官场新秀 第908节

“是的,这是老城区,应该今年年底,老城区改造就能够完成。”柳罡缓缓地道。

“你们这老城区的改造速度,可是真够快的。”应素敏当然知道,老城区的改造,那一直是城市改造的难点,许多城市喊了多少年,结果却是基本上不见动静。

“柳县长为了改造老城区,可是禁止了土地交易,要不,别说一年,恐怕十年也未必完成的了。”张士军笑呵呵的道。

“禁止土地交易,这倒是釜底抽薪的妙计。”应素敏笑着点点头,房地产商不愿意开发老城区,这是必然的,新买土地那多简单,而老城区改造,巨大的拆迁成本,就能够让房企不堪承受。

第二天一早,柳罡就和涂再荣一起,往废弃的乱石沟煤矿所在地而去,对于柳罡选定的这个地方,涂再荣也禁不住的心底打鼓,这么一个荒地,他真难以想象,应总会答应,他担心会吓走投资方,甚至提议柳罡换一个地方,只不过,柳罡并没有采纳他的意见。而他的担心,并非空穴来风。去乱石沟煤矿,有着一条河,河上并没有桥,因为,河那边,人并不是很多,也没有什么物产,过河需要从一艘渡船上过去,过河后,要绕上一大圈,才能到达乱石沟。

“柳县长,这地方,没有其他的公路过去?”汽车坐着渡船过了河,走在蜿蜒的泥巴路上,应素敏就禁不住的开口了,这样一个地方,首先交通就无法过关,钢铁企业,那许多都是大型设备,这样的路,设备就无法运进去。

“应总,这边是比较偏僻的地方,并没有修筑公路,不过,如果你们东钢准备落户乱石沟,我们政府会负责修筑一条高等级公路,当然,即使你们不落户乱石沟,我们也计划修这一条公路,”柳罡拿出一张培县地图,“应总你看,这里过去是Y省坭源县,从我们培县道坭源县,直线距离只有三十七公里,可是,我们现在到坭源县,有着一百三十多公里,这给两地的交往带来了极大的不便,因此,我们计划修筑一条直达坭源县的公路。”

“这条公路的造价恐怕不小吧。”应素敏看向了地图,地图上显示,基本上不是山就是河。

“的确不小,我亲自查看过,这条路过去,三座桥,两座涵洞,两座隧道应该是少不了的,估计造价要两个亿左右,不过,这条路的价值也很高,这条路修通,就将坭源县这一片,和培县这边完全联系了起来,对于两个县的发展,是大有好处的。”柳罡笑着道。

这条路真能修过去……只是,柳罡的这个说法,甚至是涂再荣这个常务副县长,都有些的怀疑,他真不知道这么一条路可以去坭源县,他知道坭源县,知道这个邻居,可是,他真不知道还有着一条小路可以到达坭源县。当然,他并没有把自己的质疑说出来,此时,可是有着投资商在车上,此时说出来,那可更让投资商打退堂鼓了。

“柳县长,一般等级的公路,钢铁厂的大型设备,恐怕很难运进来。”随行的刘姓工程师开口了。

“刘工放心,这一点我们肯定会考虑到,而且,如果你们选择落户乱石沟,我们设计公路的时候,会征询你们的意见。”柳罡立刻的解释道。

“柳县长,不知道,如果修建这样一条公路,你们多少时间能够完成?”一位吴姓工程师开口了,公路是工厂修建的保障,这一点,显然是非常关键的。

“吴工,我计算过,这一截公路,有一座桥,一座涵洞,我们可以两边同时动工,半年时间,可以完工,”略微的顿了顿,“另外,你们前期工程,并不会使用到大型设备,普通设备,可以从现在这条路进去,或者是从火车上运进去,增加的工程成本,我们县政府可以酌情承担。”

说话间,车也是到了地头,看着那一片荒凉的乱实地,却是让应素敏一行人都禁不住的皱起了眉头,看着那起伏不平的乱石,即使是应素敏,心底也有些不满意了,这地方偏僻也就罢了,可是,居然是这么一个地方,这杂乱的地方,可让他们如何建厂?而且,他们建厂,会增加多少的成本?她虽然崇尚环保,可是,她是企业,她也追求利润,再说了,即使她能够接受,她也无法说服企业接受,尽管钢铁厂董事长是她的父亲,毕竟,她父亲也只是大股东之一。

“柳县长,你说的就是这块地方?”应素敏的声音中,也是明显的表现出了自己的不满。

“应总,这里离铁路只有两公里,而且,有着到铁路上的路基,铁路可以直接贯通……”柳罡带着应素敏往前走去,“这里的地势平整,我们县政府可以负责,如果你们需要一个平整的土地,我们可以负责将地方开辟出来。”

