第700章：发家史
“那这到底是怎么回事呢？”三生也来了精神，他现在也看出来了，周宏德的童年比他过得还要苦难，而且他怎么看周宏德都不像是经商的奇才，更像是暴发户，一般来说这样的人或许可以乍富，却很难拥有千亿资产，这就不是运气的问题了。
周宏德口中的混蛋，一连请他了半个月，每天都是吃喝玩乐一条龙服务，几乎都是将周宏德当大爷供着。
对于这一切，周宏德全部都坦然受之，表面上被对方捧得飘飘然，实际上心理跟明镜一样。
当时他虽然年龄不大，却早就尝尽了人生冷暖，或许他读书并不多，却什么明白一个道理，世界上根本就没有掉馅饼的事情，若真的有不是陷阱便是砖头。
直到半个月之后，他口中的混蛋终于在把他灌了一斤半二锅头之后，说出了自己的心声，他想要购买周宏德名下的一片荒地。
当时喝的昏天黑地的周宏德早就分不清东南西北了，别说对方想要买他的地了，恐怕就算是想要买他的人头，他也会点头同意。
“混蛋”心满意足的走了，第二天宿醉醒来之后的周宏德，努力回想昨天晚上发生的一切，他明确的记得自己答应把自己的地卖给别人，却实在是想不起来自己还有一块地。
足足思考了一个上午，快要把头皮想破的周宏德终于想起来自己名下好像还真的有一块祖上留下来的荒地，不过当时这块不毛之地，就算是送人都不一定有人要，虽然在他的名下，他却压根都没有去过一次。
不得不说，当时那个“混蛋”聪明反被聪明误，若他直接了当对周宏德提出这个要求的话，周宏德恐怕会毫不犹豫的同意，稍微给点钱就行，那对于他来说跟白捡的钱一样。
被当大爷被供了半个月的周宏德，内心十分清楚“混蛋”是绝对不会做亏本生意的，他能够自降身份过来巴结自己，显然他提出的要求对于他来说拥有不可想象的利润。
回过味来的周宏德，在家翻箱倒柜将自己的小破出租屋翻了一个底朝天，才将已经开始发霉的土地证找了出来，也终于知道自己那块荒地的地址。
毕竟他得到这块地时候不过八九岁，十来年过去了，他却一次都没有去过，到现在还能够记得这件事已经十分不错。
当周宏德跑到京都三环外自己的荒地一看彻底惊呆了，之前在他的记忆中，这里不是垃圾场就是荒无人烟的盐碱地，十几年过去了，现在再看这里竟然一座座正在建造的高楼林立，而且就在距离他荒地不远的位置还有几个学校在建。
看到这些周宏德彻底明白过来了，自己这块荒地已然成了宝地，潜藏的价值已经无法估量，当他参考了附近正在建造小区的房价之后，周宏德对于荒地的价值已经有了一个初步的判断。
打算蒙骗周宏德的人，根本就没有想到，周宏德表面上起来是一个只会享乐的人，实际上内心却十分清醒。
当他第二天晚上又将周宏德约出来喝酒，并且拿出来土地转让合同的时候，他的报价差点将周宏德气疯了。
“哇靠，老子那可是将近三万平米的地方，那时候房价还没有现在这么变态，也就是五六百一平米吧，但是那个混蛋竟然只给我两千块钱，气得我差点没有将他拍死。”
提到这个往事，周宏德脖子上的又开始冒青筋，不过恐怕是遇到这样的事情都没有办法淡定。
按照周宏德的年龄算，那应该是二十多年前的事情了，也是房地产进入不正常疯长的临界点，因此房价并不太高，当时的人们对于土地也并不重视。
当然这指的是普通的民众，当时嗅觉敏锐的人，早就嗅到了这个商机。
“那你后来就是靠这块地发家的吗？”三生问。
周宏德摇摇头：“这只能算是我人生的第一桶金，当时我也看到了那块地的潜藏价值，所以根本就舍不得买，是利用跟其他企业合股的形式在那里开发小区了，当时的我也根本就没有想到我的拿块地竟然会成了后来的学区房，价格涨得都把我吓了一跳。”
三生深以为然的点点头，平时的房价已经足够变态了，但是学区房绝对是变态中的变态，不久前他还看到一个新闻，一个过道根本就没有办法住人，只能够落户口的学区房竟然卖出去了五百万的天价。
甚至在他的家发镇小学建成之后，为了保护本地的学员，也开始了限制在他投资学校上学学生的户口，在这中间就有一些别有用心的人，炒作家发镇户口，甚至还发生了买卖的事情。
但家发镇的学区房跟其它地方学区房不同的是，他的学校完全是个人投资的，而且依靠的是家发镇跟灵隐村本地的资源，首先要做自然是回馈本地的民众。
