而对那些正在建造中的楼盘,叶正琮连进去的心思都没有,直接调转车头,连售楼处都不愿意进去。
因为,他想购买的就是现房和现成的商铺,他可没时间去等着楼房建起来。
叶正琮现在根本不缺钱,缺的只是时间,他要与时间赛跑,又岂会在意那一点购房费用。
看了不少楼盘,叶正琮没有见到满意的,也懒得再费时间,直接开口问道:“秀儿啊,类似位置偏僻,没有完工的楼盘,咱们不用去看啦。直接去县城中心地带,而且有现房地方看看就行。”
到了这时候,杨秀儿多少也懂得一点叶正琮的意思了,有些不好意思说道:“对不起啊,叶哥。那咱们就去龙凤苑吧,那里位于县城中心地带,楼盘质量好,也有现房,只是价格比较贵,又卖的特别火热,所以服务态度不太好。”
听得这话,叶正琮心里就有些明白,杨秀儿只怕早就去龙凤苑看过,而且似乎受到冷眼嘲讽。
“呵呵,没事的。只要房子好,地段好,其他都不是什么问题。”
叶正琮呵呵一笑,大气的很,现在他手头可是有一千多万的资金,龙凤苑的房子和门面就算再贵,他也能买得起,而且这只是在县城里,难道还能比京都的房价还贵不成?
杨秀儿听得这话,也不好再过多解释,当下指点道路,让叶正琮开着车,往县城中心地带驶去。
路上,经过杨秀儿絮絮叨叨的介绍,叶正琮知道,龙凤苑是县城最有名的高档住宅区,至少现阶段,还没有任何一处楼盘能比得过的。
货好,自然价格高。
即便如此,也挡不住有意向的购买者如潮般蜂拥而至,看房子询价格,所以相当火热。
当然,不是所有的看房人,最终都会购买房子的,大部分的人,都是去龙凤苑涨涨见识。
又或者被其奇高的价格,震惊的望而却步,最终不得不暂时放弃购买意向,转而想要观望一段时间,再做打算。
看房的人多,房子卖出少,开发商却不在意,不但不下调价格,反而随着经济形势的发展,房价反而越升越高。
开发商的态度,直接决定了售楼处销售员的态度,他们对于前来看房的人员,那更是区别对待,一眼看去,对于能买得房的人,他们热情无比,对于买不起房子的人,态度就冷漠至极。
而叶正琮和杨秀儿走进龙凤苑售楼处,就遭到了冷漠待遇。
两人都是二十岁上下的年轻人,穿着方面虽然不算差,但绝对算不上富贵人家。
叶正琮还好点,先前买了几身衣服,穿起来倒也人模人样,而杨秀儿则不然,虽然人长的漂亮俊俏,但穿的绝对是烂大街的普通装束。
(本章完)
第396章 被售楼员给无视了
咋一看,叶正琮和杨秀儿这两人就算是来买婚房的,想必也是买不起,只怕也是跟以前绝大多数人一样,只是来过过眼瘾,最后也是只能心动叹息,摇头而去。
所以,售房员见得两人进来,就像是完全没见到一样,根本没有先前几处楼盘售房员的热情笑脸。
当然,还有个原因,因为来龙凤苑看房子的人,实在是太多了,大部分售货员都在忙碌之中,根本没有精力和空闲打理叶正琮和杨秀儿两人。
而少数闲着的售房员,自然无视叶正琮两人,而是对着门口翘首观望,希望能等到一个真正能买得起房的业主,只要能卖出一套房,其中高额的提成金额,那可是令人惊叹不已的。
叶正琮也不在意,带着杨秀儿,直接来到售楼处的展厅沙盘处,仔细的观看起来。
不得不说,龙凤苑这里的房子,无论是布局,还是结构,都是现代社会住宅的一流水平,绿化环境更是令人心动,确实是适合人住的上佳之地。
龙凤苑地理位置,正好处于县城中心商业发达的中心地带,楼下的商铺门面,那绝对是黄金地带,在这里开店铺,每天的人流量,那是难以想象的好。
更难得是,开发商显然也是大手笔,在这寸土是金的黄金地段,开发楼盘,竟然还充分考虑了足够的楼间距,在龙凤苑里居住,不仅没有压抑感觉,而且采光程度非常好,即便最低的一层楼房,房内的采光也是没有丝毫问题。
可想而知,龙凤苑的开发商,一定是身份不凡,底气十足,有足够的周转资金和人脉,一直支撑下去,想要等着楼盘降价,那显然是不可能的。
其实,这些并不能让叶正琮为之动容,因为对于商品楼,叶正琮并没有多大的兴趣,那只是最后不得已的选择。
他真正想要购买的是,其实是一种类似于清远镇宁家小二楼那样的,集店铺门面和住宅为一体的楼盘。
而很显然,在寸土是金的县城里,那种小型如别墅一样的小二楼,是根本不可能建造的。
因为无论是从土地的充分利用,还是处于销售的有利,开发商都不可能去干那种明显赔本的事情。
试想,本来可以建一栋十七八层高的商品楼的土地,却是用来建一栋二三层的小楼,可想而知,其中的造价和将来售卖的价格,是何等的高昂。
这样的话,又几个人能买的起呢?即便有人能买的起,又有几个人愿意当冤大头,去买这种昂贵到极点的小楼呢?同样的钱,不知道可以买多好套商品房了呢。
而且,若是真要是讲究享受,图个清静,为什么不去别墅区买栋别墅住呢?就算是买栋别墅,也要便宜的多啊。
所以在县城里,除了破落的平房区,还可以见到一些商铺小二楼,一般平改和新开发的楼盘,根本没有这种费力不讨好没有市场的低楼层房子售卖的,因为这种楼房根本就没有市场。
然而出乎叶正琮的意料,在观看龙凤苑沙盘的过程中,他惊喜的发现,居然有一排三层矮楼的模型,杵立在众多高楼大厦之前,显得非常引人注目。
从其平面布置上来看,这一排三层矮楼,独立成楼,互不影响,完全就是城中心的别墅模样的建筑。
从其楼层结构上来看,一层是商铺店面,二三层是住宅,后面还有个小院,楼底下面居然还有地下室。
艾玛!
