可现在的形势却是，纽璧坚不得不卖掉这两个未来的金娃娃，以度过自己的难关。
什么难关？
这就要牵涉到置地公司的投资策略了。
纽璧坚制定了激进的发展模式，置地公司过去两年里，投资了许多的项目。
如果行情好，那自然是大赚特赚，可问题是他们运气不好，正好遇到了这敏感崩溃的时候，不但各种投资巨亏，而且手里的资金链一下子变得非常紧张。
现在根据披露出来的新闻，置地公司今年的1982年，亏损肯定超过10亿港币！！
不仅仅如此，置地公司的负债已经高达了88亿港币，几乎达到了20%左右，超过了历史上的任何一个时候。
这都不算最麻烦的。
最麻烦的在于，置地公司还有一个极大的项目，现在正是处在关键时刻。
这就是著名的交易广场。
交易广场一共准备修三栋大楼，两栋大楼52层，最后一栋是8层。
它的位置就在中环最核心的地方，旁边就是已经确定好了的香江地铁港岛线的香江站，巴士公交总站则是在它的地下，可谓是地王之中的地王。
后世的香江证券的交易所，也在它的楼里。
为了这个交易广场项目，纽璧坚是费尽了心思。
第一期的投入就超过了7亿，眼下到了第二期的费用支付的时候，倒是不多，只有5亿左右，但置地公司已经拿不出钱了。
不单单是这个项目，置地的不少债券也要到期了，总计的支付金额会达到12亿港币左右。
如果考虑到明年6月份之前的中期债务，恐怕还要再准备5亿。
一下子17亿港币的巨大资金压力，让纽璧坚都觉得很头疼。
和置地公司最铁杆的渣打银行，都不敢轻易的再贷款给他们，所以这笔钱，他们只能自己来凑。
闻到味道的香江大东电报局，已经来报价了，第一次报价是10亿港币。
纽璧坚想都不想就拒绝了。
你这是欺负人啊！
我们买了才不到一年的时间，你们就减少了接近一半的价值来报价？
即便是我们都是英国的公司，你们也不能这么欺负人吧？
虽然你们大东电报局在传呼机业务上面做得风生水起，也不该轻视我们置地公司吧？
被拒绝了的大东电报局，一直也没有放弃，还是积极的在和置地公司接触，希望谈成这笔生意。
可因为他们的报价距离置地公司的心理价位太远，所以直到现在也没有什么进展。
大东电报局是最不着急的，因为置地公司的债务和用钱的时间就要到了，该慌的是他们才对。
纽璧坚的确也是在迟疑，是在疑惑，是在彷徨。
但他万万没想到，就在这个时刻，第二个潜在买主出现了。
它就是麒麟集团。
三年之前，刚刚成立的麒麟文化，在置地的面前，只是一个毫不足道的小喽啰，让纽璧坚看一眼的资格都没有。
然而，三年之后，麒麟集团已经成长到了让怡和洋行都不得不重视的地步。
他们总市值超过200亿的庞大规模，即便是比起置地公司也要高出一些。
对于殷俊这个人，纽璧坚更是感到非常观感复杂。
一方面，殷俊这样的天才，的确是让任何人都会感到佩服和敬畏。
纽璧坚自认为自己是一个优秀的管理者，可他比起殷俊来，自认为自己都不可能超越殷俊的才华。
并不是每一个人都是天才的，也并不是每一个天才，都能像是殷俊那样惊才绝艳的。
另一方面，置地公司可不仅仅一次在殷俊面前吃亏了。
无论是在九龙仓的生意上面，还是在别的买卖上面，纽璧坚可从来没有占到便宜。
几次的交锋失败，让纽璧坚非常的忌惮殷俊。
老实说，如果不是逼到了这个份儿上，纽璧坚也不会愿意跟殷俊谈生意。
第1286章 我两个一起买怎么样？
“现在麒麟集团是不如怡和洋行，但不代表以后不行。”面对纽璧坚的挑畔，殷俊温和的回答，“而且麒麟集团的目标不是香江第一，而是世界第一。”
