“jason？jason？”奥尔森没想到自己一句话，竟让杨橙陷入了沉思，等了几分钟，才没忍住碰了碰杨橙。
“哦，抱歉，我在想一些事情，你刚刚说什么来着？”杨橙回过神，歉意的说道。
奥尔森抿嘴而笑，“看来我的话应该是提醒了你什么，这是我的荣幸，我刚才问你，我是不是可以投资多伦多的房产。”
“从我的角度讲，其实现在入场投资太迟了，虽然也能赚一些，但也不会太多，反而要承担一定的风险。
所以，如果非要我给你一个建议，我只能说，如果你可以确保在3年内将房子出手，那么这笔生意是可以做的，只要你选的物业地理位置不差，3年内足以保证你小赚一笔，增值的部分可以挽回货币贬值带来的损失。”
杨橙这么一分析，奥尔森本来还有些蠢蠢欲动的心变得偃旗息鼓，她听出了杨橙话中的潜在含义。
“你不看好多伦多房市未来的发展？”奥尔森颇为紧张的问道。
杨橙摇头，“不是不看好，而是担心泡沫会破裂，你知道的，现在的涨势太过疯狂，很显然这种疯狂超脱了经济发展的固有模式，稍有不慎，泡沫就会破散，你的钱也会随之烟消云散。”
“真~真的？”奥尔森目瞪口呆，她本想质疑杨橙危言耸听，可一想到对方的专业领域，就立马住嘴，至少她相信杨橙在专业上的成就，不是自己这个外行人可以随意评论的。
“就像我说的，控制好自己贪婪的欲望，确保3年内把房子出手，这笔投资还是值得一试的。”杨橙最后强调道。
奥尔森犹豫着点点头，“谢谢，我会认真考虑这件事的。”
杨橙耸了耸肩，“一点小建议，不一定能帮得到你，所以不用谢。”
派对中途，杨橙拒绝了奥尔森一起喝一杯的邀请，把人送回酒店之后，径直回了公司，招来了他的左膀右臂瑞兹可汗。
因为在路上就提前电话沟通过，所以当瑞兹见到杨橙时，手上还带着一堆临时找来的资料。
落座后，片刻不停的说道，“boss，我刚刚搜了一下历史记录，多伦多房地产市场曾经在1989年就经历过一次房地产市场崩盘，当年的房屋平均价格从27.4万加元一路下跌到1996年的19.8万加元，跌幅远超5%，而且阵痛期之长，直到2000年美国互联网泡沫爆发之后，加拿大的房市才开始回暖。
2010年之前多伦多地区的房地产市场平均房价将近50万加元，而随着这波火热行情的出现，价格已经逼近100万加元，而且很有可能在未来1-2年内突破100万大关。
虽然资料到手时间还短，没来得及做详细的研究，但我大概可以推断出，如果多伦多地区的房价再次出现崩盘，将不只是房地产市场和建筑业会陷入萧条，甚至整个加拿大经济都会受害。
比如，多伦多地区的就业岗位会大大减少，而背负巨额房贷的人会不愿意到其他地区找工作，因为他们不愿亏损出售已成为负资产的房屋。
再比如，已经非常疲软的加元会进一步贬值。
如果房价下跌是银行调整利率上升的结果，则会导致房奴们不得不拿出更多的钱去供房贷，减少正常的消费支出，从而导致加拿大国内内需的减少，进一步让加拿大经济减速、甚至直接陷入衰退阶段。
然而就算银行利率没有上升，消费者也会由于房价的下降而感觉到自己的财富缩水、进而减少消费，这个道理就像是财富增加时消费者会增加消费一样。
虽然现在还是谈论加拿大房地产市场软着陆的人多、谈论房地产市场价格崩盘的人少，但我相信，同样意识到泡沫即将破裂的人不在少数，绝不止我们一家。”
杨橙缓缓点头，瑞兹的判断跟他基本一致，一旦加拿大房地产泡沫真的破裂，那么这个国家的经济将会即刻堕入深渊。
“你觉得我们可以从中获得些什么，我指的是加拿大经济一旦崩盘。”
瑞兹思考了很久，异常肯定的说道，“很多，但从金融层面，原油、外汇，只要我们联合华尔街一起做空，短时间内榨干加国外汇储备是轻而易举的事情。”
()
第一千一百八十二章 邻国困境
“具体说说~”
杨橙摆出倾听的姿态，抿了口咖啡缓解酒精带来的迷醉感。
瑞兹不假思索说道，“就像我之前说的，这是一系列的连锁反应，地产市场崩盘，房奴们收紧口袋还债，可支配收入减少，从而国内内需减少，时间一长，那些依赖银行贷款的公司就会陷入困局，产品卖不出去、银行催债、失去了融资渠道、最终的结果只有破产这一条路。
