“这也不一定，世界上的聪明人多了去了。”殷俊客气的道。
“不知道如果我想要找你帮我想一个广告创意，你有信心做好没有？”谢睿麟此时终于也是说出了自己礼贤下士的真正目的。
殷俊惊讶之后，却又是恍然大悟。
少年正在有些奇怪，是什么让这个亿万富翁屈尊降贵的来找自己，请客吃饭，说话还这么的客气，原来伏笔在这里。
但是殷俊对谢睿麟的请求，也没有感到什么意外。
依照殷俊对谢睿麟这个难得的白手起家，却又几乎是两起两落的富翁的了解，他这个人胆子很大，经常敢想一些别人不敢想的大胆创意。
这样的性格，让谢睿麟获得了滔天的财富，但又让他屡次破产，也不知道这样到底是好是坏。
可有一点，谢睿麟这个人绝对敢做事儿。
殷俊微微颌首的道：“谢先生，香江的广告公司不下数百家，优秀的更是数不胜数，比如说黄霑先生的‘黄与林广告公司’，就屡屡创出了非常优秀的广告，你怎么不去找他们？”
“我找了。”谢睿麟耸耸肩道，“他们做的广告还不错，但是距离我想要的还差了许多。我需要一个世界上最好的广告！比如说那句戴比尔斯公司的‘Adiamondisforever’，就是经典之中的经典。我想要一个和它并驾齐驱的广告词，让人一下子看到了就不会忘记的。”
“你如果这么说，我倒是有一个创意。”殷俊不觉就笑了，“保证至少在华国文化区域里面，绝对是天下第一，没有人能比得上。”
“真的？”谢睿麟蓦的一惊，一脸的不敢相信，“阿俊，你要考虑清楚了，我要的是世界第一！你能做出来，那我谢睿麟不会亏待你，但如果你不能做出来，欺骗了我的话，那我可是要发火的！”
“你不会发火的，因为你听了这句话之后，你就知道它是什么魅力。”殷俊胸有成竹的道。
谢睿麟要别的广告创意，殷俊可能还不怎么清楚，因为这样的珠宝行业的创意太多，殷俊搞不清楚哪个最好。
但如果说到和戴比尔斯公司的“Adiamondisforever”这句广告词相提并论的，殷俊当然知道，而且听得耳朵都起茧了。
这句中文虽然核心意思和这句英文经典一样，但是在韵味上和文字意境优美程度上，那就是老外想破脑袋都想不到的。
话说“Adiamondisforever”这句广告词，居然在90年前后，就被戴比尔斯公司申请到了商标专利，那可真的是太厉害了，一句话都能成为商标，而且成为戴比尔斯公司的象征，真是让人不敢相信。
但也正好说明了这句广告词有多么的深入人心，让人迷醉。
现在还好，“Adiamondisforever”还处在艰难的打通关系之中，还没有注册成为商标，殷俊所知道的这句最经典的中文广告语，那就完全可以放心大胆的用。
谢睿麟现在是又惊又喜，他生怕殷俊说的是大话，但又无比期待殷俊说的是真的。
好一会儿之后，谢睿麟才平静下了心情，一字一句的对殷俊道：“阿俊，你开个价吧，我要得到这句世界第一的经典广告语，多少钱？”
“如果我开价1000万，谢先生会不会觉得我太贪心了？”殷俊整好以暇的道。
谢睿麟第一时间就忍住了自己想要骂人的冲动，但他还是握紧了自己的拳头。
因为他看得很清楚，殷俊一点开玩笑的意思都没有。
深吸了一口气，谢睿麟才开口道：“阿俊，你给我几个理由，好帮助我下这个决心，做出一个疯狂的决定。”
谢睿麟没有破口大骂，倒是让殷俊晒然一笑，这个人别看出身草莽，但涵养还是够的。
其实殷俊绝对没有漫天开价的意思。
这句话别说是1000万，就是1亿，殷俊都觉得它值得。
只不过，殷俊对于珠宝行业没有任何的想法，这句话过几年就要被朱嘉鼎创造出来，正好现在谢睿麟说起来了，那就可以用得上。
如果谢睿麟不舍得出钱买的话，那就是他自己没这个福分了。
如今谢睿麟很认真的要殷俊给几个理由，殷俊自然也是很认真的回答：“第一，这句话值这么多钱，它对谢睿麟珠宝的意义，就相当于‘Adiamondisforever’对戴比尔斯一样，一个为你们量身定做的可以用上百年的经典广告语，我想1000万还是值得的。第二，谢睿麟珠宝出1000万买一句广告词，本身就是一个巨大的噱头。你可以在广告出来之前，就让记者们多宣传，让民众们对这句花了天价的广告词的兴趣提升到最大程度，这样不也是对你们谢睿麟珠宝的一个巨大宣传吗？”
“这是建立在你的这句广告词，真的价值1000万的基础上。”谢睿麟缓缓的点头，同时额头已经有汗水流了下来。
他这么胆大包天的人，都感到为难的事情，实在是少见。
