老公爱老婆的高层次境界，不就是也关爱老婆的家人们嘛？
第2061章 鸭寮街
中午吃了点东西后，钟楚虹就去补睡眠了。
孕妇在怀孕前期和中期的时候，吃的东西就有点多，但要到生育的前一个月，饮食就没有那么丰盛了。
当然了，钟楚虹吃的也不是什么大鱼大肉，都是经过了月婆子们的精心调配，保证又有营养，又不会长得太胖，从而压迫身体器官和孩子。
只不过钟楚虹却是睡觉的时间越来越长。
想来也是，体重涨了30斤的她，负担非常重，消耗也很大，所以必须要有更多的睡眠，来补足精神。
殷俊趁着这个时候，也坐车下了山，一路开到了位于深水埗的鸭寮街。
香江有更多条著名的街道，都是以它们特别的文化所为人知的。
比如说最知名的兰桂坊，就是酒吧一条街。
女人街便是女性的用品为主的商业街。
花园街便是卖球鞋和运动用品的商业街。
殷俊来到的鸭寮街，也是和它们差不多的，只不过后世它出名的是卖电器，香江最繁华最热闹的电器一条街，便是这里了。
鸭寮街的发展历史非常的悠久。
早在60年代中期，这边就开始形成了旧货市场，无论什么东西，只要是你能想象到的旧东西，都能在这里来卖。
然后逐渐到了70年代，这边便形成了各种电器产品的聚集地。
比如说什么电线、电灯、电池、电路插板等等，都是在这里卖。
80年代便更加符合潮流了，什么音响、家用商品和厨房用品等等，还包括了各种美食大排档，让鸭寮街非常的热闹。
有时候在它东北角的广播道工作拍戏的明星们，也喜欢来这里吃东西。
但是鸭寮街相对于华国人来说，更熟悉的还是另外一项。
那便是从80年代末开始的各种家用电器的售卖。
这么说吧，你可以把鸭寮街看成是一条街都是苏宁、国美、五星电器等等电器大卖场的集合。
然后呢，90年代后半段，华国大地上兴起的私人拼装电脑，也就是从鸭寮街开始发展的。
80年代末，香江的民众也是成千上万的来到鸭寮街，找这边的各种零部件，去拼装一台台的电脑。
或者是直接找到店铺，拿出自己想要的各种参数，让他们帮着配。
内地过了2012年，京西、陶宝和天猫开始发力之后，所有的拼装电脑业务全部完蛋，甚至于那些电脑城和电器店，也基本上死伤无数。
但和内地不同的是，香江直到2020年，鸭寮街的这些各种业务，仍旧是兴旺发达，至少做香江本地的生意，也是足够他们吃饭赚点小钱了。
这样的经济形态不怎么健康，因为香江的物价、房价都贵得离谱，但是与此同时，内地的那种廉价网上贸易扫荡一切的做法，也是非常不健康的。
所以在2019年的时候，就传出过一阵“要求所有网络运营店铺，必须在线下有同等规模实体店”的规定风声，可是吓坏了一堆人。
略开这个不提。
殷俊此时来到的鸭寮街，还只是一个非常简陋的商业一条街。
破旧的十来层楼房，底下是临街商铺，外加中间还有一个个连着的摊位，衣服、鞋子、电器等等，卖什么的都有。
嗯，少年第一次来到这里的感觉，就好像到了伍汉的江汉路夜市，或者是蓉城的青年路夜市，根本就没什么区别。
以后大肆发展的电器一条街，现在还没有影子，至少是拆迁重建的过程，还没有开启。
在鸭寮街的中间，实际上就是深水埗地铁站，这条荃湾线已经在82年便开始通车了，平日里运营非常的繁忙拥挤。
麒麟地产这鸭寮街这边买下的一块地盘，就在深水埗地铁站出来100米不到的地方。
这块地大约有4.54万方呎的样子，也就是4000平米多一点。
能在这么拥挤的老城区买下这么大的土地，也多亏了前两年香江房地产的不景气，拥有这块土地产权的公司大甩卖，麒麟地产仅仅用了2亿港币，便买下了这块土地和上面的两栋四层老旧楼写字楼。
现在这里已经完全清空了，写字楼已经爆破完毕，地基也全部挖好了。