纽璧坚本来想要用气势压殷俊一下，没想到殷俊这么的回复，他差点没有被气笑。
“世界第一？你以为你是谁啊？”纽璧坚耸耸肩道。
“大班先生，你年龄不大，你可以看到的。”殷俊笑道。
纽璧坚本想再讽刺殷俊几句，可看到殷俊清澈的眼神，一时间又说不出话来。
他也想起来了，坐在自己对面的，并不是自己的下属，而是几乎能和自己平起平坐的麒麟集团的老板。
而且麒麟集团是殷俊一个人的，是私人公司，而他纽璧坚只是一个打工的总裁而已。
所以论起身份来，纽璧坚还不如殷俊。
有了这样的考量，这位怡和大班的气势就稍微的缓和了一些。
“你今天过来，是谈生意的，那我们就开始吧。”纽璧坚用手敲击着桌子，“你准备出多少的价格？”
来之前，殷俊跟纽璧坚说的收购，自然是香江电话公司。
听见开始谈生意了，殷俊也收起了笑容，“置地公司去年购买的价格是18.5亿港币，而大东电报局的报价是10亿港币。或许是有持无恐的原因，他们现在也仅仅是提价到10.8亿港币，我估计他们最后能达到12亿的报价，就是一个底线了。”
纽璧坚不说话，抬了抬手，示意他继续。
虽然殷俊的情报很得力，可做生意却并不是单纯靠情报取胜的。
“我们麒麟集团不同，我们是很有诚意的，也不会看到你们马上要支付交易广场的款项，就趁火打劫。”殷俊缓缓的道，“这样吧，我一次性的报价，14亿港币，你看这个价格怎么样？只要你答应了，那么明天这笔资金就会到帐，不拖欠你一天。”
“不行，价格太低了。”纽璧坚想也不想的道，“殷先生，你也是聪明人，当然知道香江电话公司是一家非常优秀的公司……况且你知道置地的情况，置地也知道你们的计划啊。听说你们最近在准备做一种蜂窝移动电话？这恐怕是需要电话公司，才能发展起来的吧？”
麒麟通信公司和诺基亚的合作，也不是什么秘密，毕竟他们到处的考察，然后最近的生产线已经组装完毕，正在试生产，许多人也知道。
殷俊点了点头，“我们是准备学习摩托罗拉，做蜂窝移动电话，不过并不准备在香江运营，香江实在是太小了，有几个人能买这种电话？……我们是准备和美国的运营商合作，生产了之后，直接发给他们的。”
少年这就是欺负纽璧坚不懂手机了。
当然也不是随便的张口说假话，这世界上还没有一个人，能像殷俊那样意识到手机的巨大价值。
摩托罗拉发明手机已经快十年了，为什么这么多年还没有把手机商业化？不就是觉得这样的手机价格昂贵，外加功能不多，担心人们不会使用吗？
纽璧坚自然也是同样的想法。
他听了手下搜集的这个情报之后，简直是不屑一顾，觉得殷俊是疯了，居然想要做这种生意，一定会亏死的。
但这也让纽璧坚觉得，殷俊是一定要自己手中的香江电话公司的股份的，所以他是大喜过望，想要靠殷俊来实现自己的盈利。
没想到殷俊居然是这样的回答。
纽璧坚第一个反应是不相信，可仔细的一想，却觉得殷俊说的并没有毛病。
香江这个地方，民众们哪里有什么钱？
殷俊的投入那么大，如果只靠着香江这一块地方就回本了，简直是一个笑话。
可纽璧坚又认为，殷俊并没有完全说实话。
他认为殷俊应该是想要先去美国市场，等到美国市场做好了之后，再凭借蜂窝移动电话的影响力，回香江来做做看。
因为手里有了香江电话公司，做蜂窝移动电话也比较方便，不会亏本。
思绪这么的过后，纽璧坚就颌首道，“香江现在的确不怎么合适，但以后可说不定！我们香江人很有钱的，你既然要做这个生意，怎么可能放过这么一块市场？”
