言下之意即使你方晟反对，我也要拿出县委书记的权威强行拍板！
在场的房建军、俞鸿飞等副县长听了满心不是滋味，切身体会到费约在常委会里有多霸道，与方晟的关系有多差，几乎恶化到公开叫板的程度。
方晟平静地说：“乾锋投资综合商厦，我本人持欢迎态度，今后也会力做好配套工作，但选址问题……刚才已说过费总要的地块已另有规划，因此我可以提供三个地块供挑选，”他信手在沙盘上指道，“一是新金融街南侧，优势是紧靠银行结算便利，也有利于商户存取现金和办理汇兑业务；二是城北新城小区北端，邻近主城区和居民小区，人流量大；三是高科路中段，与提诺纳超市相邻，旁边还有小洋葱西餐厅等高档餐厅，能形成一个完整的商业圈。费总以为如何？”
费智脸上闪过一丝失望，与身边智囊们轻声低语好一会儿，道：“方县长的意见打乱了我们的计划，对于三个地块，我们必须回去重新评估和测算，如果达不到预期目的只能放弃，实在抱歉。”
方晟神色不变，笑道：“静候佳音。”
将费智一行人送走，县领导们纷纷端起茶杯准备离开，费约沉着脸道：
“等一下！今天县里主要领导都在，临时开个民主生活会！”
完了，又是一场恶战！仲安、孔天亮等人暗暗叹息，无精打采回到座位上，房建军、俞鸿飞等人绝少见到书记县长吵架，更是紧张万分。
费约的脸拉得有三尺长，冷冷道：“我费约做事向来光明正大，有意见当面提，说了不听就通过民主生活会，开展党内批评与自我批评，还不行就开常委会，常委会如果解决不了就请梧湘市领导出面，总之有问题就必须解决，不能藏着掖着、耍小心眼搞小动作，以破坏大局来达到个人目的，那不是一个合格称职的领导，必须群起而攻之……”
他一口气说了十多分钟，句句影射方晟，顺便表达对正府班子的不满意。方晟目无表情坐那儿抽烟，一支接一支。
高屋建瓴确立自己主场优势后，费约转向方晟道：“方县长，今天你跟乾锋费总交谈的内容，我觉得犯了三个错误，第一，你所说的话未经常委会授权，乾锋选址是出于商业考虑，无论想放在哪儿无非是口头意向，离实质性会谈还有很多环节，你有看法可以在常委会上提，大家集思广益拿出统一意见，你倒好，当着江业领导班子的面轻率否决，还拿出三块地让人家选择，请问方县长，城北郊区是不是你家后院？按班子分工和管辖范围也应该季常委说话嘛，对不对？”
说到这里费约有意停了一下等方晟反驳，不料方晟无动于衷继续抽烟，费约便继续说道：“第二，文化旅游区的设想也是空中楼阁，未经常委会讨论，也没有立项和书面规划，就凭你方县长轻飘飘两句话，就阻拦人家实质性两个亿投资？方县长，如果人家对那三块地不满意而取消投资，你要负责任的！第三，关于城北郊区总体规划，有没有沙盘演示，有没有布局设想？如果有拿出来给大家看看！总不能好文章放在你方县长肚子里，你觉得合适的就手一挥通过，不合适来一句规划冲突就完事，这不是政务公开的态度！”
对于最后一点，不单费约和常委们有这个想法，吴玉才、房建军、俞鸿飞等副县长也深有同感。总感觉方晟要利用城北郊区做大文章，但到底怎么做，做到什么程度，最终达到什么目的，他们一无所知。
会议室一片寂静，大家原以为方晟会跳出来一条条驳斥，但他始终沉默不语。
孔天亮见状又扮演和事佬角色，笑道：“费书记说得很好，大家有意见都摆到台面上，通过民主生活会、常委会充分沟通，最终形成一致意见。出现矛盾、异议很正常，夫妻俩在家还经常吵架呢，何况我们这么多人，处理这么多事，方县长觉得呢？”
