块地。而是不想李光宇轻松拿到这块地，谁叫李光宇是长江实业的股东，纽碧坚就是不想李光宇轻松的拿到这块地。现今看到李光宇报价七千万，也就没有再加价了。
随后拍卖的几块地分别被恒基兆业，新鸿基集团，新世界集团拿下，至此整个拍卖会圆满结束。
李光宇陪同甘庆林回到国际大厦，主持召开了星光地产的高层会议。在宣布公司购得中环的土地后，安排公司设计部门拿出总部大厦的设计规划，联系九龙建业尽快进场，争取在1981年1月1号能够正式投入使用。同时安排设计部门对天水围商业开发进行规划设计，保证来年能够顺利进行开发。
随后李光宇单独在办公室与甘庆林进行交谈。
“庆林，目前在国际大厦星宇游戏公司，天宇投资公司，再加上现在的星光地产集团，在这一层楼里办公已经显得很拥挤了，我打算让你们搬出去，从新找一个办公地点，这样留下足够的空间以让游戏公司使用。”
“好的，主席，我会静快找一个新的办公地点。”甘庆林回道。
10月20号李光宇来到了九龙巴士公司，了解公司对天水围的公交线路准备的怎么样了。
“清雅，目前公司对天水围到荃湾，大埔等地的线路设计的怎么样了。”李光宇向九龙巴士总经理郭清雅问到。
“主席，目前我们公司规划了三条公交线路，起点是我们工业园区，以此连接天水围和市区中心的交通。”
“公司是否能在工业园区落成时开通？”
“我们公司计划12月份就开始运行，初期运营车辆比较少一点，后期我们会随着人流量的增加逐步加大运营车辆的投入。”
李光宇再知道公司能够提前运营到天水围的几条线路非常高兴，这样对其后面的商业开发大有好处。李光宇随即勉励道：“清雅，你目前把九龙巴士领导好，我会考虑在以后合适的机会把你调到一个更能展示你能力的平台。”
“主席放心，我会好好管理公司的。”郭清雅高兴的回答道。
李光宇随后和郭清雅一起视察了九龙巴士的各个部门，对各部门的工作进行了一番了解。
第二十九章 何府夜宴
11月3号，李光宇吃了午饭就早早的来到了何佐芝的府邸。今天是其六十岁生日，由于去年已经举办了其六十岁大寿，所以何佐芝今天的生日只是一场家宴。何家的各个分支的晚辈会过来，其中就包括何弘毅，何超琼，何弘卿等人。
在何佐芝的家里，临近下午五点，何家各支代表人物陆续到来，每位都是家族的第一继承人。这既是对于何佐芝的尊重，同时也是让何家各位继承人和李光宇拉进关系。在这一年时间里，李光宇发展太过惊人，眼看着就要把包玉刚的香江首富之位掀下台，所以来能够都和李光宇交往是香江很多家族都有的想法。
这不何弘毅进来向何佐芝问好后，就来到李光宇这边说道：“光宇，你好歹也是工商日报的股东，你有空也多去公司看看啊？”
李光宇对其说道：“报社有舅舅您看着，我还有什么不放心的，我这要是去了不是怕给公司添麻烦吗？”
“什么添麻烦，我看你是怕给你自己添麻烦吧，我说你现在香宇日报现如今在香江已经如日中天，销售量更是把明报，东方日报，星岛日报都压了下来。你也是工商日报的股东，就不能为工商日报想个提高销量的点子吗？”
李光宇一听何弘毅找他，要他为工商日报提高销量想个办法。他想了想说道：“舅舅，你工商日报本来就是比较严肃性的报纸，我这也没有特别好的建议，不过我可以给你一些我们公司的独家信息，我想这样应该对公司有一定帮助。”
何弘毅听李光宇也没什么办法还是有点失望，不过能够拿到李光宇公司的独家消息对报社也是一个巨大的提升。
“那行，光宇，以后有什么需要投资的项目可以找舅舅我，我也跟着你发点财。”
在这时候何宏卿也围了过来开始和李光宇以及何弘毅聊了起来，再聊天过程中，当知道李光宇在来年重点开发房地产，何弘毅和何宏卿再考虑是不是自家明年也重点向房地产倾斜。以李光宇一年来的发展看，明年在房地产方面肯定赚钱。
就在他们聊着天的时候，何鸿燊家的老大带着何家几姐妹到了，至此何家几房的代表都到齐了。
一群小辈在给何佐芝拜过寿后就开始找自己的圈子聊了起来。
李光宇在这次宴会上也认识了何家其他几支的继承人，虽然在后世不怎么出名。但作为大家族培养的继承人其素质与能力都还是不错的，可能是后来没能够及时的抓住机会，所以才不怎么出名。
李光宇想着以后有发财的机会可以带他们一把，特别是在几次股灾的时候。这既能提高何家的整体实力，也能让其成为自己在香江的有利助手。为以后李氏财团在面临欧美财团以及rb财团的时候能够有一批有实力的家族在后面支持自己，而何家将是自己坚定的盟友。
待晚宴结束，何佐芝特意把李光宇叫去了书房。
“光宇，你这一年的发展令我很是欣慰，李应良那老家伙要是泉下有知一定会大肆庆贺。在一年前你父母刚走之时，香江各大家族正等着看我何佐芝的笑话。没有任何一个人认为你能把家族企业守得住，但你这一年的发展实实在在的打了各大家族的脸，让他们知道自己有眼无珠，现如今我何佐芝也因为你脸上增光。光宇，你真的很不错，你父母在地下也会为你感到高兴的。”
李光宇静静的听着何佐芝的唠叨，李光宇知道外公一直都很关心他，只是没有说出来。在李光宇事业刚起步的时候，要不是何佐芝在后面站着，不知多少牛鬼蛇神会冒出来。