“这1200多平的大户型复式，至今为止一套都卖不出去。”
“如果这么滞销下去的话，你们其实也在维护、养护这方面要花费不少。”.
第292章
“再一个，汤臣一品少一套，那么价格就能往上抬一抬，没错吧？”
“不然你们现在也不会喊到16万一平了。”狄立微微一笑，他就是吃定他们户型资源还有很多，就看看你敢不敢失去他这个客户了。
经理陷入了沉默，的确是这样，汤臣一品的1200平的复式，目前一套都卖不出去，现在狄立来买了，一下子就两套，他肯定不想让这个客户走掉
“再一个，按照这两年的局势房地产的局势来看，魔都的房价，在今年年底或者是明年就会出现下跌了。”
“这样一来的话，到时候我再来买的话，怕是就不是12万了哦。”
狄立很聪明，捏住了这一点，让经理更是紧张。
现在魔都房地产的局势，的确是扑簌迷离，很难说。
别人不知道，但是他们这些做房地产的人，肯定很了解。
狄立知道也是因为他记得，2015年的时候，汤臣一品有过一次房价下跌到15万以下的。
其实在今年，也就是201294年的8月，价格会突破20万一平。
可是到了2015年的10月吧，价格会跌至15万以下
“狄先生，13万如何？”经理挣扎了许久，还是不能给到12万。
“就12万，不然的话，我明年再来看看，反正你们汤臣一品的房源还挺多的，甚至我还知道有好几个业主手中握着好几套的房源呢。”
“虽然他们没有1200的复式，但是我想，我从业主那里购买二手房的话，你们这边的房源也同样卖不出去，而且还得等新的客户来买，这可是一个很漫长的时间呢，而且还是1200复式的。”
狄立咬准了就不松口，就看经理如何了。
“12万，可以，但是有条件。”
“必须今天签合同，而且得是全款。”经理咬咬牙，也就下了。
两套就是2400了，12万一平，那就是2.88亿，全款付。
“没问题。”狄立笑着答应，本来他就打算全款，懒得去搞贷款了，忒麻烦
“好，狄先生您稍等，我马上安排人带合同过去。”
电话挂断了，狄立也就把手机还给了销售员。
销售员也是冷汗直流，这也太狠了啊。
市面的价格是16万一平，结果狄立愣是压了4万一平。
4万，2400平，那可就是9600万，真狠。
不要看被压低将近四分之一的价格，狄立的入住给汤臣一品带来的是，那可就是无数的好处。
狄立入住了，就他的人气和知名度，肯定会吸引不少人的关注。
说不准还有脑残的富豪千金，为了追星，还要在这里买房子那可就大发了。
最后就是，本来价格就是虚抬上去的，不然就四栋房子，怎么可能会还有这么多的房源空着呢。
特别是其他户型的都卖不完，更加不用说这1200平的了
所以狄立这压价压的这么狠，经理还能答应，这也说明了汤臣一品还是有得赚的，只是没能从狄立身上多刮一个亿下来就是了。
如果是别人，肯定就不会答应了，但是狄立懂行，还预测到了魔都房价近两年会跌，这肯定就不是普通人。
通常来说，这种豪宅房价暴涨之后，肯定会出现反弹。
再一个就是，狄立还是大客户，一下子就要两套最难卖的1200平的户型，汤臣一品肯定不愿意放掉这样的客户。
不然的话，天知道什么时候，才会遇到一个想要最难买的大户型的客户？
等了30分钟左右，有人送合同过来了。
狄立坐在沙发上看合同，还问了一句：“两套是连着的吧？”
“是，是连着的。”经理亲自来了，他亲自来招待狄立。
“那我有一个问题，两套打通可以吗？”狄立想要把两套房子给打通了。
“可以是可以，但是如果要打通的话，需要时间才能设计好。”
“这样一来，您就不能立马入住了。”
“而且打通两套后，再按照您的要求来设计的话，也不知道是否要重新装修。”经理把这里面的东西告诉狄立。
狄立当然也想到了这一点，说道：“如果把两套房子打通的话，会影响到两套房子的房间布置吗？”
“这个，我看过了，并不会，两套房子的装修格局，其实都是对面对的。”
“也就是说，客厅和客厅是挨着的，两套房的中间有间隔，如果打通两套房的话，工期最少需要1个月的时间。”
“至于工钱的话，到时候我们需要给你计算过了，才能给出预算。”
“而且只是打通两面墙，不重新装修的话，1个月足够了，最后预算大概也是在200万左右；当然了，如果您要换一些设备的话，200万是肯定不能够了。”
经理详细的跟狄立说了一些，他也都记住了。
“给我打通，打通了之后，两套房间中间的区域，按照两套房的装修风格进行补充。”狄立决定了，直接打通就好了。
“好，我马上给您安排。”有了这个加装的项目，经理也算是舒957服了一点。
“我给你1000万的预算，如果超过1000万的话，多出来的你补。”
“而且我也不需要换其他的系统设备，你只管给我打通，让两套并成一套，而且看上去没有丝毫的违和感和任何的危险就好了。”
“两个月的时间。”狄立很好说话。
刚才都压价这么狠了，现在也豪爽一点，给1000万的预算。
“好说好说，这一点我可以跟你保证，绝对不会超出时间，而且也不会让房子出现安全隐患，也绝对让您满意。”
“毕竟我们都是会签合同的。”经理很恭敬的说道
狄立点点头，这就算是搞定了。
后面还要多加一个改装的合同，狄立看完合同，绝对没有问题，也就刷卡了
两套房子加起来，总共2400多平，加上1000万的改装费，总共就是2.98亿，狄立一次性就刷卡了。
“那狄先生，什么时候开始改装呢？”
“后天开始你们的工作，今晚我会在这里住一晚试试这里的环境如何，有什么问题的话，到明天我会再跟你提的，到时候就一起进行整改。”
“好好。”经理明白了，这就带着人离开了。.
