重生之最强人生 第1285节

  邱得根不是没想过去买这些土地,但他们就看中了邱得根对这些土地的迫切需要,直接开出了比市场价高出5成的价格,甚至还有高出一倍的,最后自然是没有谈成。

  然而,今时不同往日。

  如今正好是香江土地市场最为萎靡的时刻。

  要是没有殷俊的介入,去年的1983年,是香江自1945年之后,地产世道最差的一年。

  前世的历史中,去年港府透过官地拍卖,以及各种招标的收益,仅仅是不到6亿港币,其中官地拍卖收获只有1.2亿港币,简直是惨不忍睹。

  幸好殷俊还助攻了一把,在去年的6月,以15亿的天价购入了天水围200公顷土地,这才让港府脸上保有了一丝脸面。

  连政府的那些好地盘都卖不出去,更别说民间的土地交易了。

  民间土地交易几乎也是限于停顿的,大块的土地不用说了,小型土地的出让都没有什么。

  邱得根这个时间段可没有想过什么土地,也是殷俊让他介入,他才猛地反应过来。

  当然了,邱得根之所以敢决定这么做,完全是出于对殷俊判断力的信任。

  别人迫不及待的想要卖掉手里的土地,是因为他们不敢肯定香江的未来。

  所以比起随时可能没有的土地,落袋为安,手里拿着现金是最好的。

  邱得根则是不一样,他坚信殷俊的判断,以后香江肯定会更好。

  现在殷俊让他花钱买的土地,肯定不会成为泡影,只会给自己家族不断增加财富的!

第1600章 这才是大手笔!

  怡和集团撤离香江一事,内地的反应比殷俊想象的还要强烈。

  在遭遇了几天的股市暴跌、许多英资公司宣布要跟随怡和集团撤离之后,章泓兵便坐车到了殷俊的家里,和他谈了两个小时。

  中枢还是那句话,香江不能乱,绝对不能人心惶惶,从而使得几十年的建设毁之一旦。

  更不能让香江以后的发展受阻。

  毕竟在之后的这么十几二十年的时间里,香江这个通往内地的桥头堡、内地通往世界的窗口的地位,是不会改变的。

  也只有香江这个自由港,才最适合这个地位。

  但是有一点,任凭香江这群人搞什么,内地对于香江的态度永远不会变,一定是要收回的,不能有半点折扣。

  所以,在内地没办法让步的情况下,只有靠着殷俊、霍先生、包船王这群爱国商人们,来帮忙稳定局势了。

  霍先生已经老了,再像要二十年前的叱诧风云,是不大可能的。

  包船王年龄也逐渐的大了,最近这几年弃船上岸之后,一直是求稳,能施展的大动作不多。

  李超人、郑羽彤这些地产富豪们,虽然态度很好,不过实力和影响力有限,即便他们出手了,也没办法达到预期的效果。

  看来看去,也只有殷俊最为可靠。

  而且殷俊是最为有魄力的。

  这从他直接呵斥西门凯瑟克的举措,就知道,这个人不怕事。

  中枢自然最喜欢的就是这种不怕事的自己人。

  殷俊还真没有让中枢失望。

  在第二天一早,麒麟集团的执行总裁乐易铃,便走进了香江地产建筑商会,跟聚集在那里的一群大佬们开了个会。

  等到开会完毕出来,一群地产业的大佬们都笑眯眯的,跟前几天的心情完全不一样。

  记者立刻就堵住了乐女王,战战兢兢的提出了问题。

  之所以说是“战战兢兢”,是因为乐易铃出了名的强势,心情好的时候会给你一点面子,但心情不好的时候,别说是记者,就是商界大佬,也一样的不理会。

  她背后站着的是麒麟集团,是殷俊,谁敢招惹这个殷俊视若亲姐姐一样的女人?

  想要去和乐易铃较量较量的人,真的是要尝试一下麒麟集团安保部上千人围着你公司静坐的滋味吗?

  至于记者,那就更简单了。

  你写殷俊的绯闻,只要不是恶意的乱栽赃,写些似是而非的东西,殷俊不会搭理你。

  但你要是敢写一句乐易铃的绯闻,都不用等第二天,当天殷俊就能把安保部的人派出来,好好的跟你说道说道。

  迄今为止,除了三个记者被打断了双手双脚,一个记者被驱逐出香江,差点吓疯之外,再也没有第五个记者,敢报道一句乐姐姐的私生活。

  连带着记者们在采访乐易铃的时候,都显得小心翼翼,生怕自己一个不好就惹恼了乐女王。

  今天也是看着乐易铃脸色平和,没有往日的冰冷,他们才敢凑上来。

  “哦,也不是什么大事儿。”

  “前几天那个叫凯瑟克的人,不是叫嚣我们麒麟集团不如他们怡和集团吗?”

