“若是买下了这么多的地，到时候打理和税费都是公司不小的负担！”
陆泽摆了摆手说道：“你现在不要多问，这对我们很重要。”
听到陆泽的话，金元斌虽然还是一肚子的疑问，但也是下去执行陆泽的吩咐了。
现在的国内地皮都已经有在开始上涨的趋势了，而陆泽准备在购买下这些地皮后，在这些地方盖起快捷酒店。
国内开始建设，已经有无数的人开始经商。
而在这个时候，对于酒店民宿也正是兴起的阶段，但就算是经商赚到了多少钱，同样也是需要一个住宿的地方，这些人不断的在全国的各地飞来飞去。
可是各地的酒店和民宿，可就是他们有钱也没办法解决的了。
除非是那些大酒店，不让大部分的酒店和民宿的卫生条件都是极差的，有些地方甚至连独立的卫生间都没有。
这还不是最过分的，更过分的就是连卫生间都没有隔板，完全没有在解手时候的个人隐私。
但是去居住那些大酒店的话，一次两次还好，但若是次数多了，那消费的金额可就是一个普通人都会被吓道的数字了。
这种情况下，陆泽就想到了建造快捷酒店，这种酒店建造的简单快捷，而且卫生条件也是能够把关住。
对于那些经常出差的人来说，这种酒店是最经济实惠的了。
而且现在自己的手中，有着一个华融集团的支持，加上现在国内的地皮和房价都还没有被炒到那个高度。
这个时候出手是再适合不过的了，当然，酒店行业只不过是计划的一部份而已，陆泽也没准备在这么多的地方全部都给盖起连锁酒店。
最重要的是未来，酒店只是一部份，他真正想要的是将公寓给盖起来。
当房价起来的时候，不少的人将会被房价给头疼一辈子，特别是普通的老百姓，这一辈子都可能会被房子着两个字压死。
从年轻时候，打拼到老都没有挣到买起一套房子的钱，等到自己的后代出生又要开始为后一代的人开始打拼。
要是能够做到，在未来让国内的家庭都能够买到一套房子，那可就太好了。
陆泽自从成为了个省的榜样后，为国为民的想法就逐渐生根在他的心中了。
现在的房价要是不再控制下来，那么等到以后，国内的房价真的上来后。
就算是自己的华融集团也不能将其控制下来了，同时陆泽也联系了省首。
“张省首，我希望能够得到的你和各省省首的支持，我现在想要进军房地产的行业。”
张宏华微微一愣：“陆泽，为什么好好的你就突然想进军房地场了？”
陆泽将现在的房价上涨和对未来的房价预测详细的告诉了省首张宏华。
而当省首听到后也是大吃一惊，因为仔细一想，现在国内的房价确实是有这么一个趋势。
要是现在不对房价进行管控，那到了未来，想要管控可就难上加难了。
陆泽说道：“不止是未来，现在的房价就已经是在不断的上涨了，一些比较贫困的人口，现在就已经是在为未来买房的事情担忧了。”
“要是真的到了那一步，人一辈子都要为了一套房子付出一生，那以后的人们，可能一点的幸福都是被绑在房子上了。”
虽然陆泽知道这都是没办法的事情，现在的国家还在处于发展中，没办法顾及到那么多的人。
张宏华闻言，目光一凝，房价的事情就算是他，也无法做出判断。
“好，我明白了，这个事情我会向上头反应。”
陆泽听到这话后，叹了一口气，随后和张宏华又聊了几句，随后转身离开。
不过现在国内地产都在国家中，现在其实城里面大多数人没有买房的概念，之前洛云生就投资过房地产，自己手中已经有两套房。
这两套房都算是在洛云生那里购买的，但是面对未来炒房天团来说，杯水车薪。
所以房价这边，恐怕自己根本就做不了干预，简直就是个无底洞。
就算有再多钱也不够用，地皮这方面还在上头手中，不过现在可以租借地皮。
现在边缘并没有高楼大厦，大多啥都是小平房，到时候拆迁可是挣一大笔钱。
陆泽思考如何能将公寓捡起来，要知道性价比最高的可是高楼大厦。
不少市内的居民房都是这样，寸土寸金，地皮价格昂贵。
不过现在不少人并没有买房的习惯，否则洛云生也不会羡慕佟总的百货商店。
房地产行业领域中的水算比较深的，这里包括了土地改革，陆泽思索了半天，随后给洛云生打了电话。
很快，洛云生电话就被接通：“陆大师，您有什么事吩咐吗？”
陆泽哭笑不得：“洛云生，你别用您了，听起来怪别扭的。”
“对了，我找你有要事商量，你来世园名城的咖啡馆旁边。”
洛云生哈哈大笑：“行，我马上就来。”
等二人见面后，陆泽将自己的想法说了出来。
“我打算投资房地产行业，洛云生，你是过来人，你有什么意见。”
洛云生闻言，面色巨变：“陆大师，你要投资房地产行业，这可别了，要知道现在房地产行业可是难念的经。”
“且不说没有居住，就算内部策略也不鼓励啊。”
说难听点，现在搞建设房地产的人，都是只有投入，压根没有回报。
不然陆泽当初去购买房产的时候，也不会让洛云生欣喜若狂，要知道他可是一套房都没有卖出去。
陆泽微微一愣，随后满脸诧异：“现在房地产的前景真有这么严峻吗？”
洛云生嗯了一声：“现在只有投资，没有产出，要知道我投资这房产超过了千万。”
第1804章 必须建好再卖
“到现在连一百万都没有收回来，可别提了。”
