省委两大巨头到场，现场主持的候笑方大步迎了上来，不久前，他已经接到医院方面的电话，说那三名中毒的民工由于中毒太深，抢救无效死亡。
“做好安抚工作吧。”虽然这三人是财迷心窍咎由自取，但是人毕竟已经死了，该善后的工作还是要做的。
视察了一圈，在临时的指挥部里听取了文物局专家的汇报，据初步鉴定，此墓葬为西汉期间，具体陵墓的主人是谁还有待于进一步发掘。
得到这个消息，马骏和陆渐红互视了一眼，都意识到这对于玉桥乃至于上嘉来说，绝对是一个发展的契机，陆渐红当即指示道：“发掘工作需要进一步进行，马书记，你看这相关的经费是不是要考虑一下？”
马骏点头道：“我看省文物局也介入到发掘当中来呢，具体的经费拿一个预算出来。”
在回去的路上，陆渐红和马骏进行了一番交流，上嘉省虽然风光秀丽景色宜人，但是旅游业主要还是集中在乌溪，玉桥市虽然也在发展旅游业，但是大多都是人造景点，如果这个墓葬是历史名人的话，倒是可以借机做一做文章来填补玉桥市的空白。当然，这只是一个设想，具体的操作需要玉桥市来搞，毕竟领导只是起到一个掌控方向决定决策的作用，具体的工作还是需要别人去落实的。
第2147章第一次分歧
但是事情的变化出乎了他们的预料，从而也使马骏和陆渐红在这项工作上产生了第一次的分歧。而这个分歧的原因是因为一周后古墓的勘测情况。
在省文物局专家的敬业鉴定下，又经过了几天的保护性发掘，结果令人非常之意外，虽然没有鉴定出墓主是西汉的哪一位高官，但是从出土的文物来看，墓主绝对是一代大员，但是更令人为之欣喜的是，这里不仅仅只有他一座墓，而是一个西汉时期的墓葬群，这个发现原本是件非常激动人心的事情，可是也让文物专家产生了疑惑。按照他们的想法，自然是希望让这些珍贵的文物现于天下的，但是根据相关的规定是不破坏不发掘，也就是说，这些墓葬除了已经被破坏的部分需要发掘以外，其他的还得留在地下。
到底要不要发掘，他们做不了主，墓葬所在地的玉桥也做不了主，这个消息便反馈到了省委省政府。
马骏的意思，这是一个发展的契机，可以大大提高上嘉省的知名度，证明了上嘉是一个历史韵味很重的城市，所以他认为应该继续发掘，所出土的文物越多，越是容易能够提升上嘉的品味，通过媒体的大力宣传以及文物的价值和西汉时期的文化生活价值，都可以有效地实现让上嘉走出去的效果。
不得不说，马骏的思路是正确的，但是陆渐红却有另外的想法，由于这是一个面积庞大的墓葬群，抛开规定不谈，光光是发掘就是一个耗时耗力的工程，他是管经济的，考虑问题也是从经济的角度去考虑，虽然马骏所说的很有道理，但是陆渐红认为发掘出来的文物根本不会给上嘉带来多少经济方面的利益，纵然可以提高上嘉的知名度，但是这个知名度能给上嘉带来多少项目多少收益呢？
在马骏的办公室里，陆渐红给马骏算了一笔经济账，指出了财政上没有多余的钱去支持这项发掘工作，马骏却是笑道：“陆省长，我知道你是管财政的，经济意识比较强，但是经济不仅仅是有形的，也要看到无形的经济价值，毫无疑问，随着大型墓葬群的发掘以及各类珍稀文物的面世，上嘉将会成为考古界的一大重大发现，涌入上嘉的人将会以几何级数倍增，这对于我省商贸业的发展能够起大巨大的推动作用，况且上嘉的名声出去了，有这么一个发现，也能够打出自己的品牌，这对于招商引资工作作用也是至关重要啊。”
陆渐红苦笑着道：“马书记，你的见解也有道理，但是巧妇难为无米之炊，上嘉的财政本身就比不上那些强省，每一项的开支都是有预算的，根本没有额外的资金来支持发掘。原则上，我赞同马书记的意见，不过这钱可是实实在在的东西，恐怕还需要马书记来想办法了。”
马骏笑道：“陆省长，你这是把问题上交啊。”
陆渐红道：“谁叫你是一家之主呢。”
马骏沉默了一下，不管陆渐红是不是把他当成一家之主，但这一家之主还非他莫属，半晌马骏道：“我来想想办法吧，省财政能拿出多少钱来？”
陆渐红考虑了一下，道：“两百万。”
两百万对于这个庞大的项目来说是杯水车薪，只能起到聊胜于无的效果，马骏鄙视地看了陆渐红一眼，抠，太他妈太抠了，想了想，打算通过向上争取、文物部门自筹、省财政拨款和玉桥市财政支持相结合的方式，全力把这项工作推动起来。
