13号又说话了，“2号，我劝你还是收起你的小心思吧，鼓动我们出手剿灭叛军？好让你凭空得利？未免算的太精细了吧？”
杨橙心中一凛，果然如此，这幢买卖背后隐藏着极其强烈的zz色彩，想想美国人在哥伦比亚煽风点火这么多年为了什么，大概也能猜出2号这桩生意的隐藏目的了，看来美国人在自家后花园布局了这么多年，终于准备收尾了。
2号被戳中了肋骨，不仅没有恼羞成怒，反而很坦然的笑了笑，“13存在的意义不就是为俱乐部成员解决问题吗？我现在遇到麻烦，自然要提出来，而且为此送上10位数的利润，我觉得自己很慷慨，ok？”
这没脸没皮的作派也是没谁了，1号站出来打圆场，“好了，2号、13号，如果你们说完了请关掉话筒，把发言的机会留给其他人。”
此话一出，杨橙变注意到2号和13号的红灯熄灭，意味着他们的发言结束了？
场上沉默了几分钟，杨橙左手边的房间亮起了红灯，这是8号？
“力拓公司明年会在巴西新开发一座矿山，预计明年铁矿石出货量将增加1000万吨，目前力拓公司正在跟韩国方面进行谈判，这额外多出的份额有可能被韩国人拿下，我出资1.5亿美元，帮我拿下这笔订单。”
8号的话音落下，杨橙不免有些失望，之前所想的颠覆世界真的成为玩笑了，连力拓公司都搞不定的人，还想着颠覆世界？
说实话，1000万吨铁矿石不是小数目，按照目前的市场价，这批铁矿石卖出8个亿美元完全不成问题，这还是刨去了隐形公关费用的价格，哪怕8号增加2个亿，他都有的赚，但重点不是价钱，而是能力！
在杨橙一开始的想法中，这个13俱乐部既然搞得这么神秘，必然都是些能够改变世界的大人物，可讨论来讨论去，竟然还在为几个亿美元而纠结，自己解决不了，还得假借他人之手，能不让他失望？
当然，力拓可是和淡水河谷一个级别的矿业巨头，一般人想左右力拓公司的决策那是做梦，别说人了，很多国家的面子力拓都不卖，可正因如此，在杨橙的心中，13俱乐部里的核心成员便是能够解决力拓的非一般人。
不过转念一想，这铁矿石可是战略级资源，不能单纯的用金钱衡量，这么一想倒也对得起13俱乐部的神秘莫测。
这时4号出声道，“这单我接了，不过价码要提高到2个亿。”
8号厉声道，“2亿没问题，但我有时间限制，1个月内，我要看到力拓和韩国人终止谈判并和我签署合同。”
4号考虑了一会儿，“可以，1个月后给你答复。”
双方的红灯同时熄灭，杨橙不禁问道，“你们彼此都认识？”
他本来以为搞得这么神秘，核心成员之间应该互不相识才对，可听到4号和8号的谈话，很明显双方很熟悉，不然他们怎么对接？
杨森没有因为杨橙贸然的问话而不满，耐心的解释道，“不认识，只知道各自可能持有的公司和势力，具体是谁并不知道。”
杨橙恍然大悟，如果是这样还能说得通。
单面镜外的空间，红灯不时亮起，杨橙不知道时间过去了多久，房间里连个表都没有，手机在进来前就被杨森要求关机了。
不过杨橙估计从1号开始发言到现在过去了差不多有1个小时，各个房间的讨论越来越热闹，不过大家很好的遵守潜规则，当双方在谈话的时候，其他人都不会乱插话。
就这么1个来小时的功夫，杨橙如果没算错的话，已经成交了总计超过80亿美元的生意，而现在在谈话的3号和4号，更是谈到了一家市值50亿美元的上市公司并购案，如果最终能确定合作的话，成交额将立刻突破百亿大关，杨橙听的手心全是汗，总算听出点‘颠覆世界’的味道了。
不过，杨橙发现在场的除了老爸这个7号没发言，剩下的几乎都有出声，当然，有好几位只是出声接下来单子，并没有开口求助。
过了几分钟，3号和4号谈成了交易，红灯同时熄灭，场内再次恢复平静。
旁边的6号的红灯紧接着亮起，出声道，“两座位于东方的顶级物业出售，其一是沪市核心区pd世纪汇广场，标价30亿美元；其二是香江皇后道中环中心大厦75%股权，标价52亿美元。
我额外收取5亿美元作为调节费，承诺半年内完成物业转让。”
杨橙心中惊诧道，“世纪汇广场？中环大厦？这尼玛不是李超人的人产业吗？6号是李超人？可听声音不像啊。”
就在他惊讶于6号提出的生意时，杨森不知道什么时候变戏法似的拿着一只麦克风，干脆利落的开口了，“世纪汇广场28亿、中环大厦50亿，调节费5亿。”
第一千零七十一章 地产的资本运作
“世纪汇广场28亿、中环大厦50亿，调节费5亿。”
杨森毫不犹豫的出价着实惊掉了杨橙的下巴，有那么一秒钟，他甚至想问问杨森咱家啥时候这么有钱了？