方晟终于抬头环视众人，掐掉烟头，微笑道：“不好意思刚才走神了，今天在座的都是江业领导干部，我透露一桩消息，希望大家赶紧做好准备，该出手时就出手，千万别错过机会……”
第280章 乾锋投资
所有人都愣了一下，均想你方晟搞什么名堂，刚才费约的话到底听没听？费约脸拉得更长，下巴快掉到胸口了。
方晟道：“昨天，潇南常委会刚刚通过关于取消潇南市一手房限购和二手房贷款限制等决议，预计正式文件将于下周发布，这意味着什么？新一轮上涨即将开始，各位兜里有钱赶紧到潇南投资买房！”
“以后外地人可以在潇南买房？没有任何限制条件？”淡忠守的女儿在省城上大学，最关心这件事。
“有，”方晟笑道，“你得有钱。”
大家都笑起来，刚才因费约发言而沉闷的气氛陡然一松，接着都窃窃私语怎么筹钱、买哪个地段等等。
费约猛地一拍桌子，喝道：“方县长不要转移话题，请正面回答我的批评！”
气氛又一凝，所有人同时收敛笑容正襟危坐。
方晟还是一脸轻松：“费书记，我没转移话题，省城房价即将上涨是我所说内容的背景！同志们，历来省城房价是整个双江房价的龙头，它下跌省跟着跌，它上涨省跟着涨，因此一个最简单的推理是，江业房价也要涨了！有人说近几个月城北新城小区的房价已经涨得不象话，比城区中心区最好的地段都贵，以后还能涨吗？我的回答是，必须涨！老百姓向来买涨不买跌，你涨得越厉害他越抢着买……”
“涨到最后吃苦的还是老百姓啊。”容波面有忧色。
“容书记说得对，这个问题我待会儿说，”方晟道，“城北新城小区房价上涨说明什么？整个城北郊区地价已不是昔日白菜价，而是名门千金，无论谁想娶她都必须付出代价，那么上涨的原因是什么？五大重点工程！同志们，正因为正府在城北郊区投入几个亿，又设法引资兴建景山寺、新金融街、提诺纳超市等等，才让投资者和老百姓看到光明！如今瓜熟蒂落，谁来摘取胜利果实？我不希望是房产开发商，我想让利于民，让老百姓真正享受到市政建设的成果。”
这段云罩雾锁的话把大家说懵了，费约皱眉道：
“方县长有话直说，不必这么含蓄。”
“有人说麦当劳、肯德基其实是最成功的房产商，因为它们总占据城市最繁华地段的黄金区域，而乾锋则是另一种类型的房产商——不错，它的本质就是房地产投资，只不过借助商业包装的形式。费总为何不肯回答签约商户比例？因为那个比例小得可怜，基本集中在一至三层，四层以上起码一半是写字楼，那个要对外出售的，因为三十年产权价格偏低，会吸引很多投资者……”
吴郑荣道：“不管他怎么经营，正府何必干预太多？只要他肯拿两个亿把二十层的楼竖起来就行了。”
方晟反击道：“那块地只要正府放风建写字楼、商厦，参加招投标的不会少于十家，你信不信？两个亿很多吗？你算算五大工程用掉多少亿，没有大规模城建投入，城北郊区哪能如此抢手？”
吴郑荣张张嘴没敢继续说，跟方晟讨论经济是自取其辱，常委们早已习惯不这么做。
听到这里费约已经彻底明白方晟表达的意思，心中长叹一声，基本打消了力挺费智的想法。原因很简单，省城房价大幅上涨必定拉动省房产市场火爆，费智圈的那块地肯定成为人见人爱的香饽饽，虽说内举不避亲，倘若招投标两个亿八成拿不下来，如果议标将来大批房产商举报的话，自己浑身长嘴都说不清。想来想去只有由他去，剩下三块地费智爱选不选。
方晟又说：“虽说我提供了三块地，其实乾锋真正中意的只有一块——城北新城小区北端，如果过几天费总不选那块，就当我自己打脸好了。”