马骏在上层的能量是有的，但是真正实施起来，他才发现难度不小，财政部那边的熟人最多也就给他五百万，而文物部门虽然经手的那些古董文物都价值不菲，有的更是有价无市，但是却毫无疑问是清水衙门，工作经费也是可怜之极，让他们自筹那简直是要他们的命了，再说了，还有个规定在，所以面临这些便生了打退堂鼓的意思，而玉桥市政府对此也并不热衷，上千万的投入还不如拿出来做点别的事情，所以候笑方也是极尽所能地去推诿。
这么一来，马骏也是没辄了，巧妇难为无米之炊，没有钱一切都免谈，这件事也就不了了之，该睡在地下的还是让他睡在地下吧，但是这件事却让马骏的心里生出了一丝阴影，在他看来，这是陆渐红没有紧紧围绕省委工作的体现，他虽然理解陆渐红脚踏实地的工作态度，但是人毕竟都是自私的，在他认为，这一次他的决策没有得到实施，对他的号召力是一个莫大的打击。
其实，这只是他自己的疑虑心理在作祟，知道这件事的并没有几个人，根本无从提起打击，况且在大多数人的心目中，实实在在的人事威胁才是真正值得警惕的。
陆渐红没有把这件事放在心上，虽然他也知道，与马骏唱反调有可能在他们之间产生隔阂，但是他分析，一来他是从全省经济的角度去考虑的，二来这是他们私下里商谈，并非在公共场合对掐，而第三，他是对事不对人，以马骏的身份来想，应该会明白这一点。
旧城改造仍然在紧锣密鼓地进行之中，而曲功成的爱人于紫璇也带着孩子到了上嘉，在此之前，陆渐红已经了解到，曲功成一家到现在还住在单位的宿舍里，根本没有什么不动产业，这是一个悲哀，同时也证明了曲功成为人的清廉之处，更显示出于紫璇非同常人的胸襟，换了别的女人，恐怕结婚的时候要一套房子是基本条件了，这让陆渐红决定，无论如何也要解决曲功成的后顾之忧，这样既可以缓解他的工作压力，也从一定程度上杜绝了他腐败的可能。
于紫璇母子是晚上到的，陆渐红抛开了省长的身份，宴请了他们一家三口，这让于紫璇受宠若惊。
吃完饭之后，陆渐红让曲功成把娘儿俩安顿下来，这两天就给于紫璇安排工作。
第2148章抑制房价
陆渐红给于紫璇安排的工作是矿业集团，为此他找到了傅维军，傅维军自然是满口应承下来，由于于紫璇大学里学的是管理专业，傅维军给了她一个办公室副主任的职务，这让于紫璇非常吃惊，一进入便是中层管理干部，她觉得这样子不好。在她的要求下，她只做了办公室的一名普通文员，傅维军也不强求，不过在向陆渐红汇报这件事的时候，他们两人的心里都有同一个想法，那就是于紫璇是一个非常知道进退的人，如果她有能力，将会是一个非常好的培养对象。
解决了这个后顾之忧，曲功成的状态明显好了不少，眉宇之间也略有舒展，虽然房子的事情暂时还没有着落，不过一来他还没有一个具体的落脚方向，二来矿业集团也给于紫璇配了一套一百二十平米的商品房，虽然是暂住，但是他们一家三口是足够住的了，至于孩子曲源也在玉桥市第一小学入了学，当然曲功成也知道，这一切都因为有陆渐红打招呼的结果，心里对陆渐红更是报定了效忠之心。
这件事也给了傅维军一个启示，跟领导自然要跟这样体恤属下的领导，但是当自己干领导的时候，同样也要做这样的领导，将心比心才能获得最无私的支持。
时间保持着它恒定的速度不匆不忙地向前走，转眼之间就要到国庆节了，无论是从回住处的过程中还是在电视媒体中，到处都充斥着黄金周房产交易会的广告。陆渐红简单了解了一下，房价虽说有所优惠，但是市中心还是到了一万五一平米，而郊区的也是在一万左右浮动，这对于一个二线城市来说，这个价格是不正常的。
站在住处的窗前，陆渐红缓缓地抽着烟，心头布满了沉重，房价过高是一个全国性的问题，早在陆渐红还任郦山县县委书记的时候，他便意识到了房价必须调控，但是如何个调控法，陆渐红还是一筹莫展，毕竟连国家也只能出台相关的抑制政策，比如是限购令，但是这些并没有能够切实地解决问题，道高一尺魔高一丈，上面有政策，下面的对策更是层出不穷。
该如何改变这个局面呢，仅仅是依赖于经济适用房是治标不治本，相对于土地财政的情况，土地价格高、建筑原材料的价格也在不断攀升，再加上一些炒房团的恶意炒作，直接导致房价节节上涨。而房价的上涨直接影响到城镇化的进程。城镇化靠的不仅仅是城市建设，还需要入住人口率，买不起房又何谈入住？因此，房价过高上涨过快，提高了城镇化成本，直接阻碍了城镇化的步伐。
针对这个问题，陆渐红思索了一夜，拿出了几个方案来。