这三层小楼,麻雀虽小,各种结构设施,却是考虑的面面俱到,绝对是居家经商必备的小楼啊。
只不过,叶正琮也知道,这种三层小楼,既然建在龙凤苑这等寸土是金的地盘,其价格当然是天价一般的存在。
对此,他也不在意,对于他来说,消费的理念早就与以往不同,跟当初买车时候的想法一样,只要喜欢看得上,钱多钱少已经不在考虑之中。
所以他决定要先去看看这三层小楼,如果符合心意的话,那么即便是天价,买上一两栋,作为将来在家人在县城里的住所,那也没什么问题。
在他看来,挣钱,实在是太简单了。
叶正琮将目光从沙盘中抽离,然后在展厅内前后左右,扫视一圈。
他发现有几名售楼员,都侧目往门口注视,期盼着什么大客户上门,好一窝蜂涌上去热情接待一番。
很显然,这些售货员的注意力,完全没有放在叶正琮的身上,在他们看来,这个小伙子只怕是带着对象,过来见识一下龙凤苑楼盘的火热程度,并没有实力购买房子,这种人,他们见得多了,所以根本懒得理会。
通过杨秀儿先前的述说,再加上现在看到的情形,叶正琮心里多少也是了解一些,知道这些售楼员根本就不看好他能买的起房。
叶正琮也不计较,冲着离得最近的一位男性售房员,微微一笑,开口道:“你好,我想咨询一下龙凤苑购房的事情。”
那位男售房员扭头瞟了一眼这边,然后立刻扭过头,似乎觉得叶正琮刚才并不是对他说话一样。
叶正琮见状一愣,心道,好家伙,这些售房员难道会看人面相不成?他怎么就这么笃定,我买不起龙凤苑的房子?竟然连搭理都不想搭理自己。
如此一下,叶正琮低头看了一下全身上下,发现今天确实换了一身先前买的新衣服,也不算太差啊。
又扭头看了一下杨秀儿,发现这丫头穿的有些大众,过于朴素,顿时心里也就明白了一些什么。
很显然,他和杨秀儿这一身行头,去别的楼盘购买房子,倒也是没什么问题,还不至于被人认为是买不起。
可在龙凤苑这种价格高得出奇,而且都是大平米的房子的楼盘这里,他们俩个这身行头,就有些太过于寒酸。
要知道,能来龙凤苑看房的人多如牛毛,然而能在这里真正买房的人,却是少之又少,那些可无一不是非富即贵,手里有货的成功人士啊。
(本章完)
第397章 高中老同学马向东
要知道龙凤苑一套房,一百多万,在桃源县这种贫困县城来说,绝对是天价一般的存在,普通人根本不可能有这种购买能力。
龙凤苑刚开始售卖之时,绝大多数人往往在看过房,问过价格之后,都是望而却步,摇头叹息,让售房员楼上楼下的白白陪着瞎忙乎半天,甚至还可能错过真正能买的房子的老板,又怎能不他们郁闷不已。
所以长此以往,售房员也就有了经验,对于外表类似叶正琮和杨秀儿这种人,进入售楼处逛游参观,他们倒也不阻拦,但想要他们浪费功夫介绍情况,那可别想,更别说带着他们去看房了。
对于男售房员的态度,叶正琮只得无奈一笑。
不过,他当然不会知难而退,反而提高声音喊道:“你,对,就是你,麻烦你过来给我介绍一下楼房的情况,我想咨询一些信息。”
叶正琮的声音有些大,已经引起不少顾客的侧目关注,他们都有些好奇的看着这个小伙子,不明白这家伙在这里大喊大叫的,到底是因为什么,想要闹事吗?
