“什么?”李思思倒吸一口凉气道:“王哥,你可不能这么开玩笑,这种话不能乱讲,如果传了出去,影响销售业绩,一理追究起来,你会吃官司的?”
“吃官司?”王大根淡淡道:“我还真想有人来找我打官司,正好趁这个功夫对佳益庭院小区进行取证,不过我可以保证的是,没人敢这么做。”
听了王大根的话,李思思的脸色变了又变,终于人是忍不住地问道:“王哥,这个小区的房子不会真的有问题吧?”
王大根重重地点了点头道:“如果你知道我是谁,那就应该明白,我手里可是有一家工程公司的,江云新区的几块位置最好的地皮都是由我和天华地产共同开发的,所以金领国际开发的佳益庭院有没有问题我很清楚,首先从建筑原材料上就已经出问题了。”
于是王大根把自己的推敲和金领国际的危机都讲了出来,然后再吓李思思道:“思思,你得清楚,人活着得挣钱,但是挣的每一分钱都得对得起自己的良心。你想想,二手房从你的店里流出去的,如果不出问题,大家相安无事。但是……出了问题的话,你们中介公司会把所有的麻烦推在你的头上,而你……就是那只替罪羊!”
看到李思思脸色苍白的样子,王大根在心里暗骂自己王八蛋,不过如果不把事态说严重点,接下来的话题展不开啊。
果然,在李思思沉吟片刻后,禁不住地说道:“王哥,相识一场,你得给我指条明路啊。”
1479 说服李思思
王大根心里早就已经想好了一套说辞,见李思思面色阴晴不定有段时间后,刚要开口,服务员推开了门,又开始上菜了。
就这样,李思思带着忐忑的心情一直等着菜齐了,这才眼巴巴地看着王大根,一脸求助的样子。
此刻,王大根笑了笑,说道:“其实这件事情解决起来非常的简单,所有的买家看房的时候,你只需要把知道的实情说出来就行了,这买家还愿不愿意接手,那就得看人家的意愿了,毕竟是许多人一辈子的积蓄,如果出了什么问题的话,让人家以后还怎么活啊?”
李思思倒吸了一口凉气,心慌道:“王哥,你这是让我散风出去吗?我可听说伍阳王跟金领国际不怎么对付,你这样做的目的好像是为了散播金领国际的负面消息,做我们这一行的最忌讳的就是讲真话,何况王哥的话还有可能……有可能……”
“有可能是故意抹黑他们吗?”王大根直说道:“其实就像你看到的,我跟金领国际之中的梁子是早就结下了,这辈子也没有解开的可能,所以逮着机会把他们踩死这是我应该做的,不过故意抹黑的事情,我做不出来,这是底限!”
“那这么说,佳益庭院小区的楼盘质量真的有问题?”李思思讶道。
王大根也没有吓她的意思,点点头,说道:“整个中汉省建筑原材料和辅材供应商现在都在我的控制下,如果金领国际旗下的工程公司想要拿到材料的话,至少得比市面上高出百分之二十的价格才行,这样一来建筑成本已经非常高了,那么佳益庭院的房子凭什么比市场均价低出百分之二十五啊?稍稍动动脑子,就知道这是非常不合理的事情了。”
李思思也是个机灵的妹子,她当房产中介也有好几年了,跟工程公司的那些个包工头也经理在一起吃饭,经常会听到他们说些什么黑幕,比如说这个楼房的设计年限一般按百年标准来施工,可是大这都知道一套房子的产权还没有一百年呢,怎么可能住上一百年呢?根本就是开玩笑的。所以许多工程公司在施工质量上就是打折扣。
怎么打折扣呢?当然就是在材料上打折扣。就拿水泥来说,标号越高代表承重能力越强,同时还有着抗震能力,那么在天海这样的地方,从来没有听说过什么地震,有必要用高标号的水泥吗?当然是过得去就行了。再比如保温层,房子反正又不是那些施工方的人住,保不保温,隔不隔热,关他们屁事啊,能省就省了。还有防水层,反正要住这房子的还得装修,装修也得做防水,所以稍有良心的就随便做做,良心被狗吃的,直接就省事了。
然后就是实际面积,这房子的大小是不会有客户拿着尺子去量的,所以这房子修出来是多大,一般由地产公司所委托的工程公司说了算,他们出具的文件上面有面积的大小,再由房建局进行测绘与质量监测。而客户看到的就只是一串数字,到底多大,心里没点逼数,只要差得不是太多,凭肉眼,哪里能看得出来呢?
这些年,李思思见了太多交房时扯皮,然后撕得头破血流的场面,最终受害者还是客户。要知道地产商的强势根本就不是一般人能想象的,因为在他们的背后牵扯着太多的利益链,环环相扣,相互保护,他们这些人是不会让自己的利益受到侵犯的,那么倒霉的始终只有百姓。
王大根见李思思的神色有些松动,趁热打铁地说道:“其实我也知道挺为难你的,中介又不是你开的公司,如果这么放风出去的话,说不定会被开除的,不过嘛,这对你来说也是一件好事情,南沙龙浅湾和红果岭正准备打造国内顶级的海洋生态旅游区,包括了一家国内最大的免税商场,光是销售经理就差好多,所以想问问你有没有兴趣过来帮我做事啊?”
