桃色乡医 第176节

“什么想法?你们合作社想买下来?”云飘岚问。

她一听吴扬帆说有想法,就猜到吴扬帆肯定是想压低价格把地拿下来做药材种植什么的。

不等吴扬帆说什么,她又说:“你们合作社要也可以,但是价格还是这个价格,不过年限可以长一些。因为你们不是用于商业开发,而是种植方面,又是本土的人,我们可以借这个名义,给你们延长十年二十年什么的。”

吴扬帆笑笑:“正因为我们不是用于商业开发,在价格方面自然就得更加优惠才是。按我们这儿的价格,承租这样的山林是每亩每年二十,十年两百,四十年才八百。你却要两万。我们哪里租得起。”

云飘岚也笑笑:“是么,这片桔子园已经是开发出来的吧,你们只要把这些老化的桔子树砍掉然后再栽下药材就行,不需要再喊挖机什么的来进行基地规划。所以,就算是租也应该是按田地的租价来算。”

“即便按田地的租价,也是一亩一年五百,十年五千,四十年也确实是两万。可惜,我们是一年一付的,不是一次性付清。”吴扬帆说。

于成东问:“吴村长,你们合作社真想把这桔园买下来?”

吴扬帆点了点头。他也是看到有这么一大片桔园才萌生了心思,他想叶妍虽然说只有云山村那儿才适合种植药材什么的,但自己有着神农鼎每天溢出的那三滴灵液,可以用这些灵液兑水之后试试。再说,叶妍所说的也只不过是说云山村那儿条件更适合些,而这儿也不是不能长出药材来。

反正以后在这儿建了保健品厂,有着苏妍与王金玲在这儿管理着,也可顺便管理一下这个桔子园。

云飘岚见吴扬帆说合作社想要,便说:“行,那就少一些,一万八一亩怎么样?”

吴扬帆摇了摇头,这个价格他不可能接受,药材种植不是办厂,利润没有那么高。自然不能用这么高的价格拿上这三百亩园地。

反正他要不要也无所谓,而云飘岚他们却是想尽快把这儿出售,也好弄点活动资金什么的。

云飘岚想说什么,于成东制止了她,说:“这样吧,吴村长,你说个价,我们商量一下。”

吴扬帆想了想,说:“如果只是四十年期限的话,八千一亩,如果能够延长十年,则是一万一亩。多了我也不敢要了。”

“行,我们商量一下,过几天答复你。”于成东说。

云飘岚却问:“吴村长,你是不是也回去问一下你们合作社的人,他们既然都不同意办厂,买下这块桔子园,是不是也会同意。毕竟这儿离村里也有那么远,不太好管理。”

吴扬帆说:“没事,如果他们不同意买下来,就我私人买下来。我向叶经理借钱,买下来。”

“你私人买?”云飘岚与于成东诧异地看着吴扬帆。

吴扬帆认真的点了点头。

“这可是三百多亩,就按你所说的八千,也是两百多万。”云飘岚不相信地看着吴扬帆。

吴扬帆知道他们惊讶地原因,解释说:“云镇长,于书记,你们不用担心啥,跟你们说吧,其实叶经理自己也想来这儿投资药材种植什么的。可是在我们云山村,她又不忍心抢我们的地盘。所以如果有这么一片地方,她倒是愿意与我合作……”

云飘岚欣喜地说:“她可以去其他村投资啊!你快给她打电话,我来跟她谈。”

吴扬帆摇了摇头:“她不太相信其他的人,只相信我。”

吴扬帆是拿自己的钱借叶妍的名义拿下这片桔园,也只不过是看到这儿离保健品厂近才有这样的计划,去其他村,他还不想。

云飘岚不由失望地叹息一声。

因为较晚了,吴扬帆辞谢了云飘岚、于成东晚饭的邀请,回到了村里。

关于买下镇里那桔园的事,他索性不再与徐大峰他们商量,他打算自己私人买下来就行,也是打算用来种植药材,可以种一些不需要怎么费事的,比如只种时与收获时需要人手的、平时就只稍微管理一下就行的那些药材。这样,就只开始种植时请一下人工,然后收获时请一下人工,平时就只请几个人管理一下就行。

至于资金的事,他倒还不愁,手头上还有着几百万的资金,还可做点事。

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第143章叶妍反对

因为事情多,吴扬帆谢辞云飘岚与于成东晚饭的邀请,回到家,他就给叶妍打电话,商量厂址的问题。

叶妍听了吴扬帆的描述之后,较为满意。但是听到吴扬帆想把那桔子园买下来用于种植药材,她顿时就说:“别!”