“柳县长,如果这样,你们政府所花费的成本,恐怕远远高于在其他地方购买土地的成本。”吴工在一边开口了。

第448章 说动

“我们培县土地有限,耕地大多是山区地形,人均耕地仅仅一点二亩,目前,大部分耕地已经退耕还林,耕种的土地不足一半,较好的耕地只有四万亩,现在我们占用一点,就少一点,虽然我们现在这样做,会为此多付出成本,可是,我们却能够多留下一点土地,资金我们还能想到办法筹集,可土地占用了,我们却没有办法让其复原。”柳罡的声音有些低沉,他知道,这事情,不能加重企业建设的负担,企业投资的目的,是为了赚钱,企业投资的本质,就是逐利,这些成本,不能转嫁到企业头上,这是最基本的底线,保护土地是政府的责任,不是企业的责任。即使这样,对于钢铁厂建设来说,也是有着不小的影响的,毕竟,现在这里,还是一片荒芜,这一切,都只是自己嘴上的承诺,别人凭什么就能相信你?即使将这一切写在纸上,那也是让人不踏实的,别人十多亿的投资,能够不谨慎一些。再有,这附近,差不多就是乱石荒山,谁也不会喜欢这么一个地方。

“柳县长,看来,我是被你说动了。”应素敏看着柳罡,缓缓的道。

“应总,请你三思。”刘工脸色一变,赶紧的道。

“刘工,我们企业,也应该有着社会责任。”应素敏缓缓的道。

“应总,这事情,是不是请示一下应董……”吴工也赶紧的道。

“吴工,我父亲那里,我会说服他,股东那里,我也会给他们一个满意的交代。”应素敏是真的被柳罡的话打动了,钢铁厂占地,那可是十多平方公里,一万多亩低,如果全部占用成田熟土,那会让上千的农民失去土地,而且,是永久性的。而且,这件事情,他们需要承担的社会责任也并不多,县政府承担了这其中绝大部分的责任,他们承担的主要责任,其实也就是对县政府的信任,这一点,她是信任县政府的,或者说,她是信任柳罡这个县长的。其实,再退一步说,即使县政府无法完成承诺,对于他们来说,也就是仅仅是延迟了一下他们的计划,县政府不信守承诺,他们完全可以换一个地方,现在有着资金有着项目,还愁找不到地方建厂。

几个工程师也没有再说话,应素敏是负责人,而且是董事长的女儿,应素敏坚持,他们也就不好说什么了。而一边的涂再荣,此时的神情,却是显得更加的复杂了许多,他真没有想到,对方居然会答应,柳罡就这么几句话,居然能说的对方答应。

“谢谢应总的理解!”柳罡诚挚的对应素敏道。

返回的时候,应素敏一行单独的坐的一辆车,甚至司机都是他们的人,显然的,一行人并没有死心,他们希望应素敏能够改变主意。

“柳县长,我担心应总会改变主意。”涂再荣心底一点底都没有。

“涂县长,应总是D省形象大使,倡导环保理念。”柳罡倒是显得很是笃定,如果是其他人带队过来,他真没有一点谱,可是,是应素敏来,他还是有着几分把握的,至少,昨天的一番交谈了解,他相信他能够说服应素敏。至于应素敏是否能够说服其父亲,他也没有太担心,应素敏毕竟是应董的女儿,而且,他们给出的条件,并没有损耗公司的利益,也没有让公司付出额外的代价。

如果钢铁厂入户,这周围,就可以发展起来了……柳罡也是再憧憬着他的发展,乱石沟附近,差不多都是荒地,如果钢铁厂落户这里,必然会让不少的企业入驻这里,这些荒山荒地就能够充分的利用起来了。把一片荒山变成一片现代化的工业园区,这无疑是有着巨大的成就感的,尽管这样的变化,注定是无法在他手里实现了。

最终的结果,并没有出乎柳罡的意料之外,应素敏并没有被她的智囊们说动,并没有因为属下的劝说而改变主意,而且,她成功的说服了父亲。并且,她成功的说服了父亲因地制宜,根据附近的地形设计工厂,这样,可以尽量的减少地形平整的费用,减少成本,尽管政府愿意为此承担代价,可能给减少一些成本,那也是好的,他们可以以更低的价格,购买土地,她向柳罡所提的要求是,将那些平整地形的费用,打入土地的费用,由他们企业自己负责地形的处理,政府低价给他们土地。这样的要求,柳罡并没有丝毫迟疑,立刻的就答应了,她不提,柳罡也准备如此呢,出让土地,那可是要交不少的部分给上级财政的,这样可是双方都划算的事情。