虽然土地的周围都是老旧房子，可一点儿也不妨碍它的整体修建。
数百名麒麟建筑公司的员工，正在这边忙忙碌碌的做第一层的铺垫工作。
殷俊过来没多久，麒麟建筑公司的总经理陈少杰便赶了过来。
香江现在最大用人公司就是麒麟建筑公司，因为它足足有超过30000多人的雇佣人员。
其实在去年年初的时候，麒麟建筑公司还有5万人左右，只不过去年和今年两年的时间里，麒麟建筑公司的许多工人，都通过了西澳州的移民审核，以技术移民的方式去了西澳州，成为了万康公司的旗下员工。
所以现在麒麟建筑公司只有30000多人，而今年下半年的时候，他们又招募了一批工人，数量达到了37000人上下。
只不过这个人数也不能持久，明年年初照样会有超过5000人移民西澳州——那边两个超级大铁矿都探出来了，还有各种基础建设要修建，正是大量需要人手的时候。
要不是西澳州如今已经大大的提高了香江移民的难度，明年移民一万人都没有问题。
也因为这个缘故，西澳州的议员沈奔，已经率领自己的一群同盟军，大肆的抨击西澳州的移民官员滥用法律，对自由移民的限制就是一种犯罪。
韦理也是跟着沈奔一起，大肆批评他们腐朽落后，无能无耻！
沈奔有势，麒麟矿业公司有钱。
韦理还买通了大量的报纸和电视台，来帮忙自己摇旗呐喊，弄得西澳州的正府狼狈不堪，就连背后的澳大利亚正府都被骂了个狗血淋头，还不敢反击。
有钱有势，在资本主义国家，就是这么的任性。
特别是有着最强硬的态度，从来不退缩的性格的议员，以及世界首富作为后盾的麒麟矿业公司，就更是没有人愿意招惹。
可毕竟香江到西澳州的移民已经超过了32万人，虽然只有11.2万人才是正式移民，其余的全都是家属，但这个人口比例实在是太多了，哪怕是对西澳州不管不问的澳大利亚正府，也是要严厉制止这种行为。
不然的话，按照这个速度，十年八年之后，西澳州不就成了华国人的了？
西澳州的土著们，倒是没有这么多想法。
万康公司在这边受欢迎的程度，绝对不是西海岸那群人能想象得到的。
况且殷俊探测出了两个超级大矿区，修建铁路、公路、港口、购买物资、雇佣员工等等，捆绑了多少人？给这边带来的多大的利益？
这些年西澳州的经济本来就在下滑了，有了这么一大笔的收入，老百姓的日子都要好过一些，他们怎么会不喜欢和万康公司一脉相承的麒麟矿业公司？
韦理也跟西澳州的正府相关人员都说明白了，如今人手够用，那么明后年便可以开始开采，不但有大量开采的许可费用，还能创造大量的就业机会、数万人的消耗也会拉动各行各业，对西澳州是有着极大好处的。
因此，西澳州正府在7月份的时候，宣布明年仍旧允许麒麟矿业公司引进5000名技术移民，以此来填补公司所缺的人手。
少了5000人，明年麒麟建筑公司也就是33000人不到，但依旧是香江第一大用人公司。
陈少杰是从麒麟建筑公司建立开始，便是担任的总经理。
这位42年出生的壮年人，在自己14岁便进入了建筑行业，在他30岁的时候，便成立了“陈氏建筑公司”，并且发展成了香江前十的建筑公司。
陈氏建筑公司规模不是最大的，可陈少杰做事非常认真，工程质量非常好，而且守时守诺言，哪怕是有什么风波导致亏损了，他也会按时按量的帮忙完成。
这就让他拥有了良好的口碑。
殷俊最喜欢的就是这样踏实肯干，又能克服困难的人。
于是在筹备麒麟建筑公司时，殷俊便找到了他，想要挖他过来帮着自己。
可陈少杰自己就有公司，怎么愿意去做别人的手下呢？
最后殷俊没有办法，直接花了大价钱买下了陈氏建筑公司，以此来让他执掌麒麟建筑公司。