“销售经理?”李思思神色一变,马上叫道:“王哥,你恐怕弄错了,就算我要帮你,也不是冲着你的好处去的。他们的房子如果真的有问题的话,就算没有这些诱惑,我也会帮你,不过我只会说我知道的东西。”
对于李思思的表现,王大根还是很满意的,一个出色的销售人员必须具备的就是嘴上功夫,可是也不能完全昧着良心说话做事。李思思还守着自己的底限,这是王大根看重她的地方。
思索了一会儿后,李思思果断地说道:“王哥,我答应你了,不过有一点要求,就是事后,你必须向我证实这个楼盘质量真的有问题,不然的话,我一定会想办法曝光你的。”
“这楼盘一旦证实质量有问题,天华地产将在第一时间接手这个楼盘,推倒重建,而你,将成为这个楼盘的销售部经理!”王大根淡淡地说了一句,然后在李思思满眼震惊的注视下给她倒了一杯酒。
叮的一声脆响!两人的合作也就算是达成一致了。
饭后,王大根拦了辆出租车送李思思回家,到她家楼下的时候,才走了两步,王大根就叫住了她。
李思思心头一颤,暗道,他不会是想送我上楼吧?完了,家里还有两双丝袜扔在沙发上,还有那个……胸衣也挂在沙发椅背上,这要是让他看到了,该多难为情啊?
就这样,李思思心里七上八下地扭过头来,俏脸微红地看着王大根道:“王哥,还有什么事吗?”
王大根笑了笑,说道:“思思,我还有件事要请你帮我办一下。”
李思思咬了咬唇角,哼道:“王哥,要不……上楼去再说吧!”
王大根一看她的样子,就知道她想岔了,这双颊泛,眼角带媚的样儿分明是发浪了。
于是王大根只得干笑两声道:“上楼就算了,我是要你明天带两个人去看看房子,到时候我给你打电话。对了,时间不早,你也早点休息吧!”
听了王大根这话,李思思臊得都不敢正眼看他了,还以为他想把自己怎么样,几乎没有过抵触情绪。李思思啊李思思,你怎能这么没脸没皮呢,裤腰带这么松,让人家怎么看你啊?
一想到这儿,李思思羞臊地扭头便跑,只是那激突和麻痒的感觉越来越强烈了。
1480 治鼻子
王大根满脸苦笑地看着李思思的背影,他心里很清楚,只要自己愿意的话,一会儿功夫就可以把李思思弄得死去活来的,不过嘛,他还真没那个想法。
其实王大根也不是特地送李思思回家的,而是在得知李思思住的小区和冯庆的家只隔了一条街而已。
一转身,老鬼已经站在王大根的身后了,微微笑道:“先生,小姐已经到天海了。”
王大根笑道:“江云搞结算,她这个搞财务的不好好盯着,跑到天海来干什么啊?”
“小姐说在江云她也没什么事情可以做,还不如来天海照顾你的饮食起居。”老鬼笑道:“小姐在橡树湾租了套独栋别墅呢。”
“这丫头……”王大根哭笑不得,将包里两个U盘交到老鬼的手里,说道:“一个里面是天海重工系当中的所有管理层资料,另一个里面装的是佳益庭院小区出售房源的客户资料,连线题,把他们的关系查清楚,坐实了,有什么查不到的,让赵中兵想办法,动作越快越好,这几天就能用得上。”
老鬼当然明白,王大根每次交给他要做的事情,都能起到一些决定性的作用,所以不敢迟疑,马上应了下来,再问道:“先生,我现在就接你回家吗?”
王大根摇了摇头道:“命苦啊,还得去帮天海重工物色人才去,你不用送我了,就隔着一条街,让小雅不用等我,太晚的话,我就直接回酒店去。”
老鬼点点头,开着车离开了。
王大根见人一走,一路小跑来到相邻的一条街,按照冯庆给的地址来到他家门口敲响了门。
“你这时间卡得可真准啊!”冯应拉开门的一瞬间,冲王大根笑道。
王大根叹了口气道:“上午还在南沙,现在就在你跟前,累得跟条狗似的,也不知道图个啥!”
“怎么,你这是过来听信儿了?”冯应给王大根递了杯水。
王大根不紧不慢地从包里拿出九云星毫来,开始消毒,一边准备一边说道:“我就惦记着给你治鼻子,别的事情,一会儿再说吧!”
“王大根,你也不问问我把事情办成没有就给我治?”冯庆讶道:“实话跟你讲,我现在的公司可是开高价年薪挽留我了啊!而且,那几个家伙,他们……”
“哎,凡事都是命中注定的,如果你不属于天海重工,我强求有什么用呢?”王大根叹道:“你是储叔的老伙计了,不是外人,治个鼻子又不是什么难事儿,我又不会反悔,你怕什么?”
冯庆老脸一红,本来只是出言试探一下,没想到王大根这么大气,这倒是让他有点不好意思了。
说到底,冯应他们几个都是体制内出去的人,天生骨子里带着一份莫名的优越感,就算当年再怎么潦倒,还是发自内心的看不起储大志这样的暴发户,如果不是因为真的很需要这份工作来活下去,他们不会屈居在储大志的手下干活儿的。
这可能就是储大志跟他们几个的矛盾所在,时间长了,这种矛盾只是他们挣扎的理由,而储大志的恩情就像条链子栓住了他们,他们无时无刻都在向往着自由。可是真到了起阳造船厂解散的那一天,他们才发现舍不得了。