  “那我们就真的做点事情,免得让这些外人小看我们香江人。”

  “我已经跟霍先生、包船王、李超人……等等前辈们通报了,麒麟集团最近想要有些买卖做,他们很感兴趣。”

  “具体是什么,你们明天看《麒麟日报》和麒麟卫视的新闻就知道了。”

  说完这些,乐易铃就走了。

  她话只说到了一半,关键的都没有透露出来,记者们是恨得牙痒痒的,却又不敢去追问。

  想要围追堵截那是自寻死路,乐女王身边的彪悍女保镖,可认不得你是谁。

  但这也没关系。

  大概的内容他们也知道了,剩下的就靠编呗。

  反正错了也没有多少人会计较的。

  于是,当天晚上,关于麒麟集团要大手笔收购股票和房地产,让怡和集团看看的新闻,就到处都流传了开来。

  甚至有些很聪明的记者,直接编造了“麒麟集团准备联合华商们,集体收购怡和集团的股票,准备入股这个英资第一洋行”的新闻。

  你还别说,这个新闻吓了西门凯瑟克一跳,他当天晚上就找了自己的高层们开会,紧张的商讨起了对策。

  因为这几天股票暴跌,现在怡和集团的资产大概是700多亿,严重偏离了他们的正常市值。

  如果是正常情况,2月份他们的市值都超过了1000多亿。

  市场好转之后,手里的土地再经过一阵升值,说不定市值还能突破到2000亿。

  现在要买怡和集团的股份的话,真的是一个最好的机会。

  因为是在香江上市的公司,怡和集团的股份超过40%都在股市上面,只要花钱就能收购到。

  人家麒麟集团还不一样,他们是私人公司,全部都是殷俊的,你想要买都买不到。

  要是麒麟集团购买了怡和集团超过20%的股份,那他们就是第二大股东了,别的不用干,只要到处跟西门凯瑟克作对,保证怡和集团马上就能乌烟瘴气,做什么都不顺利。

  甚至更恐怖一些,麒麟集团在别的股东手上多购买一点股票,达到了35%以上,持股量就会超过凯瑟克等几个英国的家族,成为第一大股东。

  那时候,可真的就是好玩儿了!

  绝对不能允许这样的事情发生!

  西门凯瑟克想起那时的情形,就感到害怕和恐惧。

  那时候可不是他灰溜溜的滚回英国的事儿了,而是失去了怡和集团的几个大家族的怒火,都会集中在他的身上。

  到时候家族说不定还会抛弃他,让他自己自生自灭。

  于是,西门凯瑟克和怡和集团的高层们,连续一晚上开会来商量了对策,制定了许多的应对方案。

  西门凯瑟克还向渣打银行和汇丰银行求援,想要他们的资金支持,一旦麒麟集团展开收购,他们也会拼命的抢购股票,一定要保持自己的第一股东位置。

  受了这些消息的影响,第二天一早,股市开盘的时候,怡和集团旗下的五家上市公司,居然还逆天一样的上涨了1%—2%不等!

  之所以没有暴涨,西门凯瑟克没有疯狂收购股票,原因自然是《麒麟日报》和麒麟卫视的消息已经出来了。

  人家殷俊根本就没有想过去收购什么怡和集团的股票。

  乐易铃跟华商们讨论的,其实是一系列的楼宇收购意向。

  麒麟集团定下来准备发展百货综合商业,所以他们准备购入8座商业大厦,作为全香江的连锁商场所用。

  香江当然有自己的百货商场,40年代从沪海过来的永安百货就是其中的佼佼者。

  但那是一种非常老套的百货商场,形式有些落后时代了,也不是新型的综合商场经营体。

  新型的商场的话,日本的八佰伴集团,已经在和郑羽彤的新世界发展集团谈判,准备在沙田新城镇那边,开设一家现代化的八佰伴商场。

  大家不知道麒麟集团想要做哪一种的商场,但一定是很大的手笔。

  你看看他们列出来的要求就知道了。

  第一,地段有严格的要求。

  上环一栋、中环两栋、尖沙咀一栋、油麻地一栋、旺角一栋、何文田一栋、九龙一栋,择价优地显的商厦优先购入。

  第二,楼层面积都有规定。

  楼层必须是16层,地下3层、地面13层,每一层39000方呎,且商业楼必须要附送一个不小于5400方呎的广场,还要修有喷水池、便民设施等等。

  第三,交房时间不晚于85年的5月。

  第四,预付金只给30%,剩下的交房验收合格之后一并支付。

  这么几条一出来,香江整个儿都微微一震。

  好家伙!

  这可叫做大手笔啊!

  瞧瞧人家选的七个地方,全都是香江的膏肥之地,无论是地价还是房价,都不会便宜。

  更别说一口气置办8栋商厦,专门作为综合性的商场来使用。

  而且这商厦都是16层楼,面积也是一样,3600平米了,非常的大,到底每层楼做什么,真是不知道。

  但是有3层楼都是在地下,虽然大家都能猜得到是有地下车库,可这也显得太过浪费了。

  且不说浪费不浪费,依照这种面积这种位置,一栋楼少了十来亿能行吗?

  8栋下来就是80亿。

  麒麟集团并不是买下楼就完了,他们还得自己做百货商业,各种装修整理投入,各种商品置办等等,加起来岂不是得超过100亿?

  现在香江有几家公司的房地产商厦,价值能有100亿的?

  殷俊前几天才痛骂了西门凯瑟克撤离香江,结果还没多久,他便自己亲自出手,在香江多置办资产,这不是一种最好的回击是什么?

  麒麟集团现在主要的产业,根本就不是在香江,而是立足于全世界。

  只要殷俊愿意,随时都能把公司迁移走,反正最赚钱的麒麟文化一系,随便在哪里都能开工。

  可少年偏偏没有那么做。

  他不但嘴里说着香江未来前途远大,如今更是用实际行动来证明。

  一口气砸出100亿港币置办产业,需要何等的气魄才能做到!?

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