第二天一上班，陆渐红便把分管城建工作的副省长窦盛叫进了办公室，就玉桥市的房地产行业进行了了解，窦盛的工作很扎实，如数家珍，说得头头是道，在提到房价过高的原因时，窦盛说出了自己的观点，与陆渐红的分析大差不离，事实上，虽然在全国各地存在不少个性原因，但是大多数的情况下都大同小异。
陆渐红认真梳理了一下，将昨晚连夜拿出来的方案进行了完善，认真想了想，觉得还是应该跟马骏交流一下，毕竟他所制定的方案有点耸人听闻，严重影响到不少人的利益，如果采取行政手段强行推动的话，省委省政府面临的困难和危机会有不少，所以必须在拿出这些方案的同时，还需要做好解决危机的准备。
与马骏联系了之后，陆渐红直奔省委而去。
一进办公室，陆渐红便开门见山道：“马书记，我想跟你就房价过高探讨一下，交流下意见。”
作为一省的领导人，马骏自然也在考虑这个问题，他知道陆渐红是个很有想法的人，当下扔了根烟过去，道：“这个问题需要认真探索，谈谈你的想法吧。”
陆渐红正色道：“房价过高的原因，不外乎这几个原因，一个是保障性住房建设与供给严重不足。我省的经济适用房和廉价房的建设比例很低，而保障对象的覆盖面查对狭窄，把大量城市中低收入家庭以及一些外来人员推向了商品房市场。这也衍生出第二个原因，就是土地需求的不平衡性。”
马骏点头道：“住房供给受土地供给的影响非常大，土地资源是稀缺的，不能随需求的增加而增加，短期内更是如此，而国家对于土地指标的控制，更是让土地资源捉襟见肘，而目前流行的土地财政让决策者只有提高土地成本，这也直接导致房价大幅度提高，当然也不排除为了赚取最大的利润而提高房价的。”
陆渐红接着道：“另一个原因就是商品房供应量少。这个原因比较复杂，主要还是保障性住房供应不足，另外我发现上嘉还有一个不正常的情况，那就是开发商大量囤积土地、捂盘惜售等情况，这个情况再加上刚性需求和投资需求旺盛，致使商品房供不应求，也导致价格过高。从开发成本角度分析，开发商得不到土地，供房供给也就不能增加，住房市场往往只能提高房价，而住房不仅需要土地，不同地段的土地也存在着较大的差异性，这个差异是难以消除的，结果就会出现一种情况，一模一样的户型在不同的地段，价格也存在很大的差异性，因此，住房差异形成的垄断，造成开发商具有较大的定价权，地段差异越大，产品差异也就越大，房价也就越高。”
马骏赞同陆渐红的意见，道：“所以降低房价需要多重抓手来实施，仅靠一两个政策是难以实现这个目的的。”
陆渐红拿出带来的方案书，道：“这是我经过长期的观察所制定的，你先看一看。”
马骏接了过来，拿起一根烟直接就着刚刚尚未熄灭的烟头点着，认真地看了起来，越看他越是心惊，半晌之后才抬起头来道：“陆省长，你的想法太尖锐了。”
第2149章陆渐红的狠招
陆渐红无奈地道：“这也是不得已而为之。”
陆渐红所提出来的方案很有针对性，第一是针对开发商囤积土地的情况，要求一年之内必须开发，否则政府将收回土地权。第二是加大保障性住房的投资力度，以解决供与求之间的关系。第三，是针对炒房团所制定的政策。在“限购令”的基础上，征收二套以上房产的税收，对于购置第二套及以上房产的用户加大首付的额度和银行贷款的审核，对于二套以上房销售的户征收整个房产三分之一的费用，从一定程度上遏制炒房。另外空置房产也要征收税收，并且要求房产部门做好登记审核工作。
不得不说，陆渐红所制定的政策很有针对性，但是如何实施则是一个重要的问题了，不管是什么政策，都要有法可依，而不是想到就能拍板的。
陆渐红道：“马书记，无论哪一种政策或者是新产品的出台和研发，都有一个试验的过程，我认为不妨就把上嘉当成试点，总设计师说过，我们现在就是趟着石头过河，需要改革创新，这也是创新。当然，这需要上级部门的支持，还是需要动用你的关系了。”
马骏明白陆渐红的意思，这小子想移大山，把自己当愚公了，不过还别说，这些政策的制定确实有些大刀阔斧。思量片刻，马骏有了主意，道：“这样吧，最难的交给我，如何让开发商尽快开发土地以及加大保障性住房的事情交给你。”
陆渐红自然知道马骏不可能让自己消停，当然，他也不会置身事处，当下两人默契地分了工，分头行事。
回到办公室，陆渐红召集副省长召开了省长办公会议，将相关的政策进行了传达研究，所谓三个臭皮匠顶个诸葛亮，常连山等人也都发表了自己的见解，这些人都是一步步走上来的，自然也有自己的心得体会。
进行了充实之后，陆渐红让曲功成对整个方案进行再一次的加工完善。