事隔一周,应素敏再次的带着团队,来到了培县,展开了对地形的实地勘察,而此时,县政府的公路勘察工作已经展开,柳罡提出的方案,在县政府并没有受到半点的阻碍,事情是柳罡这个县长提出来的,功劳是涂再荣这个常务副县长的,政府中,还有谁会反对,县政府的提案,迅速的在县委常委会上获得了通过。市政府对于这个方案,也并没有予以阻挠,只不过,市长卫澄海却是提出了一个条件。

“柳县长,三河煤矿的下岗职工,这次,你们县上,可要一并解决了。”卫澄海自然不忘了三河煤矿即将下岗的职工的问题,解决百分之十,这对于他们来说,可是一道不小的难题,这些下岗职工解决不好,政府的麻烦可少不了,几年前的下岗职工,现在都还在给市政府制造麻烦,此时钢铁厂的兴建,却是有了一个解决这些问题的最好机会。

“卫市长,你就高抬贵手吧,为了让他们落户乱石沟,都差点把他们给吓跑了,我要是再提这要求,那不是逼他们离开吗?”柳罡赶紧的拒绝,安置一部分下岗职工的事情,应素敏其实也是答应了的,不过,这个时候,他自然不能答应的那么爽快,修建公路,清理乱石沟,这些都需要大量的资金,这个时候不要好处,到时候还找谁要去。

“哼,别以为我不知道,省里那部分你都答应解决了,还敲诈了五千万,市里的这些,你也必须解决,否则,可别怪我不签字。”卫澄海却是霸道的道。

“卫市长,省里百分之五都给了五千万,你们市里百分之十,按省里的标准,就给百分之十好了,要不,朱省长可要说我厚此薄彼了。”柳罡自然不会被卫市长的霸道屈服,公然的要起钱来,还抬出了朱省长。

“省里那有钱,多给点很正常。市里可穷着呢……这样吧,我们也给你三千万。”卫澄海似乎是咬了咬牙,下了很大的决心一般。

“三千万,卫市长,你是不知道,我们选择那么一个地方,单单修那座桥,都要差不多五千万。”柳罡自然是少不了诉苦,不过说的也是事实,那条河虽然不宽,可是,河两岸的坡却是很高,如果桥修的小了,那两边的公路就要延长不少,最终,桥的长度达到了三公里,而预算造价也上了四千多万。

“那好吧,我们就算修那座桥吧,五千万。”卫澄海很是不情愿的道。

“这样吧,卫市长,你给我们八千万。我们要人家解决下岗职工的问题,总要给别人一些优惠政策……”柳罡讨价还价着。

“不能超过五千万,朱省长才答应了五千万,我们总不能让朱省长没有面子吧。”卫澄海同样抬出了朱省长。

“五千万,五千万太少了,卫市长……”

“就五千万,不准再讨价还价。”卫澄海霸道的道。

“卫市长,你这可让我怎么回去交差啊……”

“你就说,市里只给五千万,谁要是有意见,让他们来找我。”

“卫市长,可不带你这么欺负人的……”柳罡苦着脸。

“算了,吃饭时间到了,我请你吃饭,算是给你的补偿吧。”

“卫市长,你就再给一千万,我请你吃饭。”柳罡涎着脸蘑菇着,和省里不熟悉,而且省长也隔着太远,人也不了解,他不太好缠着,这市里,他却是没有那么多顾忌。

“滚蛋,我一顿饭吃的了一千万?”卫澄海笑骂道。

“呵呵,就一千万,也不多。”柳罡继续蘑菇着。

“这样吧,市里也没有钱,我也不给你钱了,我把梁河煤矿给你了,你能够卖多少钱,都是你的。”卫澄海忽然的道。

“梁河煤矿,卫市长,不带你这么不地道的吧。”柳罡苦着脸,卫澄海的这个提议,委实说,也不是不厚道,梁河煤矿是一家市属煤矿,煤矿就在培县,也是培县唯一的一家市属煤矿,煤矿不是很大,却也不小,产煤;量和湖镇煤矿差不多吧,只不过,梁河煤矿并没有其他产业,不过,即使如此,估计搞个一亿多还是没有问题的,从经济上来说,那是大大的赚了,可是,这一亿多,却不是那么好挣的,梁河煤矿的人员臃肿,算是比较严重的,而且和附近村民的纠纷也最多,他也曾经两次出面处理纠纷。当然,这还不是最为主要的,最主要的是,这梁河煤矿的矿长,乃是政法委书记杨志兵的小舅子。尽管他也不怕杨志兵,可是,他也委实不愿意一而再再而三的和杨志兵过不去。

“就这么定了。走,我请你吃饭。”卫澄海摆了摆手,起身往外走去。

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