1000万的巨资是一个方面，他辛辛苦苦一年，才赚了3000万，如今殷俊一句话就要了他四个月的努力工作的酬劳，他实在是有些心疼。
另一方面，谢睿麟更担心殷俊这句话达不到他吹嘘的那种效果，如果自己花了1000万，买了一个没有那么好的广告词回来，那可是被人笑掉大牙的。
比起前面的1000万的损失，他更在意的是第二个，搞不好还会让谢睿麟珠宝的声誉下降。
但现在又不可能让殷俊说这个广告词出来，一旦说出来，那就没有了任何的意义，就跟把戏一样，拆穿了就不值钱了。
“我需要考虑一下。”再次沉默了一阵子，谢睿麟这样地说道。
“好。”
殷俊点点头。
这个事情肯定不能急，要是谢睿麟现在就告诉殷俊他同意了这个价格，殷俊才怀疑这个人不实在。
就算是李超人，也不可能对1000万的投资掉以轻心的。
他们之所以能成为富豪，绝对不是因为他们豪气，而是他们一贯的小心，只不过是该一掷千金的时候，他们深思熟虑之后，就也会大着胆子去做。
那种一天到晚靠运气和魄力去赌的人，最多成功个一两次，最后肯定也会落于失败的下场的。
只有稳扎稳打的人，才能在商场里面存活下来。
可是殷俊也相信，谢睿麟肯定会忍不住这样的诱惑，以他强烈的想要向上爬的心，最后一定会选择放手一搏的。
第0264章 开始火热的房地产
1979年，5月3号。
这在英国的历史上是非常有纪念意义的一天。
在这一天，因为保守党在选举中大胜，一个叫做撒切尔的女人成为了英国历史以来第一位的女首相。
香江对于这个事情也非常的关注，三个电视台在新闻里面不断的播放着撒切尔夫人的新闻。
当看着蓝色套装、白色衬衣、金发头发的撒切尔夫人和戴着眼镜的丈夫出现在首相官邸时，许多人脑子里都还没有反应过来，怎么英国不但是女王陛下，现在连首相都是女人了？
其实这些普通人算是后知后觉了，他们不知道，早在75年的时候，撒切尔夫人就已经成为了保守党的党魁，正是在她的努力之下，保守党才会一雪前耻，以最大的优势获得了选举的胜利，从而她自己也荣登首相宝座。
撒切尔夫人和后世的那个默克尔不一样，撒切尔夫人是真正的铁人，向来以狂妄自大、骄傲不驯、作风强硬著称，连美国人在面对她时都喊吃不消。
在这一点上面，她倒是和俄罗斯的那位沙皇陛下差不多。
撒切尔夫人是靠着马岛战争一下子奠定了自己的地位，而沙皇陛下则是靠着对车臣无比强硬和坚定的态度奠定了自己的地位。
两人在此之前，都有点不受欢迎不受信任的意思。
但撒切尔夫人这个铁娘子，比起沙皇陛下，那档次还是要差一点的。
沙皇陛下别看他外表那么的强硬，实际上他知道什么时候该强硬，什么时候该退让。
比如说，沙皇陛下在面临土耳其把俄罗斯的飞机都给击落的时候，当大家都觉得土耳其这一次要跪的时候，他出人意料的选择了息事宁人，用忍让来获得了土耳其的感激——要知道，那时候最觉得土耳其要跪的，就是他们自己，别看他们府院老板和总统在电视上那么的强硬，实际上那都是硬撑的，俄罗斯一开炮他们就得跪着喊“俄罗斯爸爸饶命”。
沙皇陛下的决定，让幸灾乐祸的美国和欧盟简直是瞠目结舌，一副“这个世界套路太深我不懂”的样子。
他们原本想着把俄罗斯和土耳其给拉入对峙甚至交战的混乱局面，这样它们两个国家都会自顾不暇，就不会去管欧美对叙利亚和伊朗的强力击打了。——毕竟土耳其虽然要跪，但土耳其和阿富汗一样，都是火药桶，打下容易，怎么处理之后的事情，那真的会让俄罗斯焦头烂额。
但沙皇陛下偏偏不按照他们的心意做，稳定了土耳其这边之后，专心的关注叙利亚。
中东那个时候就只有两颗钉子了——叙利亚和伊朗。
而且叙利亚的西北方的海对面，就是俄罗斯的领土，你美国要把叙利亚控制了，我俄罗斯还有战略纵深吗？
所以正是在沙皇陛下的正确战略之下，美国对付叙利亚的目标，就一直没有实现。
在大局观上面，沙皇陛下就是这样的给力啊。
可是换作了撒切尔夫人，就完全的不明智了，你打败了一个小小的阿根廷，居然想着自己战无不胜，恢复了日不落帝国的荣光，然后就直接跑到华京来，想要商谈香江的问题。
然而，残酷的现实狠狠的给了她一巴掌，也让她失态得差点从长阶梯上面摔落下来，这个丑态还被全世界看到，真是丢脸丢光了。
当然了，这位铁娘子绝对不是跳梁小丑，她也是非常有能耐的，但奈何英国已经不是以前的英国，所以她再有本事，也得要屈服大局，没有任何的办法。
略开此事不提。
因为距离撒切尔夫人雄心勃勃的时候，还有好几年呢。