在家发镇跟灵隐村处于贫困底线的时候，根本就没有其他地方的人过来帮助他们，他们发展好了自然先要照顾好本地人之后，剩下的余力才会想四周辐射，这是无可厚非的。
其它地方好的学校却全部都是国家投资的，用的是全民资源，也利用这样的地方保护主义，这就不得不引起来人们的深思了。
“我看那些买学区房的人都是有病，现在就算是京都学府毕业的学生，年薪能有三四十万就不错了，按照这个工资待遇，估计也只能够在京都郊区买得起房，每天上下班都得搭两个多小时的地铁，这不是给自己找罪受嘛。”
周宏德又感叹一句，让三生又对他增添了一丝好感，一个身处房地产行业的商人大骂房价变态，起码说明他还有良心。
“现在你那块地怎么也得价值几百亿吧？”三生问。
“或许吧。”周宏德一副好不关心的样子：“不过十年前我留下了几套自己住的房子，便把剩下的房子全部都卖了。”
第701章：三生的尴尬
“你怎么就全部卖了？”三生忍不住发表自己的意见：“这十几年来，京都的房价翻了有好几倍吧？”
周宏德无奈的耸了耸肩：“我若是知道房价能够涨到现在这个程度的话，我也舍不得卖，但若是那样的话，我现在也不可能有现在的身价。”
十几年前，在周宏德已经拥有了几十亿的身价，而且那个时候华夏的房价已经到了一个相对变态的地步，跟所有人一样，他们认为房价或许会继续涨，却不会太过分。
因此他几乎将自己名下的绝大多数的房产全部都卖了，从这点来看周宏德或许亏了，但他却找到了新的投资方向，直接放弃了国内的市场，进军了国际市场。
当时周宏德虽然身价丰厚，眼界也相对开阔，但是他连小学都没有毕业，因此他选择进军国外市场的方式也极为的简单粗暴。
“那个时候我了解到，非洲有几个国家经常爆发战争，国内几乎称得上是民不聊生，底价低的可怜，我当时在京都一座一百平米的房子的卖的钱，都能过在那里买的下相当于一个镇的土地。”周宏德有些得意的说。
在很多人看来，这些国内的状态并不是太稳定，投资根本就没有保障，一个失误就有可能血本无归。
正是因为大部分人这样的想法，才让周宏德以低于市场很多倍的价格拿到了那些土地，因为除了他根本就没有几个人肯接手。
最关键的是，当时他投资的那些国家的大部分民众每天几乎都有人在饿死，相对于未来发展的经济潜力，对于他们来说吃饱饭不让自己饿死才是首要任务。
就这样，周宏德把自己卖放在得来的几十亿全部都砸了进去，不过他也明白不要将鸡蛋放在一个筐子里面的道理。
他选择投资的虽然都是非洲的国家，却并没有只选择一个国家，最大程度降低了自己的风险。
就这样，周宏德用自己在京都一块大约一万多平的地皮，竟然购得了相当于一个小型城市还包括四周乡村总面积那么大的地皮。
对于这一点三生是深有同感，就好像一年钱，他们灵隐村一千多口人，所有的资产都加起来恐怕都不够在京都繁华地段购买一处两居室的，这就可以看出各地巨大差距。
周宏德的投资虽然略显鲁莽，他却有自己的想法跟理论的，而且他购买的那些地皮不是有大概率出产矿藏，便是环境宜人的地方。
按照他的说法，自己购买的这些地皮的时候已经是低价了，自己就算是运气再背，也绝对不会赔钱。
事实也证明周宏德的做法是对的，近年来虽然国际局势趋于稳定，绝大多数国家都一心一意发展经济改善名声，造成他的那些地皮大涨，而且他购买的很多地皮竟然真的勘测出了丰厚的矿藏，他也才有了现在的身价。
听到这里，三生心中难免有些唏嘘，就算是他都不得不佩服周宏德的魄力，不管自己的决定是不是理智正确的，只要他认准了一件事就会全力以赴的去完成。
就好像现在社会上，讲起来理论来头头是道，实际操作起来瞻前顾后的空谈家比比皆是，这样的人大多数的时候却根本就一事无成。
听完了周宏德的经历，游轮也马上就要抵达渡口了，而就在这段时间中，三生跟周宏德不知道受了多少人的白眼跟鄙夷的表情。
原因很简单，周宏德绝对是那种完全凭借兴趣行事的人，在漫长跟三生的交谈中，他的大嗓门自然让很多人不爽，这些人也顺带着鄙夷了一下三生，在他们看来，三生跟周宏德这样满是土气的人，根本连踏入青楼的资格都没有。
“小兄弟，你听我说了这么多，我还不知道你是做什么的呢。”周宏德突然问道。