费约沉着脸不吱声，其他县领导们相互使眼色却不敢发言，临时召集的民主生活会最终不了了之。
当晚费约设家宴招待费智，试探其口风，果然费智隐隐透露对城北新城小区北端地块的兴趣，也知道倘若公开招投标，原先圈的那块绝对不止两个亿。费智还说那幢计划中的二十层综合商厦，将有近三分之一用于高档写字楼、酒店公寓，与方晟的推断完一致！
唉，真是无商不奸！费约暗暗感慨，当下也冷了心思，对乾锋能否最终敲定投资持可有可无的态度。
三天后费智直接来到正府办公楼与方晟会面，表示经过测算决定拿城北新城小区北端，投资额仍为两个亿，但有三个附属条件：
一是乾锋首笔到账为八千万，作为配套支持，江业方面要给予六千万优惠利率贷款，也就是说乾锋直接投资额为一点四亿；
二是综合商厦将有一百套小户型公寓房和六十套写字楼型办公室，江业方面要给予政策和审批照顾；土地通过出让或转让方式获得，江业正府以国有土地使用权作价入股，其入股所获税后利润在一定期限内留给乾锋用于扩大再生产；
三是招商方式目前暂定为7：1.5：1.5，即百分之七十为招售，百分之十五为联营也就是方晟所关心的签约商户入驻，百分之十五为自营或租赁。
这些条件基本在方晟意料之中，胃口不算小也不算大，利润率符合京都这类大集团大公司的正常期望值。本来按惯例还要砍掉些优惠政策，提高联营比例，要求乾锋明确自营和租赁的具体比例，但毕竟是费约拉来的项目，费智又是费约的表弟，只能睁只眼闭只眼，倘若费智一怒之下真的取消投资，大家脸面都不好看。
双方正式签约那天，景山寺景修复工程部结束，上午十一点十分寺庙里举行庄严盛大的开光仪式，双江宗教界有名望的方丈、长老们悉数出席，中午十二点整庙内庙外上万名善男信女齐声诵经，悠扬的梵音传到数里之外。
方晟出席了开光仪式，省城驰顺公司老总周挺作为景区主要投资人发表了热情洋溢的讲话，之后是双江九十七高龄的达颉大师主持开光法典。
就在法器齐鸣、梵音高唱之际，周挺凑在方晟耳边悄悄说：
“方县长，前期开放寺庙部分区域按半价售票，几个月就收入七十多万！剔除景山寺分成，依我看景开放后顶多三年就能收回部投资！”
正好开光仪式告一段落，方晟跟随善男信女们双手合什高声诵道：“阿弥托佛！善哉善哉！”
周挺无奈地笑了笑，实在捉摸不透这位方县长的内心世界。
白翎伤愈复出后梧湘专案组暂时没分配新工作，她便以游客身份住进江业招待所，晚上溜进方晟宿舍共度良宵。连战四夜，她觉得吃不消了——尽管从医生到容上校以及她本人都认为痊愈，但数次大手术委实大伤元气，对她身体的伤害看不清摸不着，然而即使在床第之间也露出端倪。以前在黄海夜夜欢爱对她根本不算事儿，如今体能和精力明显下降两三个档次，只比赵尧尧好些而已。
“我觉得你老而弥坚，比年轻时还厉害。”白翎认为方晟功力见长，没联系到自己身上。
方晟心中有数，笑道：“就当是夸我吧。”
到了周五白翎飞回京都，准备好好陪一陪小贝。在她重伤期间，小宝好久见不着妈妈哭闹过几回，容上校设法让白翎录了段视频寄回白家大院。当小宝听说妈妈“执行任务”，便懂事地插干眼泪。在白家大院耳濡目染久了，小宝隐隐知道“执行任务”是件很严肃的事，任何事情都得给它让路。
周六下午，方晟换了辆车悄悄驶至清亭县，在当地最好的清亭宾馆开了个房间，然后用公用电话打给樊红雨，笑嘻嘻道：