“那好,等设计图出来你就开工,先把村里的危房推掉重建。”
林轩点了点头,“不过现在时间很紧张,你要想办法加快工程进度,工资方面好商量。”
“没问题,咱们还是用模块式建法,现在公路修完了,我正好可以多叫几十个工人过来。”张驯虎说道。
“我带你去村里转转,你看能不能拿个章程出来,不能胡乱修建,影响后续的发展。”林轩说道。
“林老板你尽管放心,这活是四哥亲口吩咐的,我保证用心办好!”张驯虎说着,就跟在林轩后面走进村落。
沿着狭窄的巷道往里走,两边住房基本上都很破旧,偶尔还能看到摇摇欲坠的土房,相对豪华大气的洋房少之又少。
总的来说,八九十年代修建的红砖黑瓦房最多,大范围侵蚀的墙壁有点古旧的味道。
“林老板,村子是要好好规划了,不然七零八落的不像样子,看着就糟心。”张驯虎转了大半个圈,随口说道。
因为这些房子是私人修建的,谁都没想过布局的问题,很多地方连路都堵住了,更别说什么排水系统。
“我也是这个意思,里面太挤外面太宽,还有,你看这边的房子,严重影响了后面的采光。”林轩说道。
“林老板,大部分宅基地都在两百平左右,比较适合盖三层,但房子多了就容易遮挡阳光。”
张驯虎估摸着说道:“更何况这几栋有十多米高,只怕把阳光都挡住了。”
“这么说的话,村里还是建两层比较好,既不会产生影响,也不至于太浪费宅基地,而且跟古代的民房比较相似。”
林轩若有所思地点点头,“干脆就这么定下来,大家都建两层,另外巷子里铺上青石板,增添古朴气息。”
“如果只建两层的话,村民会不会有意见?”
张驯虎皱起了眉头,客栈是用来做生意的,面积越大能接待的游客就越多,大家恨不得建个几十层高,未必愿意听林轩的。
“这个你不用管,我会想办法说服他们的。”林轩坚定地说道。
他已经想过了,两层其实是最合适的,绿水村有上百户人家,如果都改成七八层的规格,哪有这么多游客来住?
生意好的人家也许顾客盈门,但是大部分人会没钱赚,特别是在旅游淡季,而出现这种局面,就会有各种矛盾爆发。
除非只建三五个大型客栈,把其他村民排除在外,这样才不会出现门可罗雀的画面。
当然,这种方案是不利于村子发展的,资源都集中在少数人手里,那他们跟以前的地主土豪有什么区别?
到时候人心散了,有个什么好项目也没法实施,大家只会想办法为自己争取利益。
林轩想要的全村奔小康,他想带所有人赚钱,要不然他可以直接在村边上建个大酒店,垄断游客资源。
不过这么做明显是会被人敌视的,就像李全那样,他以前不就是绿水村的首富么,现在还不是没法在村里立足。
有句话说得好,不患寡患不均,贫富差距太大,家里穷的村民就该有意见了。
所以林轩才决定把客栈建矮一点,也许赚得没那么多,但是全村都有生意,不会惹出什么乱子。再说了,即使住十几个客人,收入也够高了,至少比他们辛苦种地强。
“只要你能说服大家就好,别弄得整个村子都是乌烟瘴气的。”张驯虎说道。
“这些问题我会处理好,你想办法快点建就行了。”林轩说道。
“嗯,建房加上装修,我估摸着十天就能完工,不过工资方面可能跟预算有点出入。”
张驯虎倒是可以加快速度,只是工作量增加了,工钱就不能按照原来的算。
好在双方之前有过合作,张驯虎也知道林轩出得起这笔钱,所以就没有担心。
“钱不是问题,我只要求时间和质量。”林轩心里很清楚,就算是现在开始建也有点来不及了。
最近有不少游客被逼无奈,只能住到农户家里去,虽然勉强找到了休息的地方,但他们心里其实不怎么痛快。
跟张驯虎谈妥之后,林轩就挑选了几栋土砖危房,打算先推掉这些老古董。
恰好这几家要么有鱼塘,要么有家人在绿水乡情帮忙,所以很快就敲定下来了,施工队随时可以过来。
林轩并没有强人所难,反倒是那几户家里穷的,非常愿意跟上他的脚步赚钱。
现在村里谁都知道,林轩是个干大事的人,按照他的方案办准没错。
搞定这些之后,张驯虎很快就把人拉过来了,还是老规矩,林轩给双倍工钱外加几份福利,工人们两班倒日夜赶工。
按照这个速度,绿水村很快就能完成改造,至少那些老房子会在五天内重建。
其他人就要靠林世贵当说客了,林轩相信不会有人跳出来反对,除非他不想在绿水村混下去。
等到了下午,林轩就发现村里的游客增加了不少,人流量估计能够达到三千,规模非常不错。
而且到了周六周日,只怕人数还会大幅度上涨,彻底带动绿水村的发展。
备受欢迎的绿水乡情和江上鱼情,自然成了这些游客必去的地方,生意异常火爆。
用餐的高峰期经常座无虚席,有时候甚至连门都进不去,于是很多客人会提前来占位置。
而绿水村的消费比较高,准确来说是饭菜比较贵,人均开销超过六百,在不考虑成本的情况下,每天的总收入接近两百万。
实际上林轩没什么成本,果蔬是自己种的,食材也是自己养殖的,只要给员工发工资就行了。
看到村里的情况,林轩忽然就感谢起魏景鲜来了,他在想自己要不要找个时间跟跟人家道谢。
如果没有他这个毒舌美食家,绿水乡情的名气未必有这么旺,节目组也不会千里迢迢跑到这里来拍摄。
处理完客栈的事,林轩就跑到果园去了,自从李全被抓之后,他就没关心过这里。
“妈,地里的果树苗怎么样了?”林轩看到刘翠兰正在摘西瓜,就立即跑过去问道。
这些西瓜有脸盆大小,明显已经成熟了,另外那边的草莓也是鲜红欲滴的,多半也可以直接摘下来吃。
“小轩,咱们地里的果苗长得特别快,你看这些西瓜,用来做鲜榨果汁正好合适。”
刘翠兰把手里的西瓜递给林轩,然后从旁边的箩筐里拿出水果刀,切了几块下来吃。
“你是说这里的水果都用来榨果汁了?”林轩朝果园看了几眼,发现里面有很多被采摘的痕迹。