公司破产将会造成大量的失业人口涌上街头，他们每个人背后都背负着沉重的债务，衣服买不起了、车没法开了、饭也吃不上了，作为国家中流砥柱的人看不到未来的方向，经济倒退就是无可避免的事情了。
而且近年来，加拿大也开启了由高度依赖外国人投资，转向发展农业和石油出口的经济转型，以换取更多外汇。
但事情不会这么简单，加拿大的石油危机会随着房地产市场的崩盘一起到来，石油一旦崩溃，加拿大人赖以生存的农业、渔业，都会遭受沉重的打击。”
杨橙心头大振，他没有瑞兹这么强悍的专业知识和析盘能力，能看出加拿大经济可能崩溃的宏观方向已经不错了，细节方面他只有一个模糊的概念，现在被瑞兹这么一提醒，再结合自己的了解，立马就有了判断。
尤其是关于石油的问题，加拿大拥有全球第三多的原油储备量，而在原油生产上，也一直排名前列。
目前，加拿大是世界第五大原油生产国，但99%的原油都出口到了美国，一旦美国加大了本国原油的出口量，加拿大原油的现有市场必然会受到冲击。
举个例子，加拿大艾伯塔省是加拿大的主要石油生产地区，该省每天约生产了340万桶石油，计划到15年后，将其增加到390 万桶，但该省正面临供过于求的严重问题。
在遭遇经济危机，无法接收到来自海外投资的输血时，会大大阻碍提高产量的计划和促进北美以外的出口，包括到亚洲利润丰厚的市场的可能。
而且这还不算最严重的问题，最容易让加拿大石油经济崩溃的原因，是过去数年，美国采购商往往以非常低廉的价格买入加拿大的原油，比如在美国wti原油价格为50美元的时候，加拿大西部的原油同期的价格是每桶26美元，便宜了一半还不止。
然而加拿大油企在低价卖给美国采购商后，美国油企往往又可以通过其他渠道以3倍的价格再反销给加拿大商家，多年以来，加拿大原油企业一直与美国商家乐此不疲地进行着近乎于“病态”的原油交易。
这就不难理解加拿大原油市场的潜在危机是多大的威胁，其实加拿大guan方也认识到即使本国拥有庞大的石油储备，但依然力不从心，甚至已经到了危机临界点的状态，当然，这种情况的出现也怪不了别人，跟着老大走就必须要有替老大分忧解难的义务，光想挣钱不出力那是不可能的，霸道惯了的美国老大也不会允许这样不听话的小弟在身边。
这还没完，就像瑞兹分析的那样，石油危机的出现，还会进一步影响到农业乃至渔业的生存状态，这无疑是雪上加霜。
众所周知，在修建石油管道的过程中，会经常造成石油泄漏，这样的现象在近年来一直加速建造石油运输管道的加拿大来说尤为严重，多次石油泄漏已然对加拿大农业领域中的水产业和旅游业带来了严重的影响。
那渔业来说，对于在加拿大捕捞的一些物种，如太平洋鲱鱼和大西洋鳕鱼，所造成的影响是难以估量的，保守的说，未来50年内，可捕捞产量至少要缩水三分之一甚至一半。
要知道，水产捕捞业是加拿大农业经济的重要一个环节。
当然，加拿大可以将更多的本国农产品送入到亚洲市场，那里巨大的消费空间，足以替加拿大经济续命，不过前提是不受石油生产和管道破坏的影响。
产品捞不上来、卖不出去，加拿大农民的日子将会愈发艰难。
城市里的白领、中产阶级因房子背负巨额债务，农民因产品卖不出去而收入减少，进一步缩减生产乃至直接破产，两相结合，加拿大的未来能好才怪！
“你现在就要做准备了，我希望我们第一批进场收割，而不是等到前面的大鳄吃饱喝足了，才跟在后面喝汤。”
想通了这一切后，杨橙立刻发布了自己的指示，当老板的只要决定好大方向，细节方面的运作自有人替你完成，就像瑞兹可汗这种拿着高昂年薪的职业经理人，他们的存在就是为了老板的命令而服务，一切以老板的意志为主张，只要不是原则性的问题，他们都不会有任何意见。
瑞兹郑重其事的说道，“我明天就成立专门的投资小组，针对加拿大的金融市场布局，一旦出现崩盘，我保证我们是第一个冲上去开刀的。”
杨橙很满意瑞兹自信的态度，如果说对英国动手他还会抱有忧虑，对加拿大就完全没这个必要。
对他来说，加拿大就是待宰的羔羊，别看体积比鸡鸭鹅等禽类大了好几圈，但真动起手来，就是一刀的事情，根本不用费第二刀，更不用担心其死而不僵，蹦起来诈尸报复自己。
而且华尔街的聪明人多了去了，都是属吸血鬼的，鼻子比大白鲨还灵敏，一丁点血腥气，就能勾来无数千年老妖，蜂拥而上，榨干加拿大身上最后一滴鲜血。