要不是陆泽给他赚了资金，这房地产真是赔钱买卖，人家又不傻，国企包分配，到时候谁来买房啊，价格又贵，还要水电费。
陆泽笑了笑：“若如我说，很快房价就是现在整整十倍呢。”
要知道，最好的投资，让金钱不贬值的方法正是买一套房。
洛云生先是一愣，随后脸色巨变，开什么玩笑，未来房价是现在十倍，怎么可能。
要是以前房价还没涨的时候，那的确是，可现在都已经饱和了。
“陆大师，你没有开玩笑吧，未来房产是现在的十倍，这怎么可能是现在的十倍。”
要知道现在房价也是高于平均工资，上万块钱，不少人可买不起房。
陆泽摆了摆手：“其实十倍房价还是保守价格，上百倍都有。”
“八九万块钱一平米，还是偏远地段，市中心可能在十万以上。”
此话一出，洛云生立马站了起来：“你说什么，陆大师，十万一平米？”
“这不是开玩笑吗？现在一套房就几十万块钱。”
他现在真没有想到陆大师居然能出语出惊人的话。
陆泽点了点头；“房价随着人们的经济水平，只涨不跌，所以你不用担心。”
“现在华融公司已经资金出被完成，是时候进军房地产行业，现在，就是最好的时机！”
陆泽继续说道：“在前几年，就算是一线城市的房价也只是几万块，而现在，平均下来的是三四万起步，甚至有些地段好的都已经过十万了。”
“整整三倍多的房价，光是房价涨到那个地步，到时候人们就真的要被一套房子给压垮了。”
洛云生忍不住反驳出声：“若是几年后房价涨到那个地步，恐怕物价也是一样会上涨。”
“那么到时候人们的工资也应该相应的上涨才对啊。”
陆泽点了点头，沉声道：“你这话只是说对了一半，以后就不只是房价上涨，就连物价也是同样会上涨。”
“但是人们的工资可不会有什么变化，依旧是每月拿个四千多块钱。”
听到陆泽的话，虽然洛云生还是有些不敢置信，但他知道一件事，那就是陆泽绝对不会无的放矢。
沉思了一阵，洛云生沉声道：“陆大师，这件事情最好还是开一个公司会议才好。”
陆泽点了点头，洛云生说的也对，一下子动用公司内的这么一大笔资金，也是通知一下大家才好。
随后，陆泽召集了公司内的高层，召开了会议。
将自己要进军房地产行业的事情通知了下来，一众的高层们听到陆泽对于未来的分析，也是立马就表示支持。
房地产的名字陆泽的也是定了下来，就叫做华融地产。
华融地产的启动资金也是定了下来，将现在华融公司内动用了不会对公司造成影响的六百五十亿资产给全数用上。
而华融地产的责人，陆泽就让洛云生担任下来了。
反正现在洛云生手中的生意都已经稳定了下来，况且洛云生曾经就是经营过房地产行业的。
对房地产也是有所了解，是再适合不过的人选了。
洛云生此时手中拿着一份报告说道：“陆大师，按照你的意思，现在我们华融地产按照两个方向同时进行。”
“首先是买下各地的房产地皮，将其给改造成为快捷酒店，二就是在各省内购买一大块地皮，然后给建成公寓。”
“现在我们最好还是先朝着一个方向发展的好，不然就算是有着六百五十亿的资金，恐怕也无法支撑太久。”
陆泽沉思了一阵后，摆了摆手道：“那就先把连锁酒店的事情给放一放，但是地皮要先购买下来。”
现在就算是将酒店给盖起来了，恐怕也会是一直处于亏损的状态。
虽然自己并不会在乎这么一点当下的亏损，毕竟这只是一笔小钱而已，但是要影响到了房地产的话，可就不好了。
洛云生点了点头道：“这样的话在房地产上的资金还剩下四百八十亿左右。”
“陆大师，我们可以向银行贷款来更多的资金，然后直接开卖楼盘，这样的话能够节省下一大笔的资金来放在酒店上。”
洛云生说的话，陆泽也是知道是什么意思。
说白了就是炒房子，自己只需要要交个首付，其余的钱全部都向银行贷款来，等到将房屋给卖或者租出去后，用收到的房租来偿还房子的贷款。
要像是陆泽说的一样，房价开始不断的上涨，那么到时候，随时可以用更高的价格找到接盘的，获取丰厚的利润。
对于银行来说，这种贷款者的还款能力是十分的强大的，更何况是华融集团公司呢，这么好的业务他们没有任何的理由放弃。
而他们这边，就算是最后房价不涨反而暴跌，也无非是将房子扔给银行，不会招成巨大的损失。
陆泽顿时皱眉，摇了摇头道：“不行，我们华融地产不能这么干，必须要等每一个楼盘都给建好后在开卖。”
闻言，洛云生都是有些不敢相信自己的耳朵，因为这样干的成本实在是太大了，所有的房地产商都不会选择用这种方式。
洛云生刚开口想要说什么，但就被陆泽给抢先了：“这件事就这么给定下来了，就算是最后房子烂尾了，赔了，我们也不能去骗老百姓的钱。”
向银行贷款来炒房子的方法，陆泽自己的绝对不会用的。
要是用了这种方法，然后让大家都知道了，纷纷去使用这种方法炒房子，那么自己的初衷也就失去了。
要是银行让资金流入房地产，那么实体的经济肯定是会收到波动。
到时候让那些租借的店铺关店和租借的工厂关厂，甚至股市也会受道波动，让那些炒股的人上了天台可就不好了。
实体经济上不去，各行各业会变得萧条，人们的的收入就有可能降低，甚至有可能直接失去收入来源，失去还贷能力。