“这也要看以后的发展状况，如果不好的话，我这笔投入也不知道能不能收入回来。”殷俊很诚恳的道，“不过这暂时和我们谈的香江电话公司没有什么关系。14亿的价格，而且是现金，已经很有诚意了。如果大班先生你打电话给大东电报局，他们能出这个价格，我转身就走。”
纽璧坚笑了一声。
他才没有那么的傻，去问大东电报局。
那边明摆着就是要拖着他，拖到明年必须要用钱的时候，置地公司一定会服软。
可现在有了殷俊来掺和，纽璧坚当然倾向于卖给钱多的一方。
“我这边名人也不说暗话，既然你很有诚意，那我也把我的心理价位说给你听听。”纽璧坚避而不谈，直奔主题，“现在置地公司是有些困难，所以我也不说涨价什么的了。18亿港币，我亏5000万，你直接拿走。”
“你这不是卖东西，这叫抢劫吧？”殷俊苦笑了一声，“全香江有谁愿意18亿接手香江电话公司的股份的？如果我有这笔钱，我不该去股市上直接收购啊？你别忘了，现在香江电话公司的股价，算下来35%的股份，最多也就是16亿港币！”
纽璧坚老脸一红，他倒是忘了这一茬，这个价格的确提得太狠了。
“16亿港币哪里买得到？只要被人发现是你们麒麟集团在买股票，那肯定会涨价，你18亿港币都拿不下来。”纽璧坚先硬撑了一句，然后才不情不愿的道：“17亿5000万，愿意就拿走，不然我就放在手里，等待着更有眼光的人。”
“你这么想也可以，毕竟怡和洋行很有钱。”殷俊慢悠悠的道，“但是大班先生你考虑过没有？因为你这两年的策略，使得怡和洋行的亏损和负债不断增加……你如果不能很好的扭转这个局面，反而让怡和洋行落入更加尴尬的位置，你觉得你还能有机会等到香江电话公司卖出去，东山再起的一天吗？”
“你……”
纽璧坚立刻就怒了。
他指着殷俊，嘴巴有些颤动，却半点说不出话来。
殷俊说的虽然很冷酷，但却也是事实。
英国的那些大股东们对纽璧坚的不满意，早就已经在新闻里面报道了出来。
这也是为什么纽璧坚想要积极的扭转局面的重要原因。
他这一辈子都好强，花了那么多的时间和精力，把怡和洋行带到了今天的位置，绝对是很用心的。
如果因为这一次的过错，而被人赶下台的话，他怎么也过不去，实在是太丢脸了。
“我承认你说的是事实，我的确遇到了一些困难。”思量再三之后，纽璧坚开口说道：“但这并不是我牺牲自己公司利益的理由，我首先是一个职业经理人，我得为了怡和洋行的股东们的利益负责。”
他这么一说，殷俊倒是高看了纽璧坚一眼。
不得不说，欧美的职业经理人，在职业操守上面，高出了华国的职业经理人几条街。
纽璧坚既有能力，又有自己的坚持，难怪之前能把怡和洋行打理得那么好。
“可是这和你的责任无关，只是一个很正常的商业谈判。”殷俊正色的对他道：“我是很有诚意的，相信置地现在也有卖的打算，那么我们就定一个双方都能接受的数目，这样就能很快的达成交易，你看呢？”
“好！”
纽璧坚拿出了一张纸和一支笔，递给了殷俊，“我们各自写一个价格，这就是我们双方的底线了，看看有没有默契。”
殷俊微微一笑，低头写了一个数字，放在了正好也写完的纽璧坚面前。
仔细一瞧，殷俊写的是15亿，而纽璧坚写的却是17亿。
殷俊提价了1亿，但纽璧坚只是降价了5000万。
“看来我们的差距还很大啊，看来暂时我们没办法合作了。”纽璧坚叹了一口气，“这样吧，我待会儿还有一个会议，殷先生你可以先回去想一想，等几天再给我一个答案吧，不急。”
你不急才怪。
殷俊心知肚明这是纽璧坚的策略，不过他也没有打算和纽璧坚多试探。