面对殷俊如此的厚遇，也没有了什么后路的陈少杰，便接下了这个重任，这么五六年的时间里，兢兢业业的为殷俊支撑着这个意义重大的公司。
如果没有陈少杰，这么几万人的管辖，真的是很让人伤脑筋的。
特别是还要牵涉到各个工程的投标、进度、质量等等一系列的问题，也只有陈少杰这么天生的建筑人才，才可以做到这样的有条不紊。
哪怕是霍健宁从内地回来，执掌了房地产投资和建筑这一块儿，建筑方面，仍旧是让陈少杰自己掌控具体的事务。
今天也就是殷俊来到鸭寮街，不然陈少杰这么忙得快要飞起的人，才没有功夫过来这边陪着视察和解说。
……
第2062章 香江电脑城
“现在香江的营建署实在是太过分了。”过来之后，听殷俊问起情况，陈少杰叹了一口气，“我们这里是4.5万方呎的土地，但他们只允许我们修建3万方呎的占地面积，说是不能让周围太过密集，必须要留出足够的公共空间来。”
“这么高的比例？”殷俊也讶然了起来。
一般来说，在市区买地的话，如果是做商业大厦写字楼，当然不可能全部地盘都拿来修房子，你确实得留出公共空间。
但其实只要你和旁边的大楼的间距一样就可以了，通常来说还不到整块儿土地的2%。
哪怕是需要建设商业大楼，门前要留有一定的空间小广场，面积也最多是5%。
现在营建署一上来就说是三分之一的地面面积不能用于修建房子，拿来做公共区域，这就显得有些苛刻了。
“谁说不是呢？他们说了，以后如果这边修建商业大厦，都要按照这个规矩。”陈少杰道，“但是您看看周围，哪家房地产公司能拆得动他们？”
殷俊点了点头。
鸭寮街两边全是密密麻麻的住房，虽然层数不高，可房屋的面积通常都比较小，也就是300到500方呎左右，所以总体的居民户数多。
想要在这里拆迁做大商场什么的，恐怕是很难。
在殷俊的印象中，未来的30年时间里，鸭寮街大体上都没有怎么变，也就是一些其中的写字楼和商业大楼被拆了之后重建，或者在街道的两头处重新起地基修大楼。
像是他这样能在深水埗地铁站旁边找到这么大的一块地盘的，应该是没有。
从未来看现在，他也大致了解到了，应该是有人在其中作梗。
“没有办法改变吗？”殷俊问道。
“他们咬定了这是符合鸭寮街的现实情况的。”陈少杰道，“几个区议员也认为，鸭寮街缺乏一个比较舒适的广场环境，平日里居民们都拥挤不堪，如果是在这边修建一些公共区域，会增加居民们的幸福指数。”
幸福指数？
听到这个熟悉的词，殷俊不觉笑了。
“行吧，为民众做点好事儿，那也行。”殷俊点了点头。
“不过您不用担心，我们也争取了不少的补偿条件。比如在我们的周围100米范围内，都不会再批第二个同样的商厦。”陈少杰也知道殷俊不是斤斤计较的人，但还是道：“我们的建筑计划是地下三层，一层是营业房、两层是停车场。地面8层楼，但每层楼的层高是6米，算得上是周围最高的建筑物了，出地铁站第一眼就能看到这栋商厦。”
殷俊对具体的修建和面积，并不怎么关心。
他关心的是经营问题，“招租开始了吗？”
“已经开始了。”说起这个，陈少杰有点尴尬，“不过响应的人寥寥无几，他们觉得我们这里房租有点高，还不如他们自己白天晚上摆摊，这样根本不用什么铺面费，赚得要多许多。”
殷俊转头看了看不远处的那些商贩，不觉笑着摇了摇头，“放心吧，他们要不了多久就会消失的。”
“啊？您收到消息了？”陈少杰精神一振的道。
他听出了殷俊话语中的意思，显然就是说这些摆地摊的人，不会长久的做下去，很有可能正府会取缔他们，整顿这边的街道秩序。
殷俊自然没有收到消息，但他却晓得，就在80年代中期，鸭寮街就会迎来一次大的整顿，这些街边摊、路边摊全部都被强行给取缔，不许在这里营业。
在这边营业的，只能是拥有店铺的。