要知道,开发商能在这黄金地段开发楼盘,后台自然是相当厉害,平日里,就算是有人吃了熊心豹子胆,也是不敢在这里闹事的。
这个时候,那名男性售房员,脸上终于挂不住了,快步走了过来,板着脸,大声呵斥道:“你吵什么吵?没看到这么多人在商量买房的事情吗?惊扰了我们的贵客,你可担待不起。不想买房的话,就赶紧离开吧!”
好家伙!
这哪里是和气生财推销房产的售房员,简直就是一个狗眼看人低的家伙。
都说顾客就是上帝,就是衣食父母,是得罪不起的。
也不知道,这男售房员到底哪里来的底气,竟然给上门顾客甩脸色看,简直是房地产行业的一大奇观啊。
“谁说我不买房?”
叶正琮憋了一肚子的火,语气也强硬起来,“你哪只眼睛能看出来,我不买房的?你都没介绍房源情况,怎么就知道我不买房?”
他这一连串连珠炮似发问,顿时将男售房员弄得是一愣,一时之间,竟是没有反应过来。
杨秀儿也是有些气愤,她杏目圆睁,嘟着小嘴儿,恼火的帮衬道:“对呀,对呀,我们既然是来看房,当然是有购房意向,你们这种态度,到底是什么意思?有你们这样开门做生意的吗?”
男售房员回过神,瞅了杨秀儿一样,眼中虽然有些惊艳,语气却是很冷,嘲讽道:“什么意思?哼!龙凤苑的房价,与县城别处不同,而且谢绝讲价。我只想提前问一句,你们买的起吗?如果买不起,就请不要浪费我的时间,我很忙,可没有时间陪你们白费功夫。”
杨秀儿闻言,气得一张俏脸,绯红绯红的,美丽大眼睛瞪得老大,喷出愤怒的火焰,小嘴连张,却是说不出一句话来。
很显然,她被气得不轻,就连她这样性子柔弱与人为善的姑娘,都被气成这样,可见那名男售房员到底盛气凌人到了何种程度。
叶正琮也是非常恼火,脸上一板,就要出言与男售房员好好理论一番。
然而,没等他发话,就见那名男售房员已经转身,几个箭步,快速朝着门口冲了过去。
“哎呀呀,马总,您来了啊?快请进,快请进!”
男售房员对着刚走进门的一个青年男人热情招呼道,脸上的笑容都快堆出花来了。
叶正琮诧异至极,心想,到底是什么大人物来了?竟是让刚刚还颐指气使的男售房员如此大变嘴脸,上杆子去抱人家大腿?
在好奇心驱使之下,叶正琮抬眼看了过去。
但见,这个青年男人,与叶正琮年纪相仿,也是二十出头,穿着一身名牌,若是只从外表来看,很显然要比叶正琮有钱的多。
在这青年男人身边,还跟着一个打扮的光鲜的女子,正挽着他的手,脚穿着高高的高跟鞋,胯骨扭得那叫一个欢实,一双桃花眼,也是环顾四周,对赶上前来男售货员,竟是懒得瞧上一眼,态度气势倨傲的很。
最主要的是,这个青年男人,叶正琮认识,竟然是他的高中同学,马向东。
上高中的时候,班里所有的同学都知道,马向东的家世不错,他父亲是县城建局的一把手,但是他在学校也是风云人物之一,是叶正琮和高杰这种平民子弟仰望的存在。
当然,他们与马向东这等高干子弟,完全是两个圈子的人,平日里除了上课坐在一个教室里之外,并没有别的交集。
没想到两年不见,今日竟是在龙凤苑碰到了。
但是,很显然,马向东一开始并未看到叶正琮,而是对着男售房员点点头,淡淡说道:“嗯,我带女朋友来看婚房,先前让你给我留的房,没有卖出去吧?”
“没有,没有。马总,瞧你说的,你看中的房,我怎么敢卖呢?”
男售房员摇头,拍着胸脯保证,语气谄媚之极。
马向东闻言,脸上终于露出一丝笑容,满意点头道:“这还差不多,那么就带我们去看看吧。”
“好好好,马总,请这边走。”
男售房员点头哈腰,卑躬屈膝的带路,那样子要多孙子,就多孙子,跟先前对叶正琮和杨秀儿的态度,完全是天壤之别。
杨秀儿自然也将这一幕看在眼里,就算她脾气再好,性子再柔弱,此刻也被气的不轻。
她俏脸涨红,黛眉紧张,厌恶的看着如孙子一般讨好马向东的男售房员,忍不住娇声斥道:“这个狗眼看人低的东西,就知道讨好有钱人。”
杨秀儿的声音,并没有刻意提高,也没有故意压低,也就是平常音量而已。
只不过,她虽是斥责之语,但声音却清脆悦耳,实在是过于好听,于是便引起不少人的注意。
马向东便是其中的一个,他正想迈步跟上男售房员呢,听到杨秀儿如黄鹂般好听的声音,不由停住脚步,朝着这边看了过来。
(本章完)