第293章
把经理和销售员送走了，还没有几分钟，杨蜜也就过来了。
狄立拿着卡下去，把杨蜜给带了上来。
这种豪宅，如果没有门禁卡的话，你是没有办法搭乘电梯上来的。
这也是为了安全，毕竟这种电梯都是直接进入房子里面的。
虽然一个人都能搭乘私人电梯进来房子里面，那还有什么安全可言？
“我的天啊，你这豪宅。”进来后，杨蜜看着这套豪宅里的装饰，简直奢华
房子的装饰，她倒是不在意，反倒是来到阳台。
阳台上，是能看到外滩的全部夜景，可以说是美得不像话。
站在阳台，吹着迎面而来的凉风，看着魔都的江景，杨蜜都呆住了。
这一套，可是要比她在魔都租的那一套，景色要好看的太多太多了。
“多少钱？”杨蜜这时候才想起来要问狄立。
“2.98亿。”迟早都是要知道的，干脆就告诉她好了。
“怎么会要这么贵？”这不是杨蜜所了解到的价格吧
16万一平，这是复式的，算是1200平了，也不用这么多啊。
“两套1200平的，总共2400多平了。”狄立说出了这个价格。
“多少？两套？”杨蜜这下是真的惊呆了，真的假的啊。
“嗯，旁边的那一套也是。”狄立靠着阳台的护栏，指了指旁边的那一套。
杨蜜机械般的转头看过去，旁边也是和这边一样大的阳台。
“你疯了啊，一套1200平的还不够你住吗？买这么多干嘛？！”
“还两套，你钱多了吗？就算要炒房也不至于炒汤臣一品吧？！”
“这里的房源多的很，可不是随便一个人就能来买的。”
“就算要买豪宅，很多有钱人图清静，都喜欢住别墅了．｀ 。”
杨蜜有种恨铁不成钢的语气。
今晚刚赚了几个亿，他马上就花了一半出来，还买两套汤臣一品。
“两套，打通成一套。”狄立微微一笑，解释道：“这样一来的话，两套复式楼合成一套，一层就分成有1200平了。”
“我真是…”狄立这个疯狂的想法，杨蜜是真的非常无语。
“多少个房间？”杨蜜也不知道这里有多少房间。
“好像是8个房间一套吧？两套16个房间。”狄立记得好像是这样。
“16个房间。”听到这么多房间，杨蜜咬着樱唇。
“很多吗？估计还不够呢。”在他看来，房间还不一定够呢。
“如果打通了的话，一楼的8个房间，把其中两个房间，改造成衣帽间。”
“一个房间用来当健身房，一个房间用来当书房，一个房间用来作为私人影院，这都用掉5个房间了，还有一个房间用来准备一些娱乐设施，比如台球桌、电脑打游戏什么的。”
“剩下的两个房间就用来当客房。”
“至于楼上的8个房间，就是我们的卧室，你们自己看着办吧。”
“想住就住，不想住就不住。”狄立这话的意思，让杨蜜说道：“我要主卧！”
“你配吗？”狄立这话有点侮辱性，但内心可不是这样的。
“我不配，谁配得上主卧？”杨蜜一把抓住威胁狄立：“至少目前来说，我是最配拥有主卧的三个之一。”
狄立低头看着她的手，笑了笑，没有反驳。
“要不要去看看主卧怎么样？”狄立他也还没有去看过呢。