要知道这几个数字加起来可是83亿美元，听6号的架势明摆着是要现金，远山资本能一下子拿出83亿美元现金？杨橙对此表示怀疑，如果砍掉一半倒还好说。
显然杨森没有跟杨橙解释的意图，而是拿着麦克风一板一眼的跟6号讨价还价。
说实话，杨橙自己对买卖楼房物业的生意兴趣不大，虽然现在z国的房价、地价一直处于稳步增长的阶段，甚至未来两年还会出现一个爆发式的涨价gc，但终归不是正经生意，说白了就是当包租公，只要地球不发生灾难，就能安安稳稳的当富家翁，实在是没什么挑战性。
然而，若是站在远山资本的角度考虑，拿下这两处物业还是好处多多的，香江这些老牌富豪别的能耐不见得多高，但买地盖楼、高抛低吸、从老百姓身上吸血的能耐那可是一定一的，君不见香江那块屁大点地方，愣是被他们炒成了全球最贵的地皮之一，这就是本事，不服不行，而李超人绝对是其中的佼佼者，跟着他炒地皮绝对亏不了。
别看李超人的生意涵盖的种类很多，覆盖的领域更是全方位的，但不管多少生意，其实都是万变不离其宗，说白了李超人这一辈子就干了一件事——就是买卖公司。
这位香江超人最擅长的，就是在资产便宜的时候买入，在高价的时候卖出，从中赚取丰厚的差价，当然了，其实不管是任何一种生意，都是离不开这个原理。
这几年李超人在z国大陆的主力战场沪市，可是接连抛售了十几处物业，如今他在沪市的资产已经所剩无几了，剩下的资产中，最著名的就是世纪汇广场——堪称是沪市人流最大的地方，因为这是全沪市唯一一个有四条地铁交汇的地方，即使放眼全球，这样拥有四条地铁交汇的商业物业也是绝无仅有的。
所以这绝对是块优质资产，杨森拿下来扩充远山资本的弹药库，完全没有任何问题，只是这价格还值得商榷，要知道世纪汇广场的商业部分还没正式开业，一个还没有开始赚钱的商业中心，就敢卖30亿美元？也只有李超人能干的出来。
按理说世纪汇广场拥有14万㎡平米的商业面积跟13万㎡的写字楼面积，由于地理位置如此优越，以后的租金收入非常可观，留给自己的家族基金不是更好吗？为什么李超人依然要卖掉这个优质物业？
因为比起租金来说，他卖掉之后所能获得的回报实在太高了。
据杨橙所知，李超人早在新世纪初那几年，便在在沪市投下了这块土地，当时的楼面价仅仅1.2万每平方，总的土地成本大概在32亿rmb左右。
简单来说，如果按照30亿美元的价格出售，李超人卖掉这处物业就能赚到至少150亿rmb，比起当年的投资赚了5倍不止，要是等着收租金？得等多少年才能赚到这么多？
沪市目前租金最高的商场应该是恒龙广场，这个超级物业每年的租金收入是7个亿，也就是说如果靠正常收租，在不考虑货币贬值的情况下，李超人至少要20年才能收够这笔钱，而以李超人的商业运作能力，一次性拿到这笔现金来运作，其产生的价值远比坐等收租的价值高的多的多。
跟6号讨价还价的过程并没有持续太久，最终在杨森强硬的态度下达成了交易，6号费了好半天口舌，最终也没能让杨森在他提出的价格基础上再加上哪怕一毛钱。
最后6号还通过广播抱怨了一声，“7号，你太黑了，这次我忙活一通，搞不好白给你打工了。”
杨森咧嘴一笑，优哉游哉的举着话筒调侃道，“6号，z国有句古话叫见好就收，这次的生意你至少赚2个亿，要不是看在俱乐部的面子上，能让你赚到2千万你就该烧高香了。”
6号没再说话，红灯似乎感染到主人的情绪，熄灭的时候透着一股子无奈和哀怨。
放下话筒，心情大好的杨森给自己倒了杯酒，看向一旁目瞪口呆的儿子，心里生出考校之意，“说说呗，如果是你拿下这两处物业会怎么运作？千万别回答坐等收租，我会失望的。”
杨橙翻了个白眼，他还真想这么回答，不过鉴于之前老爸装逼的样子，他心里就有股邪火，不是考校我吗？行？那我就好好答！气死你不可。
想到这，他开始盘算着计划，眼珠子滴溜溜的转了几圈，立马有了主意，他想起了曾经看过的一本书中介绍过的商业案例，开口道，“我们完全可以效仿李超人。”
杨森眨了眨眼，来了兴趣，“哦？具体说说？”
杨森侧过身子，一本正经的说道，“李超人在京城还有一个超级物业——东方广场，位于京城的长an街，绝对是寸土寸金，天子脚下最黄金的地段，这块土地是李超人在香江回归前几年为了拍上边马屁拿下的，但他绝对是经过深思熟虑，不仅马屁拍得响，自己也赚得盆满钵满。
2004年东方广场开业，如今每年就可以为长实带来20多亿的现金流，不过以李超人的精明，自然不会老老实实坐在家里收租，他早就把东方广场的资产注入一家新的地产公司，并且成功运作到香江上市，如果我没记错的话，目前这家公司的市值已经超过了200个亿。