然后,叶妍给吴扬帆分析了一下:

那片桔子园虽然有三百多亩,却不会升值,买下来纯是用来种植,才能收回成本。

就算按吴扬帆自己所说的价格,三百多亩也要两百多万的样子。这样一来,就是把两百多万资金压在桔子园那儿。而桔子园,现在最好的投资只能用于种植药材。

种植药材,很少能有一亩一年净赚一万一亩。按现在的行情来看,最好的也就是净赚五千左右。而且这样的事情还要投入较大的情况之下。

一般的投资,高投入就得高回报才行,否则投入与收获不相称。像这样的投资,投入两百多万,最长也要在五年之内拿回本金才划算。而这个项目,只怕是十年能拿回本金就算好的。

何况,还不必要投入这么多,按云边镇的行情,是可以租的。一年只要几千就能搞定,能够拿几千搞定的项目何必拿几百万。

租,是可以华丽的转身后,一看情形不对,便可以放弃。买下来之后,那就是等于把两百多万压在这儿,无论情况如何,也没办法。

再一个,买下来,还是有期限的,而且只有四十年,不划算。

吴扬帆担心地说:“可是,云镇长极力想我们买下来?”

叶妍笑说:“你还担心她给你小鞋穿,现在我们是大爷,如果他们这样,那我们的保健品厂不放那儿开也行。你放心,云镇长不是一个目光短浅的人。”

挂断电话之后,考虑良久,吴扬帆听从了叶妍的意见,放弃买下那桔子园的心思。

本来,他也是考虑到以后说不定也要办厂,现在买下来,价格相对来说便宜一些。不过,计算了一下,现在把资金压在这儿,损失也不少。两下一相比,也没有多少赚头。何况,自己云山村这儿的药材基地都还没有成形,又去那儿弄一个,摊子是铺得有些大,难免会顾此失彼。

再说,现在把投资的资金一转出去,他也就只剩几百万的流动资金了。

第二天,他给云镇长打电话,告诉了她自己的决定。

云镇长甚是失望:“吴村长,是怎么回事,你不是说如果厂里不要,你私人要向叶经理借钱买下来的么?”

“叶经理不看好这个,说投资太大,一下子投进去几百万,就只靠种植药材收回成本,不知道要等哪年才能收回成本,不划算,她不肯借钱给我。”吴扬帆装作无奈地说,“没有钱,我也无法。除非镇里肯赊账给我,等我有了钱再给。”

赊账,云飘岚自然不会同意。她本就是想趁这个机会,把镇里的这一点财产买出去,弄了一笔钱,然后做一桩事。

她也知道,这一片桔子园虽然较大,有三百多亩,可是地处云边镇这样的山里面,太偏。最大的的用途也就是用于种植什么。真让吴扬帆出钱买下来,一下子投进去两百多万,也是有宰冤大头的趋势。

她叹息一声,只有把心中的计划放下。就算吴扬帆他们所办的厂把那二十亩地要下,也就四十多万的样子,这么一点钱,做不成什么事。

想了想,云飘岚忽然记起吴扬帆说过承租的事,现在也只能退而求次,让吴扬帆租下来。反正他们云山村的药材由灵芝堂包销,也可把桔子园开辟为药材基地。

于是,她忙说:“吴村长,那这样吧,你们村里的中药材种植合作社把这片桔子园租下来……”

吴扬帆一听,猜到她想说啥,忙说:“云镇长,真要租下来,租金也只能是一年一付。你们那儿跟我们村里的公山不同。村里公山的租金我决定一次性付清一百年的,是想用这一笔钱给村里修路啥的,拉拢一下村民的心,恰好我们合作社还能付清这一笔钱。现在,我们合作社也没多少流动资金,付不起。”

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