虽然香江人现在就在讨论，到底几个月这位铁娘子下台，但殷俊也没有去表达自己的意见。
甚至于他都没有说，导致过两年香江楼市崩盘的罪魁祸首，就是这位铁娘子。
毕竟现在的香江楼市，已经展现出来了强大的发展势头。
从过了年到现在，短短的三个月时间，房价就涨了超过10%，而且越是好的楼盘，就越是涨得厉害。
比如说惠瑛红买的美孚新邨，她购买的价格就比去年要涨了5%，但是她买了过后，又涨了10%，这就赚得很多了。
她给自己哥哥说起的时候，惠添赐是更加的坚定了要听妹妹的话，要跟着殷俊脚步走的决心。
要说惠添赐可比去年的时候要强多了，有了那么多波折之后，他总算是重新走上了正轨，不但跟着魏小范去了宝岛演戏赚大钱，回来之后还马上顶上了《天蚕变》，成为了第二任的云飞扬，而且观众们对他还非常的认可，这就让第一次出演主角的他高兴坏了。
虽然惠添赐那种贪图享受的性格还没有改变，但至少现在他知道了分寸，倒也不会闹出什么事情来，这就已经算比较自制的了，毕竟香江的男明星们，有几个年轻的时候没有年少轻狂过呢？
随着香江土地行情的越来越好，许多关于内地第一中资机构——德润集团的消息，也渐渐的浮出了水面。
其中最为令人注意的，就是德润准备投资上百亿港币，在天水围修建香江最大的屋邨，以及商业房地产项目。
这一下子，顿时就让天水围板块成了香江最受关注的地产板块。
作为华国内地在香江最大的商业集团，德润集团拥有的实力绝对是不容小视的，而且它还有着无穷无尽的支持——即使是现在内地还很穷，但相对于整个香江的整体经济来说，还是一个绝对的庞然大物。
它想要认真开发的土地，那绝对很有发展前途。
于是，殷俊没有卖掉的天水围的土地，如今也再次大幅度上涨，就连一些小的房地产公司，也纷纷来探听殷俊的口气。
当然他们也没有和殷俊接触，找的是殷俊的大管家乐易铃，可乐易铃基本上没有怎么搭理他们，因为殷俊早就说过，那块地准备拿来自己修建的。
不过，当听到有人愿意出价1.3亿港币的价格时，乐易铃还是非常的惊讶。
因为就在去年的11月，也就是半年之前，李超人给的价格也不过是1亿，现在半年就涨了30%，这土地买卖真是太赚钱了。
不仅仅是乐易铃惊讶，香江商业银行的两位大佬陈友汉和康新园也是惊讶无比。
只不过陈友汉更多的是赞叹殷俊果然天纵奇才，康新园却惊叹殷俊的眼光怎么这么准，为什么敢肯定天水围的土地就会迎来大开发。
也因为这个原因，在殷俊提前申请办理了一个5000万港币的贷款额度的手续的时候，康新园也没有说什么。
他现在对殷俊的商业投资非常感兴趣，他倒是想要看看，殷俊究竟还能做出什么成绩来。
殷俊的这个贷款额度，自然就是为了自己的漫画工作室做准备的。
首先第一点，在漫画的制作方面，可是很花钱的，各种纸张和器具，以及薪水待遇和食宿等等，都是需要花钱的。
还有殷俊要派一二十个制作动漫的精英们去日本和美国学习，这一笔的费用，少了1000万港币，提都不要提。——人家可不会白白的让你学习，需要不少的关系才能学习，然后还有进入动画制作部门的实践学习，这些也都是需要花钱的。
一系列的印刷厂、销售铺设等等，都需要大量的资金。
这个印刷厂，殷俊可也没有想过找别人的印刷厂来说，从一开始他就在打造属于自己的封闭产业链。
不仅仅是为了现在的漫画周刊，更为了以后的报纸。
如果要做那一个类型的报纸的话，肯定会成为全香江报刊的公敌，在那个时候，如果他们集体对香江的印刷厂施压的话，恐怕没有一家印刷厂能扛得住他们的压力。
所以如果有着自己的印刷厂，殷俊就根本不用忌讳什么。
没有别人卡住脖子，殷俊就能放手的去发展自己的报纸事业，在最短的时间里面，就成为香江最强大的报刊王者。
就算是先期投入会大一些，殷俊也觉得这笔投资是完全值得的。
顺便说一句，乐易铃此时已经正式从佳视离职了，别看之前她说得那么凶巴巴的，但想到殷俊要创立公司，没有一个靠得住的人替他把关也不行，所以她在唠叨了一阵之后，还是没有犹豫的立刻辞职。
梁书怡都没有留她，不是因为不想留，而是知道根本留不住——乐易铃和殷俊情同姐弟，只要殷俊有需要，乐易铃肯定是会去帮他的，这样的人，就算是非常有能力，那也没办法留。
乐易铃在麒麟文化有限公司的职务是副董事长兼任总经理，殷俊准备给她的年薪是50万，结果被乐姐姐一阵敲头，痛骂这小子实在是败家，这生意都没做起来呢，就开始大手大脚。